Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liam Ekvall, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liam Ekvall
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hönö

Ringvägen 23

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liam Ekvall, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liam Ekvall
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ditt hem för varje stund – rymligt hus, tillhörande stuga och grönskande tomt!

  • Typ: Villa, 2-plans med källare
  • Rum: 8, varav 4 sovrum
  • Boarea: ca 145 m2
  • Tomtarea: 1 049 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 53 259 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Ringvägen 23!

Ett charmigt skärgårdshus i perfekt hörnläge med skyddade grönytor och sol från morgon till kväll på en rymlig tomt om hela 1 049 kvm. Här erbjuds generösa ytor för både vardagsliv och socialt umgänge.

Entréplanet bjuder på en genomtänkt planlösning med fina sociala ytor och praktiska detaljer. Här finns ett modernt helkaklat badrum, ett rymligt sovrum med egen utgång till altanen samt en generös matsal som bjuder in till middagar i goda vänners lag. Det smart planerade köket har gott om arbetsyta och ett härligt ljusinsläpp, och i anslutning ligger vardagsrummet som knyter samman planet på ett naturligt och inbjudande sätt. Utanför väntar tre altaner och ett uterum – perfekta platser för sol, samvaro och avkoppling intill trädgårdens grönska.

På övervåningen möts du av ett ljust och inbjudande allrum som binder samman tre sovrum och ett badrum. Här finns även ett tidigare pentry som med små medel kan förvandlas till exempelvis kontor, lekrum eller extra förvaring – en flexibel yta som enkelt anpassas efter familjens behov. Källarplanet rymmer förråd, hobbyrum, gästtoalett och pannrum – praktiskt, rymligt och perfekt för allt som inte behöver ta plats i bostadsdelen.

På tomten finns dessutom en mysig gäststuga med pentry, allrum, dusch och sovloft – perfekt för sommargäster eller som extra hyresintäkt. Här finns även två intilligande förråd samt en stor uppfart med plats för diverse fordon.

Här bor du nära Hönö Klåva med restauranger, affärer, småbåtshamn, badplatser och stora naturområden. Bergagårdsskolan nås på fem minuters promenad och Hönös fotbollsplaner på tio minuter. Ringvägen 23 erbjuder en unik kombination av skärgårdsliv, flexibilitet och familjevänligt boende.

Anmäl ditt intresse för mer information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plans med källare
Rum: 8, varav 4 sovrum
Boarea: ca 145 m2
Tomtarea: 1 049 m2
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 53 259 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Arean är uppskattad
Boarean är beräknad enligt Skatteverkets riktlinjer och baseras på uppmätt golvyta. För den som önskar exakt areauppgift rekommenderas egen uppmätning.

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Grundmur: Huggen sten
Takbeklädnad: Betongpannor

Renoveringar

• Installation av nytt kök - 2015
• Installation av bergvärmepump - ca 2012
• Renovering av toalett & dushrum - ca 2012
• Ombyggnad av det övre planet - ca 1995
• Tillbyggnad av inglasat uterum - 1990

Utöver detta gick huset igenom en helrenovering både invändigt och utvändigt år 1987.

Övriga byggnader

På fastigheten finns en stuga med badrum, pentry, allrum och sovalkov, som passar utmärkt för sommargäster. Med enkla åtgärder kan stugan även utformas för att generera hyresintäkter. Intill stugan finns även två separata förråd, som erbjuder extra förvaringsmöjligheter.

Parkering

Nedanför vägen finns en rymlig grusad uppfart med gott om plats för flera bilar. Uppfartens storlek ger även möjlighet att ställa exempelvis båt, husbil, husvagn eller liknande efter behov.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget till fastigheten.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Öckerö
Område: Öckerö
Fastighetsbeteckning: ÖCKERÖ HÖNÖ 2:259

Planbestämmelser

Hönö omf västra vägen-gårdavägen mm, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1989-02-16, Senast ändrad: 2025-07-15)

Ekonomi

Driftkostnader

53 259 kr/år
Årlig elförbrukning: 14066 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 30 846 kr
Vatten och avlopp: 16 548 kr
Väg: 500 kr
Försäkring: 5 365 kr
Beskrivning: Elkostnaden är beräknad utifrån den faktiska förbrukningen och innefattar även nätavgift.

Kostnaden för vatten och avlopp innefattar även renhållning.

Vägkostnaden avser fastighetens andel av underhållet för den gemensamma vägen som delas av fyra fastigheter enligt servitut.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 532 000 kr
Mark: 2 492 000 kr
Totalt: 4 024 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 830 400 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 88 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 90 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-10-09
Besiktningsman: Krister Nielsen

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och video

+ 45 Visa alla 51 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ringvägen 23, Hönö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 26 oktober
Anmälan krävs

Ringvägen 23, 475 42 Hönö
DETTA ÄR EN EXKLUSIV FÖRHANDSVISNING FÖR ETT BEGRÄNSAT ANTAL SPEKULANTER. EFTER ATT DU ANMÄLT DITT INTRESSE HÖR JAG AV MIG FÖR ATT STÄMMA AV FÖRBEREDELSER OCH BERÄTTA MER INFÖR VISNINGEN.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Öckerö, Öckerö
Ringvägen 23
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning