Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Per Lind, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Per Lind
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Öckerö

Skolvägen 20

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Per Lind, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Per Lind
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stor familjevilla med allt man kan önska!

  • Typ: Villa, 1-1/2 plansvilla med souterängvåning
  • Rum: 9, varav 6 sovrum
  • Boarea: 285 m2
  • Biarea: 18 m2
  • Tomtarea: 1 218 m2
  • Byggnadsår: 1973
  • Driftkostnad: 66 139 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Högt belägen i ett av Öckerös mest centrala naturnära och harmoniska områden finner vi denna ovanligt rymliga villa om ca 300 kvm – ett hem där rymd, stil och utsikt samspelar i perfekt balans. Här bor du med vy åt alla håll, där varje fönster bjuder på en levande tavla med naturens skiftningar och ljusets rörelser över dagen. Villan är omsorgsfullt renoverad med stort hjärta och noga utvalda material som skapar en varm och inbjudande känsla genom hela huset.

Köket är smakfullt renoverat och blir snabbt en självklar samlingsplats med både funktion och form i fokus. De två generöst tilltagna vardagsrummen erbjuder plats för både umgänge och avkoppling – och oavsett vilket rum du befinner dig i möts du av vackra vyer som skapar ett lugn för både kropp och sinne. Här finns även fem sovrum, perfekt för den stora familjen, gäster eller möjlighet till hemmakontor.

På baksidan väntar en uteplats utöver det vanliga. En stor altan ramas in av en gräsmatta, odlingsyta och ett vackert berg som smälter samman med naturen. Här är det enkelt att njuta av långa sommardagar, middagar i kvällssolen och ett liv i harmoni med omgivningen.

Som en extra tillgång finns en helt separat lägenhet med egen ingång, kök, vardagsrum, sovrum och badrum med tvättmöjligheter – perfekt för uthyrning, generationsboende eller som en privat yta för tonåringen eller gäster. Lägenheten har dessutom sin egen altan som höjer inneboendes livskvalitet ytterligare.

I suterrängvåningen ryms, förutom lägenheten och huvudentrén, generösa förrådsutrymmen. Här samsas ett praktiskt pannrum – som idag används som verkstad – med en traditionell matkällare, ett stort förråd samt ett mindre utrymme för flexibel förvaring. I denna del av villan finns även ett rum om ca 12 kvm som har fått nya fönster och direkt utgång till entréaltanen. Kanske blir detta ett kreativt musikrum, ett hobbyutrymme eller ett tonårsrum med egen ingång? Här är det bara fantasin som sätter gränser.

Villan värms upp med effektiv bergvärme och har solpaneler på taket – ett smart och hållbart val som ger låga driftkostnader och ett mer klimatsmart boende. Allt är mycket väl omhändertaget och du märker direkt att detta är ett hem som tagits hand om med stor omsorg.

Här bor du nära både skola, förskola och affär, och bara ett kort cykelavstånd bort väntar badplatsen – en plats för lek, simning och sommarminnen för både stora och små. Det här är mer än en villa – det är ett hem att älska, växa i och skapa framtid i.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-1/2 plansvilla med souterängvåning
Rum: 9, varav 6 sovrum
Boarea: 285 m2
Biarea: 18 m2
Tomtarea: 1 218 m2
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: 66 139 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump samt två luft luftvärmepumpar

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Betong
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag med mekaninsk ventilation i våtrum
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2018
2025 - Toalett hall renoverades

2024 - Luftvärmepump entréplan installerades. Plantering framsida med stora stenar och belysning utfördes. Alla ytskikt i lägenheten målades om.

2023 - Brandstege monterades från tredje våningen

2023 - Solceller installerades och nytt golv med golvvärme lades i kök och vardagsrum på andra våningen. Det gjordes ett nytt innertak med spotlights i taket och väggar målades och tegelväggen i vardagsrummet putsade..
Det byttes trall på altanen samt hängrännor på baksidan.
Muren på framsidan plåtbetäcktes på ovansidan.

2022 - Luftvärmepump i lägenheten samt tvättmaskin installerades. Laddbox monterades vid cykelförrådet.
Nytt expansionskärl sattes in och det utfördes byte av vissa delar på bergvärmepumpen

2021 - Det lades ny asfalt på uppfarten.
Det utfördes målning av tak och väggar i föräldrasovrum och installerades ett nytt element
Nya fönster förrådet entréplan monterades.

2020 - Nytt innertak på balkongen samt "ytterväggar", golv och fönsterbräden byttes.
Tvättstugan renoverades och ny torktumlare installerades.
Staket byggdes mot grannen
Målning av fasad baksida utfördes

2019 - Badrum på tredje våningen gjordes.
Betongtrappa gjöts.

2018 - Diskmaskinen byttes ut.
Hela våningen på tredje planet inredes.
Cykelskjulet byggdes.
Målning av kontor/ barnrum på andra vången utfördes.

2017 - Trappa och trall på framsidan byggdes.
Entrétak monterades.
Installation av fönster i vardagsrum samt takfönster på tredje våningen utfördes.
Isolering av yttertak samt väggar på entrévåningen.
Ny el-central i hela huset utom lägenheten installerades.

2016 - Huset fick ett nytt tak med nya betongpannor samt ny underlagspapp.
Ny panel sydsidan + tilläggsisolering utfördes.
Skorstenen plåtades in.
Renovering hall med klinker, parkettgolv och skjutgarderob utfördes.
Trappan till andra våningen kläddes in i ek och räcket målades om.
Ommålning av fasad mot nor, ost och syd utfördes.
Byte av fönster i barnrum på tredje våningen.

2015 - Nytt kök byggdes med ny micro, ugn, spis och fläkt.
Badrum på andra våningen renoverades.
Badrummet i lägenheten gjordes om.
Det lades nytt parkettgolv i barnrummet mot baksidan på andra våningen.
Fönster och altandörr i köket mot baksida installerades samt sidoljus i hall. Ny entrédörr sattes in.
Fiber anslöts.

Tomt/balkong/uteplats

På baksidan breder en fantastisk altan ut sig i soligt och insynsskyddat västerläge – en oas för både vila och umgänge. Här finns gott om plats för solstolar, loungemöbler och matgrupp, och altanen övergår naturligt i en lummig trädgård med gräsmatta, odlingsyta med pallkragar och rabatt samt vackert berg i dagen. Det höga läget ger sol från förmiddag till dess att solen sakta sjunker bakom berget – en perfekt plats att njuta av dagens alla timmar.

Vid entrén möts du av ytterligare en stor altan som, via trappor, löper runt stora delar av hela huset. Här finns flera härliga sittplatser – både på framsidan och vid den soliga södergaveln – vilket gör att du alltid kan hitta en plats i solen eller skuggan, efter önskemål och humör.

Den separata lägenheten har sin egen privata uteplats i form av en generös altan vid husets norra fasad. Här finns gott om plats för både matgrupp och grill – perfekt för avkoppling i avskildhet.

Övriga byggnader

Det finns ett öppet cykelförråd på husets framsida.

Parkering

Parkering farmför husets entré med plats för 3 till 4 bilar

Tv/Internetanslutning

FIber (Öckerö nät, Telia just nu)

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Öckerö
Område: Öckerö
Fastighetsbeteckning: ÖCKERÖ ÖCKERÖ 2:555

Planbestämmelser

Öckerö ö,skolområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-02-05, Senast ändrad: 2024-07-29)

Ekonomi

Driftkostnader

66 139 kr/år
Årlig elförbrukning: 17355 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 30 952 kr
Vatten och avlopp: 18 072 kr
Försäkring: 10 235 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 6 352 kr
Sotning: 528 kr
Beskrivning: Elkostnaden inkluderar både nätavgift samt elhandel.
Elförbrukningen inkluderar också laddning av en elbil om 3 646 kW/h
Alla driftskostnader är beräknade på två hushåll (hus och lägenhet)

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 4 862 000 kr
Mark: 2 597 000 kr
Totalt: 7 459 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1985
Standardpoäng: 39
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 20 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 632 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 85 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 43 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-05-28

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och film

+ 59 Visa alla 65 bilder
 

Planritning

Karta och område

Skolvägen 20, Öckerö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Öckerö, Öckerö
Skolvägen 20
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning