Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Per Lind, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Per Lind
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fotö

Tumlarestigen 12

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Per Lind, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Per Lind
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välskött villa med havsutsikt och charm i tre plan – högt läge på omtyckta Fotö

  • Typ: Villa, Tvåplans hus med källare
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 120 m2
  • Biarea: 75 m2
  • Tomtarea: 500 m2
  • Byggnadsår: 1957
  • Driftkostnad: 45 675 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett hemtrevligt och välskött hus i klassisk stil, vackert beläget på höjderna av populära Fotö. Här bor du i ett hem som bjuder på både karaktär, funktion och en av områdets mest bedårande utsikter – med fri vy över havet och ända bort till Vinga fyr. Ett boende med själ, där varje våningsplan har något att erbjuda.

Villan är uppförd i tre plan och erbjuder generösa ytor för både vardag och helg. Källarplanet rymmer praktiska utrymmen såsom garage, tvättstuga, pannrum, matkällare och gott om förvaring – perfekt för den som uppskattar ordning och funktion.

Entréplanet välkomnar med ett trivsamt kök och matplats, ett rymligt vardagsrum med salongskänsla, vacker kamin och fina ljusinsläpp, samt ett sovrum och ett helkaklat badrum. Här finns gott om utrymme för umgänge och avkoppling, allt i en varm och inbjudande atmosfär.

På det övre planet finns två fina sovrum samt ett extra allrum eller vardagsrum – som enkelt kan göras om till ett tredje sovrum vid behov. Från detta plan öppnar sig en fantastisk utsikt över havet – och inte minst mot horisonten där Vinga fyr tronar som en ständigt närvarande silhuett.

Huset bär på en äldre stil med mycket charm och karaktär – här är det lätt att förälska sig i detaljerna, materialvalen och det gemytliga uttrycket. Med tiden har bostaden tagits om hand med omsorg, vilket ger en stabil grund för den som vill flytta in och sätta sin egen prägel.

Läget på Fotö är något alldeles särskilt. Här bor du i en trygg och trivsam miljö med närhet till både salta bad, småbåtshamn, fiskelägen och den omgivande skärgårdsnaturen. Samtidigt har du bekväm närhet till skolor, service och förbindelser till fastlandet – perfekt för såväl permanentboende i en enastående miljö.

Välkommen till ett boende där du får både utsikten, känslan och läget – ett riktigt drömhem i skärgården.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Tvåplans hus med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 120 m2
Biarea: 75 m2
Tomtarea: 500 m2
Byggnadsår: 1957
Driftkostnad: 45 675 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning
Uppmätning gjordes i samband med energideklarationen och är inte exakt.

Uppvärmning

Luft vatten väremepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Eternit
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Taktegel
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

- Fönster är bytt löpande från mitten på 80 talet till runt 2016.
- 2006 Installerade luft/vattenvärmepump där utedel byttes 2022 av Brinkenberg.
- 2009 Renoverades duschrum på entréplan av Per Anders Mureri.
- 2014 Målade hus av Hönö Måleri.
- 2012 Byttes dagvattenledningar (hängrännor och stuprör) av Englunds Plåt.
- Kommunalt vatten indraget 2008, avlopp 1969.

Tomt/balkong/uteplats

Från salongen i vardagsrummet kommer man ut till en underbar altan som ligger i ett soligt västerläge.
I hallen på övervåningen finns en utgång till en balkong i västerläge med en tilltalande utsikt över omgivningen och havet

Parkering

Det finns en parkeringsplats framför garaget.
Garaget har plats för en bil

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Öckerö
Fastighetsbeteckning: ÖCKERÖ FOTÖ 1:113

Planbestämmelser

Fiskeläget fotö, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1958-06-17, Senast ändrad: 2024-07-24)

Ekonomi

Driftkostnader

45 675 kr/år
Årlig elförbrukning: 10565 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 26 614 kr
Vatten och avlopp: 10 739 kr
Försäkring: 3 772 kr
Renhållning: 4 550 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 839 000 kr
Mark: 2 052 000 kr
Totalt: 3 891 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1957
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 45 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 87 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 45 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-10-02

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och video

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tumlarestigen 12, Fotö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Öckerö
Tumlarestigen 12
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning