Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 475 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Per Lind, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Per Lind
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Öckerö

Sockenvägen 7

Utgångspris: 
4 475 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Per Lind, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Per Lind
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välskött familjevilla centralt beläget på Öckerö

  • Typ: Villa, 1 1/2-plansvilla med inredd källare
  • Rum: 8, varav 5 sovrum
  • Boarea: 152 m2
  • Biarea: 18 m2
  • Tomtarea: 887 m2
  • Byggnadsår: 1960
  • Driftkostnad: 36 344 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett mycket välskött hem med ett attraktivt läge på Öckerö, med närhet till de centrala delarna och allt ön erbjuder. Här bor du i ett charmigt hus som sträcker sig över tre plan och erbjuder gott om plats för hela familjen. Den välskötta tomten med fina gräsmattor ger utrymme för lek, umgänge och trädgårdsliv i en trivsam miljö.

Entrén nås via källarplanet där du möts av praktiska ytor med två hobbyrum, wc, tvättstuga och pannrum – perfekt för förvaring, intressen och vardagslogistik.

På mellanplanet väntar hemmets hjärta. Här finns två sovrum som idag öppnats upp till ett större rum men som enkelt kan delas av igen. Det rymliga vardagsrummet med kamin bjuder in till både middagar och avkopplande stunder vid brasan. Köket är av äldre standard men väl omhändertaget och erbjuder gott om plats för matbord. Från köket kliver du rakt ut i ett fantastiskt uterum – en underbar plats i soligt söderläge med generösa ytor och härlig vy över omgivningen.

Översta planet rymmer ytterligare två sovrum, varav ett är tilltaget i storlek, samt wc och klädkammare. Här finns gott om plats för både barn och gäster.

Fastigheten kompletteras av ett garage och parkeringsplats. Huset är äldre men mycket är redan gjort för nästa ägare: taket är bytt, bergvärme installerat, fönster är utbytta och fiber finns på plats. Helhetsintrycket är ett hem som är både hemtrevligt och mycket välskött – redo för nästa familj att flytta in och skapa sin egen vardag.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2-plansvilla med inredd källare
Rum: 8, varav 5 sovrum
Boarea: 152 m2
Biarea: 18 m2
Tomtarea: 887 m2
Utgångspris: 4 475 000 kr
Byggnadsår: 1960
Driftkostnad: 36 344 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Sten och trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegel
Fönster: 2-glas och 3-glasfönster
Takbeklädnad: Tegel
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Alla fönster byttes 2020-2024 (mellanvåningen 1985)
Bergvärme installerades 2023
Taket fick ny papp och läkt, vindskivor, stuprör och hängrännor 2012
Uterummet byggdes 2004
Badrummet på mellanvåningen gjordes 1994
Huset dränerades mellan 1989-90

Tomt/balkong/uteplats

Från köket kommer man ut till ett helt underbart uterum som är väl tilltaget och ligger i soligt söderläge.
Uterummet rymmer enkelt både matbord och soffgrupp om så önskas.
I anslutning till uterummet finns en fin altan på båda sidor som sträcker sig efter husväggen.
Från vardagsrummet kommer man ut till en uteplats i öster som delvis ligger under tak.

Parkering

Framför garaget finns en parkeringsplats med plats för en bil.
I garaget finns det plats för en mindre bil

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Öckerö
Fastighetsbeteckning: ÖCKERÖ ÖCKERÖ 2:474

Planbestämmelser

Öckerö hamn mm, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1980-08-21, Senast ändrad: 2025-05-07)

Ekonomi

Utgångspris

4 475 000 kr

Driftkostnader

36 344 kr/år
Årlig elförbrukning: 6467 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 18 825 kr
Vatten och avlopp: 12 224 kr
Försäkring: 5 295 kr
Beskrivning: Elkostnaden inkluderar både elnätskostnad samt elhandel.
Kostanden för vatten och avlopp inkluderar även renhållning.
Driftskostnaderna är beräknad på en person.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 173 000 kr
Mark: 2 391 000 kr
Totalt: 4 564 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1960
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 85 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 65 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 33 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-06-18

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och film

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sockenvägen 7, Öckerö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 6 september
Anmälan krävs

Sockenvägen 7, 475 31 Öckerö
Välkomna att boka tid
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Öckerö
Sockenvägen 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning