Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pär Åkerström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pär Åkerström
Fastighetsmäklare, Franschisetagare, Cert nyproduktion
Sandra Beijer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sandra Beijer
Mäklarkoordinator / Stylist
Caroline Bergström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Caroline Bergström
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mariestad

Hantverkaregatan 23

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pär Åkerström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pär Åkerström
Fastighetsmäklare, Franschisetagare, Cert nyproduktion
Sandra Beijer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sandra Beijer
Mäklarkoordinator / Stylist
Caroline Bergström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Caroline Bergström
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till Hantverkaregatan 23 – En charmig villa med källare, uteplatser och generösa utrymmen!

  • Typ: Villa, 1-plans villa med källare
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 105 m2
  • Biarea: 63 m2
  • Tomtarea: 870 m2
  • Byggnadsår: 1922
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här erbjuds ett charmigt boende med genomtänkt planlösning, fint ljusinsläpp och gott om plats för både umgänge och avkoppling. Bostaden erbjuder totalt 5 rum, en inredd källare, en inglasad altan, flera uteplatser, dubbelgarage och en härlig trädgård – allt som krävs för ett funktionellt och trevligt familjeliv.

Entréplan
Via en trappa når du den inglasade entrén som leder in till en ljus och välkomnande hall med klinkergolv. Rakt fram ligger det luftiga köket, utrustat med spis, ugn, diskmaskin, kyl, frys och en stilren stenbänkskiva – en perfekt plats för matlagning och umgänge.

Till höger om hallen ligger vardagsrummet med parkettgolv och ett vackert ljusinsläpp. I anslutning finns ett sovrum med braskamin (ej i bruk) och parkettgolv. Härifrån har du även utgång till den inglasade altanen med eftermiddagssol – en perfekt plats att njuta av lugna kvällar. Från altanen nås även ett rymligt trädäck som bjuder in till umgänge och grillkvällar. På entréplanet finns även en fräsch WC.

Övre plan
En trappa upp möts du av en balkong och tre bra sovrum, perfekta för barn, gäster eller hemmakontor. Här finns även ett badrum med glasdusch, kommod, spegelskåp och fräsch våtrumsbeklädnad.

Källarplan
Från hallen når du det inredda källarplanet som erbjuder ett allrum med braskamin – en mysig plats för hemmakvällar. Här finns även tvättstugan med klinkergolv, tvättmaskin, torktumlare och diskho. Dessutom finns ett arbetsrum, två förråd samt en matkällare – gott om förvaring och praktiska utrymmen.

Tomt
Trädgården är barnvänlig och charmigt anlagd med sandlåda, odlingar, pergola med stenplattor samt ett trädäck runt husets gavel. Den asfalterade uppfarten leder till ett dubbelgarage med plats för två bilar, förråd och ett loft för extra förvaring.

Denna fastighet passar utmärkt för den stora familjen eller för dig som söker ett hem med gott om utrymme och härliga ytor både inne och ute.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Via en trappa når du den inglasade entrén som leder in i en ljus hall med klinkergolv. Köket rakt fram är luftigt och utrustat med spis, ugn, diskmaskin, kyl, frys samt en stilren stenbänkskiva. Till höger ligger vardagsrummet med parkettgolv och fint ljusinsläpp, samt ett sovrum med braskamin (ej i bruk) och utgång till en inglasad altan. Härifrån nås även ett trädäck för umgänge. På entréplanet finns även en WC.

Övervåningen rymmer tre sovrum, en balkong samt ett badrum med glasdusch och moderna ytskikt. I källaren finns ett allrum med braskamin, tvättstuga med klinker, arbetsrum, två förråd och matkällare.

Trädgården erbjuder sandlåda, odlingsytor, pergola och trädäck längs husets gavel. Asfalterad uppfart leder till dubbelgarage med förråd och loft.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plans villa med källare
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 105 m2
Biarea: 63 m2
Tomtarea: 870 m2
Byggnadsår: 1922
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster och 3-glasfönster isoler
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Pergola med stenplattor och ett trädäck runt

Övriga byggnader

Garage med förråd och loft.

Parkering

Asfalterad uppfart samt garage

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mariestad
Fastighetsbeteckning: MARIESTAD HAMMAREN 8

Planbestämmelser

Hammaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1937-04-17)
Katthavet och del av madlyckan, Stadsplan (Beslutsdatum: 1957-11-29, Senast ändrad: 2024-06-05)

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Taxering

Byggnad: 1 468 000 kr
Mark: 389 000 kr
Totalt: 1 857 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 41
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 959 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 81 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 121 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-11-23

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 42 Visa alla 48 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hantverkaregatan 23, Mariestad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mariestad
Hantverkaregatan 23
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning