Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 195 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Malin Sörensen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Malin Sörensen
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skene

Håkansgatan 15

Utgångspris: 
2 195 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Malin Sörensen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Malin Sörensen
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljus och naturnära villa med inglasat uterum

  • Typ: Villa
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 96 m2
  • Biarea: 90 m2
  • Tomtarea: 598 m2
  • Byggnadsår: 1972
  • Driftkostnad: 51 327 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Håkansgatan 15, ett naturnära hem i centrala Skene med perfekt balans mellan stadens bekvämligheter och naturens lugn.
Här bor du i ett barnvänligt område där närheten till kommunikationer, köpcentrum och skola och förskola gör vardagen smidig och enkel. Med en tomt på 598 kvadratmeter finns plats för både lek, avkoppling och odlingar.
Den trevliga planlösningen ger tre sovrum på entréplan, badrum, ljust kök och vardagsrum med utgång till inglasat uterum. Det inglasade uterummet förlänger bostaden och blir snabbt favoritplatsen för både morgonkaffet och kvällens middagar. En trappa ner finns ett rymligt allrum med värmande kamin, utrymmet passar lika bra som både extra vardagsrum för barnens umgänge med vänner, arbetsrum eller gym.
På källarplan finns även ett stort sovrum, rymlig tvättstuga, wc, förråd, dusch, matkällare och groventré.

Utomhus möts du av ett garage med elport, vedförråd och ett växthus för dig med gröna fingrar. Trädgården är plan och lättskött och på framsidan finns fruktträd och lummig växtlighet.
Den centrala belägenheten gör att du har nära till all tänkbar service, samtidigt som du kan njuta av lugnet från den omgivande naturen.

Varmt välkommen att boka dig på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Första plan
Hall
Ljus och välkomnande hall med plats för avhängning. Trapp ner till källare och trapp upp till entréplan.

Kök
Trevlig kök med inredning i vitt, stänkskydd i vitt kakel och plats för matbord. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, fläkt, diskmaskin och dubbelvask.

Vardagsrum
Luftigt vardagsrum med vita väggar och mönstrad fondvägg, här finns utgång till inglasat uterum. I vardagsrummet finns plats för matsalsbord, soffgrupp, soffbord, tv-bänk och skåp. Stora fönster i två väderstreck som ger gott om ljusinsläpp.

Inglasat uterum
Inglasat uterum med öppningsbara fönster runt om. Spottar i tak och heltäckningsmatta på golv. Plats för loungemöbler och bord.

Sovrum 1
Sovrum med ljust golv, vita väggar och mönstrad fondvägg. Förvaring i garderob. Plats för enkelsäng, sängbord och skrivbord.

Sovrum 2
Sovrum med ljust golv, vita väggar och förvaring i inbyggda garderober. Plats för enkelsäng, sängbord och skrivbord, alternativt dubbelsäng.

Sovrum 3
Sovrum med ljust golv och väggar tapetserade i en dovt blå ton. Förvaring i inbyggd garderob. Plats för enkelsäng och skrivbord.

Badrum
Rymligt badrum med takdusch, handfatskommod, toalett, högskåp och fönster.

Klädkammare
Rymlig klädkammare med hyllsystem för smart förvaring.

Källarplan
Sovrum
Sovrum med vita väggar och en mönstrad fondvägg, fönster och förvaring i flera garderober. Plats för dubbelsäng, sängbord och byrå, alternativt enkelsäng och skrivbord.

Allrum
Stort allrum med två fönster och värmande kamin. Här finns plats för skrivbord, soffgrupp, soffbord och tv-bänk.

Förråd
Förråd med vitmålade väggar och grått klinkergolv, fönster, groventré och mindre förråd i samma utrymme.

Tvättstuga
Rymlig tvättstuga med vitmålade väggar och schackrutigt klinkergolv. Här finns tvättmaskin, torktumlare, vask, upphängningsanordning för tvätt samt uppvärmningskälla.

WC
Litet wc med handfat, spegel och toalett.

Förråd/duschutrymme
Förråd med kaklad dusch

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 96 m2
Biarea: 90 m2
Tomtarea: 598 m2
Utgångspris: 2 195 000 kr
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: 51 327 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luft värmepump, kamin, direktverkande el (radiatorer)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Mexitegel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag, frånluftsfläkt (Pax) badrum
El: Jordfelsbrytare finns och ombesörjer hela bostaden.
Murstock: Murad skorsten med insatsrör

Renoveringar

2021 ny källardörr.
2019 byggdes uterum och garagetaket lades om.
2018 nya 3-glas fönster runt hela bostaden, tak på bostadsbyggnaden är omlagt och ny entrédörr sattes in.
2016 ny garageport.
2014 renoverades tvättstugan och en sida av fasaden på garaget byttes ut.
2013 installerades kamin i allrummet på källarplan.

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum.

Övriga byggnader

Isolerat garage med elport.

Parkering

Rymlig parkering med plats för två bilar, garage med plats för en bil.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mark
Fastighetsbeteckning: MARK SKENE 49:50

Planbestämmelser

Skene köping, Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-09-17, Senast ändrad: 2024-07-04)

Ekonomi

Utgångspris

2 195 000 kr

Driftkostnader

51 327 kr/år
Årlig elförbrukning: 16090 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 31 626 kr
Vatten och avlopp: 10 077 kr
Försäkring: 6 624 kr
Renhållning: 3 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 192 000 kr
Mark: 394 000 kr
Totalt: 1 586 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1972
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 912 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 124 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 108 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-09-02

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Karta och område

Håkansgatan 15, Skene

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 30 september
Anmälan krävs

Håkansgatan 15, 511 61 Skene
Bokad visning, vänligen anmäl er via hemsidan alternativt till ansvarig mäklare.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mark
Håkansgatan 15
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning