Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 795 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Malin Sörensen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Malin Sörensen
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Torestorp

Gullbringavägen 23

Utgångspris: 
1 795 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Malin Sörensen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Malin Sörensen
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Naturnära idyll med sjöutsikt, utekök och verkstad.

  • Typ: Villa
  • Rum: 4, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: ca 100 m2
  • Biarea: ca 75 m2
  • Tomtarea: 3 109 m2
  • Byggnadsår: 1835
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Gullbringavägen 23 i natursköna Torestorp, ett magiskt fritidshus med åretruntstandard som omgärdas av grönskande lummighet och sötvattensbad.
Denna unika fastighet erbjuder en härlig tomt på hela 3109 kvadratmeter med sjöutsikt från trädgården. Här kan du njuta av det bästa av två världar: lugnet och stillheten som naturen ger, samtidigt som du har alla bekvämligheter nära till hands.

Bostaden säljs komplett möblerad och erbjuder en trevlig planlösning där samtliga sovrum är belägna på samma våning. Köket har en fungerande vedspis och bakugn, vackra skiffergolv och köksö.
Vardagsrummet är väl tilltaget med plats för både middagar med vänner och slappa dagar i soffan, här finns även en vacker öppen spis som pryder rummet och ger värme under kyliga dagar.
En trappa upp finner du bostadens mer privata sfär. Två sovrum fördelat på var sin sida med ett allrum med öppet upp till nock i mitten. Rummet passar lika bra för barnens häng med vänner eller hemmakontor.

Utomhus möts du av en trädgård som andas gemenskap. Den fina uteplatsen erbjuder många soltimmar, perfekt för sköna dagar med familj och vänner. Här finns ett välutrustat utekök med både gasolgrill, kolgrill och Muurika, vask med rinnande vatten och elutag vilket ger dig stora möjligheter att maximera livet utomhus. På tomten finns även en charmig gäststuga, verkstad med sovrumsdel, vilket gör sig perfekt för långväga gäster och ett växthus för dig som vill odla dina egna grönsaker och örter.

Inom ca 50 meter når du sjön Tolken med sitt mjuka badvatten, rika fiske och fina stränder. Så hoppa i badtofflorna, packa picknickkorgen och spendera tid nere vid sjökanten där både strand och grillplats finns.

Med kort avstånd når du Torestorp med restaurang och butiker, och i närliggande Kinna och Skene finns all tänkbar service.

Takhöjden i boningshuset är ca 1.8 m.

Varmt välkommen att boka dig på visning.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÈPLAN
Hall/kök med rustikt skiffergolv, matplats och köksö, vedspis och bakugn. Köket är utrustat med spis, fläkt, kylskåp, micro, diskmaskin och mockamaster kaffemaskin.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med vackert plankgolv och öppen spis.

Badrum
Badrum med skiffergolv och spotlights i taket. Här finns dusch, wc, tvättställ och tvättmaskin.

Trapphall
Förvaring i stor garderob med skjutddörrar, trapp upp till övre plan.

ÖVRE PLAN
Sovrum 1
Rymligt sovrum med trägolv och vitmålade väggar. Här finns öppen spis (ej i bruk). Plats för dubbelsäng och gott om förvaring i inbyggd garderob.

Sovrum 2
Sovrum med trägolv och vitmålade väggar. Plats för två enkelsängar.

Allrum
Allrum med trägolv och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp och skrivbord. Förvaring i inbyggda garderober.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: ca 100 m2
Biarea: ca 75 m2
Tomtarea: 3 109 m2
Utgångspris: 1 795 000 kr
Byggnadsår: 1835
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Ca 100 kvm, observera att den exakta storleken inte är uppmätt.

Uppvärmning

Elvärme, luft/luftvärmepump, vedspis samt braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året runt, grävd brunn med ny vattenpump
Avlopp: Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn med infiltration
Grund: Torpargrund
Stomme: Timmer
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 1+2-glas
Takbeklädnad: Tegel
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Vacker uteplats fullt möblerad med utekök där både vask, kolgrill, gasolgrill och Muurika stekhäll finns.

Övriga byggnader

Växthus, gäststuga och verkstad med gästrum på övervåning.

Parkering

Stor rymlig parkering med plats för flera bilar.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mark
Fastighetsbeteckning: MARK TORESTORPS-VIK 5:21

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: MARK TORESTORPS-VIK GA:1
Rättigheter last: Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA VÄGEN A, 4 METER BRED, FÖR UTFART. - VÄG
Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT BIBEHÅLLA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA UNDERJORDISK VATTENLEDNING Y - VATTENLEDNING
Officialservitut: VÄG
Officialservitut: RÄTT ATT TA VATTEN UR BRUNNEN X - VATTENTÄKT

Ekonomi

Utgångspris

1 795 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 6419 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 14 284 kr
Vatten och avlopp: 1 100 kr
Väg: 1 200 kr
Försäkring: 3 721 kr
Renhållning: 2 800 kr
Sotning: 1 800 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
6 045 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 451 000 kr
Mark: 355 000 kr
Totalt: 806 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 43
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 393 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 44 Visa alla 50 bilder
 

Karta och område

Gullbringavägen 23, Torestorp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 504 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 10 augusti
Anmälan krävs

Gullbringavägen 23, 511 93 Torestorp
Bokad visning, vänligen anmäl dig via hemsidan eller till ansvarig mäklare.
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mark
Gullbringavägen 23
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning