Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anders Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anders Lundgren
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lindome

Staviksvägen 63

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anders Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anders Lundgren
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Sjönära idyll med charm, själ och egen strandlinje

  • Typ: Villa, 1 plans villa med sovloft
  • Rum: 4, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 49 m2
  • Biarea: 27 m2
  • Tomtarea: 2 182 m2
  • Vattenarea: 1 168 m2
  • Byggnadsår: 1939
  • Driftkostnad: 10 219 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en unik och omsorgsfullt bevarad fastighet – en plats där stillheten vid vattnet möter den traditionella sommaridyllen. Här bor du med egen strandlinje, båtplats och rofyllda vyer över sjön. Den lummiga naturtomten ramas in av blommande buskar, rododendron, grönska och skog, och sluttar vackert ner mot vattnet.

Huvudbyggnaden är full av karaktär och erbjuder en genuin sommarkänsla med synliga takbjälkar, vedspis och eldstad. Planlösningen bjuder på flera charmiga detaljer och sociala ytor, som vardagsrum och matplats med sjöutsikt samt ett loft med snedtak – perfekt som sovdel eller lekutrymme. Från köket når du direkt ut till verandan där dagens första kaffe smakar extra gott i morgonsolen. Bastun i huset bjuder in till sköna stunder efter bad i sjön nedanför.

På tomten finns även ett gästhus med plats för övernattande vänner även denna med två eldstäder, samt en fantastiskt vacker jordkällare – insprängd i naturen och klädd i färgglada mönsterkakel, med vitrappat valv i taket. Ett drömrum för förvaring av saft och sylt, eller varför inte som vinkällare.

Här lever du med naturen som närmsta granne, med bad, båt, fiske och skogspromenader precis utanför dörren. En plats att älska, återvända till och samla familj och vänner kring en plats där man kan lämna vardagen bakom sig.

Välkommen till Staviksvägen 63 – ett boende som berör!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plans villa med sovloft
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 49 m2
Biarea: 27 m2
Tomtarea: 2 182 m2
Vattenarea: 1 168 m2
Byggnadsår: 1939
Driftkostnad: 10 219 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen
Utöver huset finns även ett gästhus om ca 20 m

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump samt direktverkande el och ved.

Byggnadssätt

Vatten: Grävd brunn
Avlopp: Avlopp saknas, Förbränningstoalett
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Taktegel
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Tomt/balkong/uteplats

Flertalet uteplatser finns runt om på fastigheten

Övriga byggnader

Gästhus om ca 30 m².
Förrådsbyggnad med torrkloset.
Grillstuga med öppen spis.
Vedbod.
Förråd.

Parkering

Parkering vid badplatsen

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mölndal
Fastighetsbeteckning: MÖLNDAL DVÄRRED 1:23

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: MÖLNDAL RANERED GA:1

Övrigt

Fastigheten har fiskerätt i Nordsjön.
Visst lösöre stannar på fastigheten.
Fasigheten nås enklast med båt det finns även stig genom skogen.

Ekonomi

Driftkostnader

10 219 kr/år
Årlig elförbrukning: 3082 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 6 164 kr
Väg: 1 617 kr
Försäkring: 2 438 kr
Beskrivning: - Sotar själv. (Kontroll år 2022 : 2176 kr.)
- Vatten, avlopp : Drift av pump ingår i
elkostnader.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 473 000 kr
Mark: 2 011 000 kr
Totalt: 2 484 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1939
Standardpoäng: 18
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Film

Börja titta

Planritning

Karta och område

Staviksvägen 63, Lindome

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mölndal
Staviksvägen 63
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning