Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 850 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Labecker, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Labecker
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Brastad

Ed 304

Utgångspris: 
4 850 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Labecker, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Labecker
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ed 304 Brastad

  • Typ: Villa, 1 plans villa
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 63 m2
  • Biarea: 7 m2
  • Tomtarea: 948 m2
  • Byggnadsår: 1962
  • Driftkostnad: 25 487 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Med ett högt och vackert läge, erbjuder denna fritidsbostad en strålande utsikt mot ett rustikt kustklimat, beläget i gemytliga Slävik. Besökaren möts av en stilla och rofylld miljö, där vacker grönskande natur i kombination med klippor och sprakande havsmiljö lever i symbios. Njut av fritidshuset från en altan, som erbjuder dig underbar utsikt mot hamn och böljande klimat, och där färjan från Bohus-Malmön skymtar förbi i horisonten. Invändigt tar även där utsikten sin plats och från de flesta av fönsterpartierna skymtar havet. Bostaden har en tilltalande planlösning där två sovrum samt kök och ett större vardagsrum ger tillfälle att samla familj och vänner till skönt umgänge.

I närområdet finner man sköna naturupplevelser via vackra Nävekärr, packa ryggsäcken och ta en tur i omfamnande miljö. Stranden vid Karlsvik skall man besöka för svalkande sommardopp och en gofika på klipporna. Här är allt njutbart för kropp och själ!

Bilplats erbjuds via gemensamhetsanläggning tillsammans med grannfastigheten. Enligt förrättningsprotokoll har fastigheten 2 parkeringsplatser
Båtplats sker via anmälan till båt föreningen.

Närhet via båtväg till Bohus-Malmön 10 min, Kungshamn/Smögen ca 15-20 min samt Lysekil 20 min
Bilvägen till Lysekil inom 40 min samt Uddevalla ca 45 min

Lite gammal historik om gemytliga Slävik:
Där landsvägen över Härnäset tar slut ligger Slävik. Karg kustmiljö, enbart äldre hus vid vattnet och så röd granit man kan tänka sig. De fina husen i byn byggdes under stenhuggartiden från 1860-talet, förutom en nyare sommarstuga en bit upp i backen som är från 1960-talet. Från 1932 gick bussen från Slävik till Brodalen, och dom från t ex Bohus Malmön som behövde ta sig till t ex sjukhuset i Uddevalla transporterades per båt till Släviks brygga, tog bussen till järnvägsstationen i Brodalen, tåget till Munkedal och bytte sen till tåget mot Uddevalla. Lite annorlunda resväg förr mot idag!

Detta är en Aktiv Matchning vilket betyder att det är en kommande försäljning. Säljaren har som plan att möta marknaden skarpt till påsken 2026. Det finns dock möjlighet till förhandsvisning. Ring mäklare Jenny Labecker 0701074483
Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plans villa
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 63 m2
Biarea: 7 m2
Tomtarea: 948 m2
Utgångspris: 4 850 000 kr
Byggnadsår: 1962
Driftkostnad: 25 487 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el (radiatorer och värmeslingor i badrum)samt luft/luft värmepump(2019) och öppen spis

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten via djupborrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Uteluftsventilerad krypgrund samt gjuten betongplatta
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad, stående och liggande
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Sadeltak yttre taktäckning
av eternit. Pulpettak bandfasad plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Våtrummet renoverades 2018–2019 av tidigare ägare

Nuvarande ägare:
-Åtgärdat vatten brunnen
-Tvättmaskin
-Bänk diskmaskin

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats via utgång från vardagsrum. Strålande utsikt med sol under stor del av dagen

Parkering

Parkering via servitut på grannfastigheten.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Lysekil
Fastighetsbeteckning: LYSEKIL ED 3:2

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LYSEKIL ED GA:1

Ekonomi

Utgångspris

4 850 000 kr

Driftkostnader

25 487 kr/år
Årlig elförbrukning: 6440 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 16 020 kr
Vatten och avlopp: 2 302 kr
Försäkring: 2 921 kr
Renhållning: 4 244 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 596 000 kr
Mark: 1 837 000 kr
Totalt: 2 433 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1962
Standardpoäng: 19
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 400 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ed 304, Brastad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Lysekil
Ed 304
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning