Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Per Lind, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Per Lind
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hönö

Klåvavägen 21

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Per Lind, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Per Lind
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Superfint skärgårdshus i Hönö Klåva!

  • Typ: Villa, 1 1/2-plansvilla med delvis källare
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 160 m2
  • Tomtarea: 433 m2
  • Byggnadsår: 1886
  • Driftkostnad: 37 207 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta smakfulla hem med anor från 1886, vackert beläget i populära Klåva på Hönö. Här möts genuin skärgårdscharm och modern komfort på bästa sätt. Huset har under åren genomgått omfattande och påkostade renoveringar där värmesystem, kök, badrum, tak och ytskikt omsorgsfullt uppdaterats – samtidigt som den äldre karaktären bevarats med murade väggar, timmerdetaljer och tidstypisk atmosfär.

Entréplanet bjuder på en välkomnande hall med tillhörande tvättstuga, två sovrum samt ett generöst kök med matplats där hela familjen kan samlas. En trappa upp öppnar sig ett rymligt allrum, perfekt som sällskapsyta, tillsammans med tre sovrum och ett stort badrum med dusch – en plats för både vardagslyx och avkoppling.

Trädgården är lummig och inbjudande med en härlig gräsmatta som ger plats för både utemöbler, odlingar, spel och lek. Här bor du med närhet till Klåvas mysiga hamn med butiker, caféer, restauranger och salta bad runt hörnet – ett boende som få kan motstå.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2-plansvilla med delvis källare
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 160 m2
Tomtarea: 433 m2
Byggnadsår: 1886
Driftkostnad: 37 207 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvattenvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare / Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Plåtfasad
Fönster: 2 och 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Skorstenen genomgick en brandskyddsinspektion 2025 samt har sotats efter föreskrifter

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2015
Luftvattenvärmepump 2022
Omläggning av tak, vindskivor, stuprör och hängrännor 2022
Nytt innetak, golv och ytskikt i de två sovrummen på entréplanet 2020
Ny ytterdörr 2020
Målning av sovrum på övervåningen 2019
Ommålning av kök 2020 samt 2025
Bygge av altan 2025
Installation av kondensavfuktare 2019

Renoveringar från tidigare ägare:
Badrum övervåning 2017
Färdigställande övervåningen inklusive radiatorer 2017
Tvättstuga 2017
Nytt kök och matrum 2017
Målning samtliga rum 2017/2018
Ommålning fönster 2019

Tomt/balkong/uteplats

Från hallen intill vardagsrummet finns en altan med plats för ett cafébord. Altanen leder vidare ner i trädgården där det finns härliga ytor för utemöbler och grill.

Parkering

På tomtens norra del finns plats för en till två bilar.

Tv/Internetanslutning

Huset är anslutet till fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Öckerö
Område: Öckerö
Fastighetsbeteckning: ÖCKERÖ HULT 1:362

Planbestämmelser

Hönö klåva, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1976-02-09, Senast ändrad: 2024-08-05)

Övriga rättigheter och belastningar

Kommentar: Fastigheten ligger just nu under en fastighetsförrättning då en del av tomten har sålts men ännu inte reglerats.
Fråga mäklaren så förklarar han mer.

Ekonomi

Driftkostnader

37 207 kr/år
Årlig elförbrukning: 6531 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 16 592 kr
Vatten och avlopp: 8 325 kr
Försäkring: 7 740 kr
Renhållning: 4 550 kr
Beskrivning: Elkostnaden inkluderar både nätavgiften samt näthandeln
Driftkostnaden baseras på nuvarande ägare som använt huset som fritidshus

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 995 000 kr
Mark: 2 578 000 kr
Totalt: 5 573 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1972
Standardpoäng: 45
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 14 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 382 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 83 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 43 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-08-21

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

+ 40 Visa alla 46 bilder
 

Planritning

Karta och område

Klåvavägen 21, Hönö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Öckerö, Öckerö
Klåvavägen 21
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning