Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nanna Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Nanna Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad jord- och skogsfastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Henån

Narveröd 350

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nanna Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Nanna Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad jord- och skogsfastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rofyllt boende med gott om utrymme både ute och inne

  • Typ: Villa, 1-planshus med källare
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 80 m2
  • Biarea: 21 m2
  • Tomtarea: 5 768 m2
  • Byggnadsår: 1984
  • Driftkostnad: 37 296 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Drömmer du om ett hem där lugnet råder, naturen omfamnar dig och vardagen får ett harmoniskt tempo? Då har du hittat rätt. På Narveröd 350 väntar en välskött bostad med allt samlat i ett och samma plan och därtill en praktisk källare, fristående gäststuga och ett enklare garage/förråd – allt i ett rofyllt läge med skogen som närmsta granne.

Huset, som passar både för permanent- och fritidsboende, har genomgått flera goda förbättringar under senare år – bland annat nytt tak, installation av bergvärme samt tillbyggnad av det generösa uterummet och en ny entré som ger ett välkomnande första intryck.

Väl innanför ytterdörren välkomnas du in i hallen som leder vidare till vardagsrummet som har utgång till en altan. Intill ligger köket med goda arbetsytor, en fungerande vedspis och plats för matbord, härifrån når du också det stora uterummet som snabbt blir en favoritplats, här kan man fridfullt njuta av ljuset och naturens skiftningar. Vidare finns två sovrum samt ett badrum. Källarvåningen erbjuder flera praktiska förvaringsutrymmen, pannrum och ett hobbyrum.

På tomten finns en fristående gäststuga som är perfekt för övernattande gäster eller arbete hemifrån. Dessutom erbjuds även ett enklare garage/förråd.

Här bor du lantligt och ostört, men med närhet till det mesta. Fem minuter från fastigheten nås det mysiga bageriet 'Herr Bröd' som erbjuder färskt bröd och bakverk. På cirka tio minuter tar du dig till både Henån och Varekil, där du hittar bekvämligheter så som mataffärer, skolor och annan service. Runtom hemma på Narveröd väntar vacker natur, badsjöar och havet – perfekt för dig som är ute efter ett aktivt liv nära naturen.

Välkommen hem till Narveröd 350, där livet får andas och vardagen blir enkel.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-planshus med källare
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 80 m2
Biarea: 21 m2
Tomtarea: 5 768 m2
Byggnadsår: 1984
Driftkostnad: 37 296 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: 3-kammarbrunn med markbädd
Grund: Källare med betongplatta
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Grundmur: Betonghålsten
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft
Murstock kommentar: Skorstenen har sotats och brandskyddskontrollerats enligt rekommenderat intervall.

Renoveringar

2002
Uppförande av friggebod

2013
Tillbyggnad av uterum

2014
Installation av bergvärme

2017
Anslutning till fiber

2018
Nytt tak

2022
Tillbyggnad av ny entré

Övriga byggnader

Enklare garagebyggnad
Gästhus/Friggebod

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Orust
Fastighetsbeteckning: ORUST NARVERÖD 1:10

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG AVLOPP

Ekonomi

Driftkostnader

37 296 kr/år
Årlig elförbrukning: 12410 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 25 521 kr
Vatten och avlopp: 2 260 kr
Försäkring: 4 915 kr
Renhållning: 4 600 kr
Beskrivning: Angivna driftskostnader avser senaste året.
'Elkostnad' omfattar både elnätskostnad och rörlig elhandel (genom Ellevio resp. Fortum)

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 439 000 kr
Mark: 610 000 kr
Totalt: 2 049 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1984
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 157 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 5 Visa alla 11 bilder
 

Planritning

Karta och område

Narveröd 350, Henån

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Orust
Narveröd 350
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning