Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Heléne Gometz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Heléne Gometz
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mölndal

Eduard Boyes gata 8

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Heléne Gometz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Heléne Gometz
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Perfekt läge med utsikt över Göteborg, snart till salu, villa i två plan med totalyta ca 250 kvm

  • Typ: Villa, Enplan med levnadsyta även i nederplan
  • Rum: 7, varav 4 sovrum
  • Boarea: 133 m2
  • Biarea: 132 m2
  • Tomtarea: 641 m2
  • Byggnadsår: 1947
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Snart kommer jag kunna erbjuda detta smakfullt och gediget renoverade hus. Hör av er och förmedla ert intresse, så håller jag er underrättade.
Söker du efter ett boende med det lilla extra och ett boende att trivas i, har du hamnat rätt!

Det gediget byggda och smakfullt renoverade huset i två plan i suteräng ger plats för många sovrum, eget företag, generationsboende eller uthyrning med egen ingång.

I hjärtat av Enerbacken bor ni familjevänligt, naturnära och centralt med närhet till det mesta och med en underbar utsikt över Göteborg. Både Mölndals innerstad, vacker natur med flertalet sjöar ligger inom gångavstånd.
Förskola ca 200 m från huset, Lackarebäcksskolan ca 800 m, bussen 2 min från huset. Bussen tar dig snabbt ner till pendeln och vidare med tåg både söderut och in till Göteborg.
I närområdet erbjuds flera promenadstråk, både i skog och runt Stensjön och Rådasjön. På kort promenadavstånd nås Gunnebo Slott med dess vackra utomhusmiljö och aktiviteter av olika slag.

Varmt välkommen att höra av dig om intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplan med levnadsyta även i nederplan
Rum: 7, varav 4 sovrum
Boarea: 133 m2
Biarea: 132 m2
Tomtarea: 641 m2
Byggnadsår: 1947
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump, Braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation med återvinning

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2000

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mölndal
Fastighetsbeteckning: MÖLNDAL CYKLAMEN 7

Omgivning

Här finns bra förskolor ca 200 m från bostaden. Den renoverade Lackarebäcksskolan ligger ca 3 km bort från bostaden.
Bussen, som tar dig in till Heden i Göteborg eller Mölndal Centrum och vidare, finner du endast 2 minuter från huset.

Både Mölndals innerstad, vacker natur med flertalet sjöar ligger inom gångavstånd. I området kring Stensjön/Enerbacken finns gott om lekplatser och förskolor.
I närområdet erbjuds flera promenadstråk, både i skog och runt Stensjön och Rådasjön. På kort promenadavstånd nås Gunnebo Slott med dess vackra utomhusmiljö och aktiviteter av olika slag

Svejserdalen och Långvattnet ligger 100 m bort. Under konsul Karl Boyes tid anlades terrasser längs bäcken. Namnet Schweizerdalen är belagt sedan 1867, men förvanskades senare av Eduard Boyes son Emil till Svejserdalen. Namnet har tillkommit för att dalen liknade naturen i Schweiz. I dalen finns en runsten bevarad med inskriptionen: Fritz Boye, far till författarinnan Karin Boye.

Planbestämmelser

Cyklamen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1946-06-05)
Trädgården, Stadsplan (Beslutsdatum: 1948-04-15, Senast ändrad: 2024-03-04)
Enerbacksområdet, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1993-09-15, Senast ändrad: 2023-12-11)

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Taxering

Byggnad: 3 432 000 kr
Mark: 2 826 000 kr
Totalt: 6 258 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1975
Standardpoäng: 37
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 309 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 118 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2025-03-31

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Karta och område

Eduard Boyes gata 8, Mölndal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mölndal
Eduard Boyes gata 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning