Sjöfallsvägen 37

Nu erbjuds ett hem som sällan lämnar familjens ägo – en plats där generationer har samlats, skratt har ekat över vattnet och livet har fått ta plats i sin egen takt. Välkommen till Sjöfallsvägen 37 – en mycket unik fastighet med strandtomt, egen sandstrand, kvällssol och fri sjöutsikt. Ett livsverk, redo att föras vidare till någon som förstår värdet av att äga en plats som denna.

Här bor du bokstavligen med vattnet som närmsta granne. Baksidan av huset vetter västerut och bjuder på magiska solnedgångar, där dagens sista strålar glittrar i vattenytan. Den privata sandstranden, tillgång till brygga och det stora tomtområdet skapar en plats att verkligen leva på – året runt eller som fritidsparadis.

Huvudbyggnaden är en charmig 1,5-plansvilla med källare, välbevarad i originalkaraktär med äldre stil och genomgående omsorg i materialval. Här finns plats att bevara, uppdatera eller förädla. Från matsalsdelen har du en fantastisk utsikt över sjön – en vy som förvandlar varje måltid till en upplevelse.

På den rymliga tomten om 2360 kvadratmeter finns också ett generöst uthus med flera funktioner – garage, gäststuga och en separat övernattningslägenhet. Perfekt för generationsboende, gäster eller möjligheter till exempelvis Airbnb och uthyrning med direkt närhet till Göta kanals populära miljö.

Från vägen skyddas huset av tät, grön häck som skapar ett insynsskyddat och avskilt läge. En plats där du verkligen kan koppla av – oavsett om du söker lugn och ro eller drömmer om fiske, bad, båtliv och sommarkvällar med familj och vänner.

Sjötorp är en älskad destination för både besökare och permanentboende. Här bor du nära charmiga caféer, småbåtshamn, förskola och naturliv – och ändå med en känsla av att ha din egen oas.

Det här är inte bara ett hus. Det är en plats med själ. En strandnära dröm som väntar på att skrivas vidare. Varmt välkommen till en bostad du sällan ser – och ännu mer sällan får chansen att kalla din egen.