Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liam Ekvall, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liam Ekvall
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hönö

Kårevägen 13

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liam Ekvall, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liam Ekvall
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Harmoniskt radhusboende i barnvänliga Hea!

  • Typ: Radhus, 1 ½-plans
  • Rum: 6, varav 5 sovrum
  • Boarea: 145 m2
  • Tomtarea: 255 m2
  • Byggnadsår: 1969
  • Driftkostnad: 61 862 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här på Kårvägen 13 erbjuds ett välskött och smakfullt uppdaterat radhus beläget i det omtyckta området Hea på Hönö – ett lugnt och familjevänligt kvarter med närhet till både natur och salta bad. Kårevägen 13 ligger i ett barnrikt och tryggt område, inbäddat i grönska med generösa uteplatser på både fram- och baksida. Här bor du med havet runt hörnet, bland trygga grannar och lekfulla utemiljöer som passar perfekt för det aktiva familjelivet.

På baksidan väntar en grönskande och insynsskyddad trädgård med odlingar av hallon, smultron, blåbär och jordgubbar – en naturlig plats för både lek, avkoppling och gemenskap. Den stora altanen blir en självklar samlingspunkt för lugna helgfrukostar, kreativa pysselstunder eller en mysig fikastund. På framsidan finns ytterligare en uteplats under pergola – perfekt för en kopp kaffe i lugn och ro eller som en avskild plats för läxläsning eller kvällshäng. Till huset hör även ett garage samt två parkeringsplatser direkt utanför entrén – bekvämt och praktiskt för vardagslivet.

Invändigt möts du av ett hemtrevligt och uppdaterat boende där planlösningen ger gott om plats för både vardagsliv och umgänge. Entréplanet har genomgått en omfattande renovering med enhetliga och moderna materialval. Här finns ett stilrent kök med matplats, ett rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp, ett totalrenoverat badrum samt en praktisk tvättstuga och förråd i direkt anslutning. Övre plan erbjuder ytterligare sällskapsytor med flera sovrum och ett allrum, där hela familjen får plats att trivas.

Huset värms upp via ett gemensamt bergvärmesystem och är utrustat med solceller – vilket ger både energieffektivitet och låga driftkostnader (energiklass B). Vatten ingår via samfällighet, vilket gör boendet bekymmersfritt.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, 1 ½-plans
Rum: 6, varav 5 sovrum
Boarea: 145 m2
Tomtarea: 255 m2
Byggnadsår: 1969
Driftkostnad: 61 862 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump via vattenburna radiatorer

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Betong/Trä
Fasad: Stående/liggande träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Grundmur: Betong
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1977
• Relining av samtliga avloppsledningar inkommande i huset – 2024
(Västkustens Spol och Relining)

• Renovering av kök – 2019
• Renovering av badrum på nedervåningen – 2019
• Renovering av tvättstuga – 2019
• Renovering av hall samt förråd – 2019
• Renovering av sovrum samt vardagsrum på nedervåningen – 2019
• Byte av samtliga innerväggar på nedervåningen – 2019
• Nya avloppsrör och golvbrunnar invändigt – 2019
• Ny eldragning i hela nedervåningen samt installation av jordfelsbrytare – 2019
• Installation av elburen golvvärme i badrum, hall och tvättstuga – 2019
• Flytspackling och nytt golv i samtliga rum på nedervåningen – 2019
• Installation av vattenutkastare på baksidan – 2019
• Installation av huvudavstängning för inkommande vatten – 2019
(Jörnestrands Bygg, Kent Samuelsson Måleri AB, H.H Elteknik AB, Ivans Rörtjänst, JG Bygg och Betong)

• Målning och underhåll av tak – 2017

• Ny ytterpanel på baksidan – 2016
• Byte av 4 fönster samt 4 dörrar på baksidan – 2016
• Tilläggsisolering (baksidan) – 2016
• Byte av takfönster i toalett på ovanvåning – 2016
(Patrik Johansson Bygg, Hönö)

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Öckerö
Fastighetsbeteckning: ÖCKERÖ HEDEN 1:249

Omgivning

Hea är ett område där barnen får en trygg och aktiv uppväxt – med tre lekplatser inom kort gångavstånd, skogsdungar intill för kojbygge och äventyr samt många barn i området i varierande åldrar. Småbåtshamnen Hea finns i direkt närhet, och det är gångavstånd till både Jungfruvikens badplats med brygga, natursköna badvikar och motionsspåret "Slingan" med utegym – en del av den vackra Skärgårdsleden.

Förskolan Vipekärr ligger mindre än fem minuter bort och närheten till mataffärer, Klåva hamn och färjeförbindelser gör läget mycket praktiskt – samtidigt som omgivningarna präglas av lugn och grönska.

Planbestämmelser

Sydöstra hönö, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1975-05-13, Senast ändrad: 2025-03-21)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÖCKERÖ HEDEN GA:1

Ekonomi

Driftkostnader

61 862 kr/år
Årlig elförbrukning: 4073 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 3 000 kr
Försäkring: 3 815 kr
Renhållning: 4 551 kr
Samfällighet: 50 496 kr
Beskrivning: I avgiften till samfällighetsföreningen ingår kostnader för vatten, varmvatten, avlopp, uppvärmning, internet, TV och telefoni.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 640 000 kr
Mark: 1 407 000 kr
Totalt: 3 047 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1971
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 364 875 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 67 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 34 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-05-13
Besiktningsman: Anna Tjäder

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och film

+ 0 Visa alla 6 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kårevägen 13, Hönö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Öckerö
Kårevägen 13
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning