Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 100 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martina Ericsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martina Ericsson
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hyssna

Bollebygdsvägen 19

Utgångspris: 
4 100 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martina Ericsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martina Ericsson
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig och rymlig villa

  • Typ: Villa, 1,5 plan
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 160 m2
  • Biarea: 15 m2
  • Tomtarea: 1 753 m2
  • Byggnadsår: 1942
  • Driftkostnad: 37 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Bollebygdsvägen 19, en vacker kyrkvaktmästarbostad med anor från 1800-talet, ursprungligen byggd för kyrkan (flyttad till nuvarande plats 1942). Denna renoverade villa erbjuder en blandning av historisk charm och moderna bekvämligheter, perfekt för familjen som söker både stil och funktionalitet.

Med sina fem sovrum och totalt sju rum ger huset gott om utrymme för både vardagsliv och festliga tillställningar. Det nyligen renoverade, platsbyggda köket lockar med sin stilrena design, perfekt för både matlagning och umgänge. Ljusa och luftiga rum skapar en varm och inbjudande atmosfär, medan den välplanerade interiören ger en känsla av rymd. Villan är i mycket bra skick och på de senare åren har stora renoveringar gjorts som bland annat nytt tak, fasad, kök, badrum samt de flesta av ytskickten.

Njut av många soltimmar på den trevliga uteplatsen, perfekt för sommarens grillkvällar eller en stunds avkoppling med en bok. Den natursköna omgivningen bjuder in till promenader och friluftsliv, samtidigt som närheten till skola, förskola, affär och goda kommunikationer gör vardagen smidig.

Med en tomtarea på 1 753 kvadratmeter och ett praktiskt garage med carport, erbjuder denna bostad allt du behöver för ett bekvämt liv i Hyssna. Missa inte chansen att uppleva denna fantastiska bostad.
Kontakta mäklare för mer information.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
Stor ENTRÉHALL med plats för avhägning
MÖBLERBAR HALL med trappa till andra våning
GÄSTTOALETT
SOVRUM
Nytt KÖK från 2025, Ikeastommar med platsbyggda luckor och lådor.
Utrustat med ugn med häll, fläkt, kyl/frys, diskmaskin samt vinkyl.
GROVINGÅNG med tvättavdelning.
VARDAGSRUM med braskamin

Övre plan:
Stort ALLRUM med braskamin
4 SOVRUM i varierande storlekar
Helkaklat BADRUM med dusch, badkar, wc och tvättställ, Här är det elgolvvärme.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plan
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 160 m2
Biarea: 15 m2
Tomtarea: 1 753 m2
Utgångspris: 4 100 000 kr
Byggnadsår: 1942
Driftkostnad: 37 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump, braskaminer, elvärme

Byggnadssätt

Vatten: Vatten från kyrkans vattentäckt
Avlopp: 3 kammarbrunn med infiltration
Grund: Krypgrund /liten källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad bytt 2023
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt från 2023
Utvändiga plåtarbeten: Plåt bytta i samband med takbyte
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1942 flyttades huset till nuvarande plats dvs grunden är från då.

Tomt/balkong/uteplats

Altan på baksidan med kvällssol
Altan på framsidan med morgonsol
Liten stenlagd uteplats på framsidan.

Parkering

Det finns ett garage med plats för en bil , verkstadsdel samt litet förråd. Vidbyggd carport.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mark
Område: Hyssna
Fastighetsbeteckning: MARK HYSSNA 3:4

Omgivning

Välkommen till Hyssna – en idyllisk ort i hjärtat av Västergötland där lantlig charm möter bekväm närhet till både Borås, Kungsbacka och Göteborg. Här bor du omgiven av grönskande skogar, glittrande sjöar och öppna landskap, med gott om möjligheter till friluftsliv året runt.

Hyssna är en trygg och trivsam plats med ett starkt lokalsamhälle. Här finns skola, förskola och ett aktivt föreningsliv – perfekt för barnfamiljer som vill växa upp i en lugn och naturnära miljö. Samtidigt har du smidiga kommunikationer längs väg 156, vilket gör pendling enkel.

Ortens rika historia märks i de vackra kyrkorna, de gamla kvarnmiljöerna och den välbevarade landsbygden. Men Hyssna är också en levande bygd med framtidstro, där gemenskap och närhet är en självklar del av vardagen.

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Mark Hyssnabacka Ga:1
Rättigheter förmån: Officialservitut: Vattentäkt väg
Officialservitut: Väg i samfälld vägmark

Ekonomi

Utgångspris

4 100 000 kr

Driftkostnader

37 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 11000 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 20 000 kr
Vatten och avlopp: 6 500 kr
Försäkring: 6 500 kr
Renhållning: 3 000 kr
Sotning: 1 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 390 000 kr
Mark: 877 000 kr
Totalt: 3 267 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1974
Standardpoäng: 41
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 16 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 975 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bollebygdsvägen 19, Hyssna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hyssna, Mark
Bollebygdsvägen 19
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning