Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 200 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nanna Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Nanna Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad jord- och skogsfastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Henån

Ölseröd 151

Utgångspris: 
1 200 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nanna Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Nanna Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad jord- och skogsfastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Lantligt läge med potential och bekvämt avstånd till centrala Henån

  • Typ: Villa, 1,5-planshus med källare
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 135 m2
  • Biarea: 78 m2
  • Tomtarea: 1 350 m2
  • Byggnadsår: 1964
  • Driftkostnad: 13 523 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Ölseröd 151, här ges nu möjlighet att förvärva en plats där lugnet på landet möter bekvämligheten av närhet till samhällets service.

Här bor du med ett avstånd om enbart några minuter från centrala Henån, här erbjuds bland annat skola, mataffärer, restauranger, bank, vårdcentral och apotek, med andra ord; det mesta som underlättar vardagen.

På fastigheten finns ett bostadshus i 1,5 plan som står redo att utvecklas till ett varmt och personligt hem. Huset har varit i samma familjs ägor sedan byggnation, vilket är ett kvitto på att man trivts väl på platsen. Här finns nu alla möjligheter för den som vill sätta sin egen prägel och skapa något riktigt trivsamt.

Entréplanet erbjuder hall, kök, sovrum, badrum samt vardagsrum och matsal med plats för umgänge. En trappa upp väntar ytterligare två sovrum varav ett med balkong, klädkammare samt en WC. Källaren rymmer pannrum, tvättstuga och gott om förvaring. Tomten vetter mot naturen och i trädgården står ett flertal fruktträd. Intill bostadshuset står dessutom en fristående carport.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-planshus med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 135 m2
Biarea: 78 m2
Tomtarea: 1 350 m2
Utgångspris: 1 200 000 kr
Byggnadsår: 1964
Driftkostnad: 13 523 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen värme genom kombipanna (Ved/El)

Byggnadssätt

Vatten: Grävd brunn (delas med granne)
Avlopp: 3-kammarbrunn (Föreläggande)
Grund: Källare med betongplatta
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Eternit
Fönster: 2- och 3-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Tegel
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Våtrum entréplan renoverat början 80-tal.

2006
Ny ytterdörr

2010
Ny dränering östra gaveln

2012
Installation av kombipanna (Ved/El)

2015-2017
Isolerglasfönster på entréplanet

Övriga byggnader

Fristående carport

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Orust
Fastighetsbeteckning: ORUST ÖLSERÖD 1:11

Ekonomi

Utgångspris

1 200 000 kr

Driftkostnader

13 523 kr/år

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 4 598 kr
Försäkring: 5 800 kr
Renhållning: 3 125 kr
Beskrivning: Dödsboet har enligt bästa förmåga presenterat tillgängliga driftskostnader för fastigheten. Huset har stått tomt sedan våren 2024.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 448 000 kr
Mark: 398 000 kr
Totalt: 1 846 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1964
Standardpoäng: 24
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 100 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ölseröd 151, Henån

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 20 oktober
Anmälan krävs

Ölseröd 151, 473 96 Henån
Välkommen på visning! Observera att anmälan krävs.
Måndag 20 oktober
Anmälan krävs

Ölseröd 151, Henån
Välkommen på visning! Observera att anmälan krävs.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Orust
Ölseröd 151
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning