Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nima Mohammadi, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Nima Mohammadi
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mölndal

Wallinsgatan 27

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nima Mohammadi, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Nima Mohammadi
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ett hem där arkitekturen får andas

  • Typ: Villa, 3-plans villa
  • Rum: 11, varav 7-9 sovrum
  • Boarea: 330 m2
  • Tomtarea: 1 636 m2
  • Byggnadsår: 2008
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Wallinsgatan 27 är inte som andra hem. Det här är något annat. En plats där arkitekturen får tala fritt och där ljuset nästan styr berättelsen. Allt är genomtänkt, från hur huset vilar i terrängen till hur dagen rör sig genom rummen. Det känns direkt när man kliver in.

Med sina 330 kvadratmeter boyta och tre våningar som binds samman av en skulptural trappa i hjärtat av huset, blir detta ett hem med både rymd och rytm. Samtidigt finns det en ovanlig flexibilitet. Varje våningsplan har även egen entré utifrån, vilket öppnar för uthyrning, generationsboende eller egna projekt. I dag är det övre planet uthyrt, men huset anpassar sig lätt efter nya behov. Två kök, flera badrum och gott om utrymme ger dig full frihet att leva som du vill.

Den stora tomten spelar en viktig roll i helheten. Ett bevarat tulpanträd står kvar som ett naturligt centrum och ger platsen en ovanlig karaktär. Husets L-form omsluter grönskan och skapar en lugn och privat känsla, mitt i Mölndal.

Takhöjden är generös, volymerna levande. Från ett av sovrummen högst upp i huset blickar du ut genom ett långt, horisontellt fönster. Där öppnar sig en överraskande vy – en vacker skyline mot Mölndal, som skiftar med ljuset och tiden på dygnet.

Det här huset vill inte vara som något annat. Det vill vara sig självt. För dig som söker mer än funktion. För dig som längtat efter något med själ. Välkommen hem till Wallinsgatan 27!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 3-plans villa
Rum: 11, varav 7 sovrum, möjlighet till 9 sovrum
Boarea: 330 m2
Tomtarea: 1 636 m2
Byggnadsår: 2008
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump, vattenburen

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark med underliggande isolering
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Grundmur: Betonghålsten
Takbeklädnad: Gummiduk
Markbeskaffning: Sten
Ventilation: Mekanisk frånluft

Övriga byggnader

Finns väldigt stort förrådsutrymme under altanen

Parkering

Finns plats för flera bilar på uppfart

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i gatan ej indraget

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mölndal
Fastighetsbeteckning: MÖLNDAL HALLSTRÖM 5

Planbestämmelser

Bosgårdsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1953-05-29, Senast ändrad: 2025-02-13)
Hallström, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1955-11-14, Senast ändrad: 2023-08-23)

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Taxering

Byggnad: 6 000 000 kr
Mark: 3 872 000 kr
Totalt: 9 872 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2008
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 7 178 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 89 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2018-09-25
Besiktningsman: Andreas Magnusson, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och film

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritning

Karta och område

Wallinsgatan 27, Mölndal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mölndal
Wallinsgatan 27
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning