Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ulrika Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ulrika Larsson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktionsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mölndal

Konstnärsgatan 5

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ulrika Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ulrika Larsson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktionsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Högt läge med naturen runt hörnet

  • Typ: Villa, 1 plan med källare och inredd vind
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 72 m2
  • Biarea: 80 m2
  • Tomtarea: 654 m2
  • Byggnadsår: 1962
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I attraktiva inre Toltorpsdalen erbjuds snart ett äldre enplanshus med källare, perfekt för dig som vill skapa ditt eget drömboende.
Här finns 2–3 sovrum, kök med matplats, vardagsrum med eldstad och ett högt, fint läge med viss utsikt över dalen. På bara några meters promenad når du Änggårdsbergens vidsträckta natur- och friluftsområde – en oas för promenader, löpning och cykling – samtidigt som du har nära till både Mölndals centrum och Sahlgrenska.

Huset har ett visst renoveringsbehov, vilket ger en unik möjlighet att anpassa både planlösning och standard helt efter egna önskemål. Ett boende som kombinerar naturnära stillhet med närhet till stadens puls – en sällsynt chans i ett av Mölndals mest eftertraktade lägen.

Om Bostaden

Beskrivning

1-plans friliggande villa med källarplan och inredd vind. Entréplan bestående av kök med matplats, vardagsrum med öppen spis och utgång till altan, matsalsdel (ev sovrum), sovrum samt badrum med badkar.
Inredda vinden har låg takhöjd och består av ett stort utrymme med fönster i var gavel samt ett litet wc-utrymme. Källarplan består av förvaringsutrymmen, gillestuga(fd garage), pannrum, wc, tvättavdelning samt 2 hobbyrum/större förråd

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan med källare och inredd vind
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 72 m2
Biarea: 80 m2
Tomtarea: 654 m2
Byggnadsår: 1962
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Olja

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä/Lättbetong
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 2-glasfönster, 3-glas
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Glaserat taktegel
Ventilation: Självdrag
Radon: Radon finns. Radonmätning har utförts under 80-talet och då låg värden på 260 Bq/m3.
Murstock: Murad skorsten
Allmän information: Renoveringsbehov

Tomt/balkong/uteplats

Altan

Övriga byggnader

Friliggande friggebod

Parkering

Garage för en bil

Tv/Internetanslutning

Antenn

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mölndal
Fastighetsbeteckning: MÖLNDAL BJÖRNBÄRET 5

Planbestämmelser

Toltorpsdalen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1949-02-04, Senast ändrad: 2024-03-04)
Björnbäret, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1956-09-29)
Framtidens mölndal - översiktsplan för mölndals kommun, Översiktsplan (Beslutsdatum: 2013-03-15, Registreringsdatum: 2025-02-13, Senast ändrad: 2025-03-12)

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Taxering

Byggnad: 1 912 000 kr
Mark: 2 841 000 kr
Totalt: 4 753 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1962
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 323 200 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

Karta och område

Konstnärsgatan 5, Mölndal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mölndal
Konstnärsgatan 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning