Hoppa till innehåll
Sök bostad / Mölndal / Villa / 5,0 rok / Gårdaliden 51
Varudeklarerat
Alla bilder (13)
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ulrika Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ulrika Larsson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktionsmäklare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Sofia Oscander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Oscander
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lindome

Gårdaliden 51

  Se på karta
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ulrika Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ulrika Larsson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktionsmäklare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Sofia Oscander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Oscander
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Lantlig charm och modern komfort – med trädgård, altaner och garage

  • Typ: Villa, 1,5 plans villa
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 152 m2
  • Biarea: 30 m2
  • Tomtarea: 2 335 m2
  • Byggnadsår: 1962
  • Driftkostnad: 54 604 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett hem där lantlig charm möter modern bekvämlighet. Här möts du av ett inbjudande vardagsrum med stora fönsterpartier, mjuka färgtoner och en mysig eldstad som blir hemmets självklara samlingspunkt. Köket är både lantligt och modernt, med stilfull köksö och gott om arbetsytor – perfekt för matlagning och sociala stunder.

Huset erbjuder tre sovrum, där master bedroom har egen utgång till en balkong med utsikt över trädgården. Utemiljön är något alldeles extra, med flera härliga uteplatser i olika väderstreck och en generös altan med plats för både middagar och avkoppling. Den lummiga trädgården bjuder på grönska och insynsskydd, och omges av vacker natur som ger ett rofyllt läge.

Här får du ett hem med både karaktär och funktion – redo att njutas av året runt.

Kontakta mäklaren för mer info

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plans villa
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 152 m2
Biarea: 30 m2
Tomtarea: 2 335 m2
Byggnadsår: 1962
Driftkostnad: 54 604 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump via radiatorer. Luft/ luftvärmepump. Elektriska värmegolv i våtrum
Ålder: 2016

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Platta på mark med underliggande isolering alt ventilerat Nivellgolv
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor med råspont och underlagspapp
Ventilation: Självdrag
El: Jordfelsbrytare finns installerad, gruppförteckning finns
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Brandskyddskontroll och sotning utfördes senast 2025 med godkänt resultat

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1983, 1991, 1998
2010:
Nytt Nivellgolv inlagt, mekanisk ventilerat i kök och vardagsrum.
2015:
Nytt tak på förrådet.
2016:
Ny värmepump och panna.
Dränering runt entréhall.
2017:
Renovering badrum på övre plan. (Kvalitetsdokument finns).
2019:
Minireningsverk för avlopp
2021:
Installation av elbilsladdare.
Renovering tak. Ny råspont, papp, läkt pannor och plåtdetaljer.
Målning fasad.
2022
Renovering av badrum på nedre plan. (Kvalitetsdokument finns).

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum, balkong, träaltaner samt separat träterrass

Övriga byggnader

Separat extrahus med carport

Parkering

Carport samt plats för flertalet bilar på den asfalterade gårdsplanen

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mölndal
Fastighetsbeteckning: MÖLNDAL HASSUNGARED 2:37

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: MÖLNDAL HASSUNGARED GA:6
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Avloppsledning - se beskrivning

Ekonomi

Driftkostnader

54 604 kr/år
Årlig elförbrukning: 15922 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 26 341 kr
Vatten och avlopp: 12 068 kr
Väg: 4 170 kr
Försäkring: 8 342 kr
Renhållning: 3 465 kr
Sotning: 218 kr
Beskrivning: El konsumtion inkluderar laddning av laddhybrid

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 920 000 kr
Mark: 958 000 kr
Totalt: 2 878 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1962
Standardpoäng: 37
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 168 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa
Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

+ 7 Visa alla 13 bilder
 

Planritning

Planritning kommer inom kort

Karta och område

Gårdaliden 51, Lindome

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Ulrika Larsson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktionsmäklare

073-600 12 99
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Mölndal

Sofia Oscander

Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

073-446 67 77
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Mölndal

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Mölndal
Gårdaliden 51
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare

 

Fullskärm

Planritning