Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nanna Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Nanna Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad jord- och skogsfastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Henån

Krossekärr 740

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nanna Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Nanna Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad jord- och skogsfastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ett hem mitt i natur, sjö och gemenskap

  • Typ: Villa, 1,5-planshus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 125 m2
  • Tomtarea: 1 681 m2
  • Byggnadsår: 2008
  • Driftkostnad: 31 641 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu finns möjligheten att förvärva Krossekärr 740 och därigenom bli en del av Ekobyn i Lilla Krossekärr på Orust, en plats där livet helt enkelt får ta sin naturliga rytm.

Här bor man nära naturen och sjön, mitt i en gemenskap där ekologiskt byggande, kreativt samarbete och respekt för platsens historia skapar harmoni. En kort promenad från fastigheten ligger bryggan och bastun vid Grindsbysjön, vilket är en självklar samlingsplats med vänner, familj eller grannar.

Gemenskapen är hjärtat i byn. Här finns naturliga mötesplatser, delaktighet och omtanke som binder grannarna samman. Regelbundet arrangeras ekodagar, workshops och visningar för den som vill fördjupa sig i ekologiskt liv, självbygge, återbruk och odling. Dessutom tillhandahålls bland annat vatten, avlopp, renhållning, vägar etc genom samfälligheten.

Allt ramas in av det estetiska: naturfärgade hus, vackra planteringar och byggnader som smälter in i det bohuslänska landskapet. Bland dessa finner vi hus nummer 12 – ett karaktäristiskt, timrat hus som vackert blir ett med sin omgivning. De 125 kvadratmetrarna bjuder på värme och hemtrevnad med ekologiska material som ger ett skönt inomhusklimat. Innanför ytterdörren möts man av en öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum, där den vattenmantlade kökspannan står som en central pjäs. Från både matplats och vardagsrum når man verandorna som bjuder på vacker utsikt över naturen. På entréplanet finns även ett sovrum, en WC samt ett badrum med dusch. Ovanvåningen är luftig och ljus med utrymme för sovrum, hobbyrum eller ett härligt allrum.

Trädgården, med sin pergola, fruktträd och bärbuskar, är en blomstrande dröm för den som tycker om att odla och plantera. Här finns dessutom ett praktiskt förråd för trädgårdsredskap och förvaring.

Kort summerat så kombinerar läget det lantliga lugnet med närheten till nödvändiga bekvämligheter och rekreation på ett optimalt sätt. Inom 10 minuter med bil ligger Slussen, där man finner det välrenommerade pensionatet, badplats och inte minst den högst populära Waldorfskolan. Åker man ner till Henån finns det mesta inom service som kan behövas i vardagen; mataffärer, vårdcentral, apotek, skola, bank och ett urval av restauranger.

Fastigheten förbereds just nu för försäljning. Känns det här som en plats för dig? Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-planshus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 125 m2
Tomtarea: 1 681 m2
Byggnadsår: 2008
Driftkostnad: 31 641 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/vatten-värmepump, solpaneler kopplade till ackumulatortank (750l) & vattenmantlad kökspanna

Byggnadssätt

Vatten: Gemensamt vatten genom förening
Avlopp: Avlopp genom förening
Grund: Plint
Stomme: Timmer/Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Timmer/Trä
Takbeklädnad: Plåt/Tegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

2018
Ny spis

2025
Ny tvättmaskin

2024
Luft/vatten-värmepump

Övriga byggnader

Vedförråd
Uteförråd

Tv/Internetanslutning

Mobilt bredband
(Fiber finns vid tomtgräns)

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Orust
Fastighetsbeteckning: ORUST KROSSEKÄRR 2:21

Planbestämmelser

Ekoby,krossekärr 2:2,2:8 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2005-10-06, Registreringsdatum: 2006-03-22, Senast ändrad: 2024-04-08)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ORUST KROSSEKÄRR GA:2 - ANORDNINGAR FÖR VATTENFÖRSÖRJNINGSSYSTEM,AVLOPPSSYSTEM,VÄGAR,VÄNDPLANER OCH PARKERING SAMT ANORDNINGAR FÖR AVFALLSHANTERING ENLIGT KARTA.

Ekonomi

Driftkostnader

31 641 kr/år
Årlig elförbrukning: 4993 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 16 423 kr
Försäkring: 4 418 kr
Försäkringskommentar: Folksam
Samfällighet: 10 800 kr
Beskrivning: Posten 'Samfällighet' avser vatten, avlopp, väg, och renhållning.


Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 953 000 kr
Mark: 424 000 kr
Totalt: 2 377 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2008
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 550 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och video

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Karta och område

Krossekärr 740, Henån

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Orust
Krossekärr 740
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning