Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Peter Cederbjer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Peter Cederbjer
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Munkedal

Sörensens väg 14

Pris (Utgångspris): 
3 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Peter Cederbjer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Peter Cederbjer
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Kedjehus, 1 ½-plansvilla
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 79 m2
  • Biarea: 5 m2
  • Tomtarea: 305 m2
  • Byggnadsår: 2021
  • Driftkostnad: 37 610 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fantastiskt Bostadshus med Enastående Utsikt

Välkommen till detta superfräscha bostadshus, perfekt för dig som söker både komfort och stil. Hemmet är smakfullt uppdelat i fyra rum och ett av rummen är kombinerat med kök, vilket ger gott om utrymme för hela familjen. Altan 75 kvm och dessutom erbjuds en balkong om 40 kvm, där du kan ta in den bedårande utsikten över hål nr 13 på Torreby golfbana och delar av Färlevfjorden. Uppförd carport med elbilladdare i anslutning till entré.

Entréplan: Ljust och luftigt kök med högt i tak, med utgång till den stora altanen med fina glasräcken, idealiskt för sociala tillställningar och familjemiddagar. På detta plan finner du ett rymligt fräscht badrum som är kombinerat med tvättstuga, vilket gör vardagen enklare. 2 utsökta sovrum. Vattenburen golvvärme som säkerställer en jämn och behaglig temperatur,

Övre plan: Ett större sovrum, En praktisk toalett finns även för extra bekvämlighet. 2 fina sovrum med värmande element. Luftvärmepump tillsammans med AC finns att tillgå för sommarens hetare dagar. Balkong med syd/västläge för optimala solmöjlighet.

Fiber är installerad i bostadshuset, vilket ger snabb och stabil internetuppkoppling – perfekt för arbete hemifrån eller streaming av dina favoritprogram.

Detta hem kombinerar modern komfort med naturskön omgivning, idealiskt för dig som värdesätter både stil och funktionalitet. Missa inte chansen att göra detta till ditt nya drömhem!

Omgivningarna på Torreby och Torreby golf är förföriskt ljuvliga och med naturen inpå knuten finns möjligheter till annat än golf. Cirka 500 meter nedanför ligger en småbåtshamn där man i mån av tillgänglighet kan hyra båtplats. Mittemot hamnen ligger stora Vann Spa. Så varför inte ta båten och gör ett besök på hotellet. Eller också kan man ju fiska makrill istället eller hitta sig en egen badvik för dagen. Som grädde på moset kan man lösa medlemskort i Torreby Badförening och få tillgång till havsbastun som är belägen i fina Apelviken. Till kustens övriga pärlor, Lysekil, Smögen och Fjällbacka är det ca 35 km. Torreby är beläget endast 5 km från E6 avfart 99. Munkedals centrum ligger ytterligare två km bort och Torp köpcentrum når du på en kvart. Till Göteborg tar det ca en timma och till Oslo cirka två.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Kedjehus, 1 ½-plansvilla
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 79 m2
Biarea: 5 m2
Tomtarea: 305 m2
Pris (Utgångspris): 3 495 000 kr
Byggnadsår: 2021
Driftkostnad: 37 610 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump/vattenburen golvvärme entréplan och element övreplan samt en luftvärmepump kombinerad ac

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Papp
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft

Tomt/balkong/uteplats

Altan (ca 75 kvm)
Balkong (ca 40 kvm)

Övriga byggnader

Vidbyggt förråd

Parkering

Carport

Tv/Internetanslutning

Fiber är installerad (Torreby fiber)

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Munkedal
Fastighetsbeteckning: MUNKEDAL TORREBY 3:229

Planbestämmelser

Torreby 3:154,del av, Detaljplan (Beslutsdatum: 2009-05-13, Registreringsdatum: 2009-10-05, Senast ändrad: 2024-01-31)
För del av torreby 3:154 och torreby 3:208, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2014-04-09, Registreringsdatum: 2014-06-12, Senast ändrad: 2024-01-31)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: MUNKEDAL TORREBY GA:4 - VÄG
MUNKEDAL TORREBY GA:21 - VÄGAR,NATUR M.M.
Rättigheter last: Officialservitut: RÄTT ATT TILLFÄLLIGT STÄLLA UPP STEGE ELLER BYGGNADSSTÄLLNING FÖR UNDEHÅLL AV FASAD OCH TAKUTSPRÅNG. - TILLTRÄDE
Officialservitut: RÄTT ATT TILLFÄLLIGT STÄLLA UPP STEGE ELLER BYGGNADSSTÄLLNING FÖR UNDEHÅLL AV FASAD OCH TAKUTSPRÅNG. - TILLTRÄDE
Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT TILLFÄLLIGT STÄLLA UPP STEGE ELLER BYGGNADSSTÄLLNING FÖR UNDEHÅLL AV FASAD OCH TAKUTSPRÅNG. - TILLTRÄDE
Officialservitut: RÄTT ATT TILLFÄLLIGT STÄLLA UPP STEGE ELLER BYGGNADSSTÄLLNING FÖR UNDEHÅLL AV FASAD OCH TAKUTSPRÅNG. - TILLTRÄDE
Samfällighet: MUNKEDAL TORREBY S:1

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 495 000 kr

Driftkostnader

37 610 kr/år
Årlig elförbrukning: 9000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 20 625 kr
Vatten och avlopp: 6 576 kr
Väg: 300 kr
Försäkring: 3 500 kr
Renhållning: 4 305 kr
Samfällighet: 2 304 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 506 000 kr
Mark: 444 000 kr
Totalt: 1 950 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2021
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej
Beskrivning: Fastigheten har varit bebodd mindre än 4 månader den sista 12 månadsperioden ( boverket.se).

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Karta och område

Sörensens väg 14, Munkedal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
11
maj
Anmälan krävs
Sön 12:00-12:45
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Munkedal
Sörensens väg 14
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning