Pris (Utgångspris):

2 890 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Pär Brundin

Fastighetsmäklare, Franschisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kinna

Björkbacken 6

Se på karta

Pris (Utgångspris):

2 890 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Pär Brundin

Fastighetsmäklare, Franschisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Nyrenoverad villa i populära Brättingstorp

Typ: Villa
Rum: 6, varav 3-4 sovrum
Boarea: 120 m²
Biarea: 68 m²
Tomtarea: 3 253 m²
Byggnadsår: 1950
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna stora totalrenoverade och välplanerade villa med perfekt läge på Brättingstorp i Kinna. Med närhet till både golfbana, lekplats, skog och Kinna centrum bor barnfamiljen perfekt här. Närheten till både förskola, skola och resecentrum gör att husets placering passar för familjen med barn i alla åldrar och även för dem som pendlar.

Huset har nyligen genomgått en total renovering med bl a nytt tak, ny dränering, nytt kök, nytt helkaklat badrum, ny wc samt genomgående nya ytskikt invändigt. Huset har med sin praktiska planlösning gott om förvaring i källaren, sociala ytor, kök, wc och kontor i entreplan samt tre sovrum och badrum på plan två. Trädgården inbjuder med sina vackra fruktträd och grönska till mycket lek och bus. Detta hem är en plats där ni som familj kan trivas i många år!

Kontakta oss på Svensk Fastighetsförmedling för mer information och kommande visningstider!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Stor rymlig hall med gott om plats till förvaring samt kaklad wc

Kök
Nytt kök, praktiskt utformat och med goda förvaringsmöjligheter. Ett ljust rymligt kök med gott om ljusinsläpp från de två fönstren.

Vardagsrum
Uppdelat i två delar med en större öppning mellan tänkt del för middagsbord och tv-rum. Här finns även den öppna spisen samt ingång till kontor/sovrum.

Plan två

Hall
Hall med utgång till balkongen med den fantastiska utsikten samt en praktisk garderob.

Sovrum
Två spegelvända sovrum med snedtak.
Ett större sovrum med egen gå in garderob.

Badrum
Vackert kaklat badrum med dusch

Källare
Praktiskt och snyggt klinker på golvet gör det lätt med renhållning.
Stor tvättstuga med möjlighet till dusch samt gott om plats för att hänga tvätt
Pannrum
Gott om förvaring, källaren rymmer även flertalet mindre rum med hyllor.

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 120 m²

Biarea: 68 m²

Tomtarea: 3 253 m²

Pris (Utgångspris): 2 890 000 kr

Byggnadsår: 1950

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Pellets

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Puts

Fönster: 2-glasfönster

Grundmur: Betong

Takbeklädnad: Takpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Kommentar: Renovering utförd 2021/2022
Nytt tak
Nytt kök
Dränering
Ny wc entréplan
Nytt badrum våning två
Ändrad planlösning till tre sovrum våning två
Fönster på övervåningen i söderläge
Klinker i källare
Nya golv
Samtliga ytskikt i båda plan

Tomt/balkong/uteplats

1500 kvm ca.

Parkering

Stor parkering med plats för flertalet bilar

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Mark

Fastighetsbeteckning: MARK BRÄTTINGSTORP 3:11

Planbestämmelser

Del Av Brättingstorp, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19770527)
Del Av Brättingstorp, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19710611)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar : Risäng, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20060530, Registreringsdatum: 20090421)

Rättigheter last: Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 26 Visa alla 32 bilder

Karta och område

Björkbacken 6, Kinna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.