Utgångspris:

2 695 000 kr

Välj visningstid

Lör 15:30-16:30

Anmälan krävs

Visningsanmälan

Ansvarig mäklare

Simon Andreassen

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Horred

Sjöby mellanväg 11

Se på karta

Utgångspris:

2 695 000 kr

Välj visningstid

18
okt

Lör 15:30-16:30

Anmälan krävs

Visningsanmälan

Ansvarig mäklare

Simon Andreassen

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Nyrenoverat hus med solrik uteplats

Typ: Villa, 1 och med källarvåning
Rum: 4, varav 3-4 sovrum
Boarea: 105 m²
Biarea: 100 m²
Tomtarea: 790 m²
Byggnadsår: 1971
Driftkostnad: 47 834 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Sjöby mellanväg 11, ett nyrenoverat och modernt hus på 105 +100 kvadratmeter beläget i det natursköna Horred. Här finner du en bostad som kombinerar stil och funktionalitet med sin moderna utrustning och genomtänkta design. Den trevliga uteplatsen blir snabbt din favoritplats, med många soltimmar som bjuder in till både avkoppling och sociala stunder.

Huset ligger tryggt beläget i en återvändsgränd, vilket erbjuder en lugn och barnvänlig miljö. Tomten på 790 kvadratmeter ger gott om plats för lek och aktiviteter, samtidigt som det ger dig möjlighet att njuta av den vackra omgivningen. För familjer är detta den perfekta platsen att skapa långvariga minnen.

Kommunikationerna här är utmärkta, vilket gör det enkelt att ta sig till och från både stad och natur. Horred erbjuder en härlig balans mellan fridfull landsbygd och närhet till stadens bekvämligheter.

Sjöby mellanväg 11 är mer än bara ett hus; det är ett hem där moderna bekvämligheter och trygghet möts för att erbjuda ett liv i harmoni. Välkommen till ditt nya kapitel i Horred!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 och med källarvåning

Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 105 m²

Biarea: 100 m²

Tomtarea: 790 m²

Utgångspris: 2 695 000 kr

Byggnadsår: 1971

Driftkostnad: 47 834 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betong

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Betongpannor

Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

2007:
Byggt uterum.
2021:
Byte av tak
Byte av husfasad + tilläggsisolering.
Byte av kök.
Omdragning el + byte av elkontakter (övervåning + delvis undervåning). Byte av golv (kök + hall).
Byte av ytterdörr.
Byte av dörr källare.
Klinker hall.
2021-2022:
Byte av fönster (badrum, sovrum, garage).
2022:
Byte av toalettstol. Byte av garagetak.
2023:
Installation av braskamin vardagsrum.
2024:
Klinker toalett.

Tomt/balkong/uteplats

Altan samt härligt uterum

Parkering

Parkering med plats för flera bilar

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Mark

Fastighetsbeteckning: MARK SJÖBY 4:28

Omgivning

Marks kommuns sydostligaste ort Horred ligger med nära pendlingsavstånd till kuststäderna Varberg och Kungsbacka, och inom en timmas bilfärd nås även Borås och Göteborg. Tätorten har vackra omgivningar med öppen åkermark likväl som skog, höga berg och Viskans dalgång. Horred erbjuder bekvämligheter såsom bank, mataffär, vårdcentral, tandläkare, bibliotek och idrottshall – barnomsorg och skola finns för årskurs F-6 samt på friskola upp till årskurs 9. En bit utanför tätorten ligger även Helsjöns folkhögskola.
Horreds läge är med närhet till större orter och städer och även till lugnet som skog och natur inger och här finns flera sjöar för bad och fiske. Passar utmärkt för barnfamiljer med den service som en tätort kan ge men ändå tryggheten och lugnet av en mindre ort.
Likt fler av kommunens orter präglas även Horred av textilindustrin. Stora delar av Sveriges textilproduktion och fabriksförsäljning utgår härifrån såsom Ekelunds linneväveri, Horreds Möbel – för att nämna några.

Planbestämmelser

Horreds samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-09-29, Senast ändrad: 2024-08-20)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 695 000 kr

Driftkostnader

47 834 kr/år

Årlig elförbrukning: 8322 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 11 294 kr

Uppvärmning: 17 278 kr

Vatten och avlopp: 9 742 kr

Försäkring: 6 500 kr

Renhållning: 3 020 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 345 000 kr

Mark: 331 000 kr

Totalt: 1 676 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1971

Standardpoäng: 30

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 980 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 18 Visa alla 24 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Sjöby mellanväg 11, Horred

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Simon Andreassen

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion

0320-20 99 51

simon.kinna@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Kinna

Lediga tider: mån 20/10 och ons 22/10

Boka möte med mig

3 månader	2,69%
2 år	2,98%
5 år	3,31%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Sjöby mellanväg 11

Nyrenoverat hus med solrik uteplats

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Omgivning

Planbestämmelser

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Sjöby mellanväg 11, Horred

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Visningsanmälan

Simon Andreassen

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev