Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 595 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Malin Sörensen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Malin Sörensen
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skene

Tegelgatan 3

Utgångspris: 
2 595 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Malin Sörensen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Malin Sörensen
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trevlig villa med plats för livet i hjärtat av Skene

  • Typ: Villa
  • Rum: 4, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 120 m2
  • Biarea: 43 m2
  • Tomtarea: 953 m2
  • Byggnadsår: 1953
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Tegelgatan 3, en trivsam och välskött villa belägen i ett lugnt och barnvänligt område i omtyckta Skene. Här bor du med närhet till naturen, förskola, skola, affärer och kommunikationer.

Denna trevliga villa om 120 + 43 kvm erbjuder ett smart planerat boende med plats för hela familjen. Här möts du av ett ljust och luftigt vardagsrum med vackert ljusinsläpp och gott om utrymme för både mysiga filmkvällar och större middagsbjudningar. Köket är både praktiskt och charmigt – här finns plats för både matlagning och samtal.
Huset rymmer tre sovrum, ett badrum samt en gästtoalett. Källarvåningen erbjuder dessutom tvättstuga med dusch, matkällare, groventré med gott om förvaring samt ett extra rum perfekt som sovrum, hobbyrum eller tonårshäng.
Utomhus finns garage med plats för bil och verktyg. Tomten är lagom stor med sina 953 kvm, lättskött och gott om plats för lek, odling och grillkvällar. Här finns äppelträd, bärbuskar och en uteplats under tak där solen håller dig sällskap tills långt in på kvällen. För den trädgårdsintresserade finns stor potential att skapa sin egen gröna dröm.
Trädgården vetter mot en skogsdunge, så trots bostadens centrala läge har du en känsla av att baksidan är en privat sfär som är väl insynsskyddad. Stigen upp till skogen finns vid tomtgränsen så packa picknickkorgen och ge er ut på svamp och bärjakt i den mysiga skogen.

Skene är ett samhälle där människor trivs och stannar. Här finns både skolor, förskolor, mataffärer, vårdcentral, sjukhus och fina promenadstråk. Borås ligger inom bekvämt pendlingsavstånd och kollektivtrafiken är väl utbyggd. Här kombineras det bästa av två världar – småstadens lugn och storstadens närhet.

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan
Hall
Rymlig hall med plats för avhängning. Här finns trapp ner till källarplan och upp till andra våning.

Vardagsrum
Väl tilltaget vardagsrum med fönster i två väderstreck, plats för soffgrupp, tv-bänk och matsalsmöbel.

Kök
Trevligt kök med utgång till altan under tak och trädgårdens baksida. Här finns plats för köksbord. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spis, spisfläkt, skafferi, städskåp och micro.

WC
Mindre WC med handfat, toalett och fönster.

Andra våning
Sovrum 1
Sovrum med inbyggd garderob och del av walk-in closet. Här finns plats för enkelsäng, skrivbord och läshörna. Fönster med utsikt över trädgårdens framsida.

Sovrum 2
Sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och byrå. Alternativt enkelsäng, skrivbord och läshörna. Sovrummet har del av walk-in closet. Fönster med utsikt över trädgårdens baksida och den närliggande skogen.

Sovrum 3
Sovrum med plats för enkelsäng och skrivbord, här finns garderob och fönster med utsikt över trädgårdens baksida och den närliggande skogen.

Badrum
Badrum med handfatskommod, högskåp, toalett, badkar och fönster.

Källare
Groventré/pannrum
Rymlig groventré med plats för avhängning och förvaring.

Tvättstuga
Tvättstuga med närliggande torkrum/förråd, vask, garderob och dusch. Här finns tvättmaskin och torktumlare.

Sovrum
Nyrenoverat sovrum/gästrum med walk-in closet.

Matkällare
Avlång matkällare med hyllsystem och fönster.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 120 m2
Biarea: 43 m2
Tomtarea: 953 m2
Utgångspris: 2 595 000 kr
Byggnadsår: 1953
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare med betongplatta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Puts, träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Radon: Radonmätning utförd 2010

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1979
2025 - Elarbete i kök som omdragning av kablage till spis samt säkrat upp till 16A, ny spis samt vägguttag. Sovrum ovanvåning har fått fler vägguttag - arbeten utfört av fackman.
Sovrum i källaren har fått en totalrenovering med bland annat nytt golv och nya väggar.

Tidigare ägares regi:
2009 - Badrum ovanvåning renoverades av fackman.
2018 - Takpannor målades och behandlades.

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats under tak på husets baksida.

Övriga byggnader

Varmgarage med elport.

Parkering

Rymlig parkering med plats för två bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mark
Fastighetsbeteckning: MARK SKENE 97:2

Planbestämmelser

Kv lärkan,kv sparven,kv ärlan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1952-07-03, Senast ändrad: 1993-12-09)
Tegelgatan, Detaljplan (Beslutsdatum: 1997-02-19)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: FJÄRRVÄRMELEDNINGAR MM
Officialnyttjanderätt: TELE
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut FJÄRRVÄRMELEDNINGAR MM

Ekonomi

Utgångspris

2 595 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 7300 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 17 000 kr
Uppvärmning: 16 500 kr
Vatten och avlopp: 10 500 kr
Försäkring: 7 385 kr
Renhållning: 3 200 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 191 000 kr
Mark: 433 000 kr
Totalt: 1 624 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1958
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 227 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 92 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 129 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-12-17

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Karta och område

Tegelgatan 3, Skene

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Mark
Tegelgatan 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning