Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emelie Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emelie Karlsson
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bohus-Björkö

Skarviksvägen 99

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emelie Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emelie Karlsson
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Unikt läge - Drömboende vid havet – Björkö

  • Typ: Villa, Villa, 1-plan
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 109 m2
  • Tomtarea: 835 m2
  • Byggnadsår: 1989
  • Driftkostnad: 55 620 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu har du chansen att förvärva ett riktigt unikt hem med ett läge utöver det vanliga. Denna villa är belägen en bra bit innan själva samhället på Björkö – avskilt, lugnt och omfamnat av naturens stillhet. Här bor du bokstavligen med havet som närmsta granne, med fri utsikt över sundet mellan Kalvsund och Björkö och bortöver Öckerö och Hälsö. Där båtarna som stillsamt passerar blir till levande tavlor i horisonten.

Denna villa, byggd -89 erbjuder 109 välplanerade kvadratmeter erbjuder tre sovrum, ett luftigt vardagsrum, ett funktionellt kök. Här finns både charm och potential – ett hem att trivas i redan idag, med stora möjligheter för dig som vill sätta din egen prägel och skapa något ännu mer.
Här finns också ett mysigt uterum som förlänger utelivet från tidig vår till sen höst – perfekt för middagar med utsikt över sundet mellan Kalvsund och Björkö, där båtarna passerar i tyst procession. Den inbjudande entrétrappan och farstun ger huset fin karaktär och här kan man i all enkelhet slå sig ner med ett glas vin eller kaffekoppen och bara ta in havet.

För dig som söker ett liv i harmoni med naturen, med havets skiftningar som kuliss, är detta ett sällsynt tillfälle att förverkliga din villadröm.

Välkommen till Björkö och Skarviksvägen 99.

Säljstart inom kort, anmäl ditt intresse via vår hemsida redan idag

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1-plan
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 109 m2
Tomtarea: 835 m2
Byggnadsår: 1989
Driftkostnad: 55 620 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX) samt elgolvvärme I farstu/duschrum

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund med grundmurar av murad betongsten
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor på ett underlag av läkt, papp och råspont Korrugerad plåt på uterum
Ventilation: Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)
Murstock kommentar: Eldstad finns installerad, uppgifter om sotning med mera tillhandahålls av lokal sotarmästare.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2011
- 1997 Byggdes uterum där nytt tak med korrugerad plåt lades på för ett antal år sedan.
- I början på 2000 byggdes övre plan till nuvarande form (tidigare vardagsrum upp till nock) med ett extra sovrum.
-Runt 2005 tvättades takpannor.
- 2010 Renoverades duschrum/gästtoalett samt att takfönster inkl. plåtar byttes ut.
- 2011 Byggdes farstukvisten. - 2019 Byttes elmotorer ut till mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX).
- Utvändig målning har skett löpande genom åren, senaste kompletta ommålning var 2015.

Tomt/balkong/uteplats

Parkslide finns i tomtgräns mot Skarviksvägen.

Parkering

Gott om plats för flera bilar på tomten.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Öckerö
Fastighetsbeteckning: ÖCKERÖ BJÖRKÖ 3:80

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Driftkostnader

55 620 kr/år
Årlig elförbrukning: 16000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 34 847 kr
Vatten och avlopp: 11 490 kr
Försäkring: 7 000 kr
Renhållning: 2 283 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 021 000 kr
Mark: 3 241 000 kr
Totalt: 5 262 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1991
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 18 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 735 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 195 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 100 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2035-06-26

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och film

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Planritning

Karta och område

Skarviksvägen 99, Bohus-Björkö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Öckerö
Skarviksvägen 99
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning