Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 200 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jennie Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jennie Karlsson
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göta

Aspekullevägen 2B

Pris (Utgångspris): 
2 200 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jennie Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jennie Karlsson
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trivsam villa med källare, garage och lättskött tomt i populära Göta!

  • Typ: Villa, Enplansvilla med källare
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 89 m2
  • Biarea: 85 m2
  • Tomtarea: 780 m2
  • Byggnadsår: 1985
  • Driftkostnad: 48 228 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Aspekullevägen 2 B – ett hemtrevligt enplanshus med källare, uppfört 1985, på en lättskött och lagom stor tomt i ett lugnt och trivsamt område.

Bostaden erbjuder 89 kvm i entréplan och ytterligare 85 kvm i källarplan. På entréplanet möts du av en rymlig och välkomnande hall som knyter ihop husets planlösning på ett fint sätt. Här finns två sovrum, ett kök med matplats, vardagsrum med utgång till en taktäckt altan samt ett badrum.

Källaren ger gott om extra utrymme med flera användningsmöjligheter – perfekt för hobby, gäster eller hemmakontor. Här finns ett allrum, ett gästrum (idag gym), tvättstuga, stort förråd/hobbyrum i anslutning till tvättstugan samt ytterligare ett badrum.

På tomten finns ett friliggande garage med förråd, ytterligare ett förråd samt en charmig lekstuga som uppskattas av de små. Trädgården är enkel att sköta och bjuder in till avkoppling med plats för både grillkvällar och lugna stunder på altanen under tak.

Här bor du i populära Göta med närhet till det mesta! Inom några minuters promenad når du Ryrsjöskolan (F–6), förskola, ridskola, badsjö, elljusspår och fotbollsplan. Området präglas av lugna villakvarter och fina grönområden. Till Lilla Edet centrum tar du dig snabbt med bil eller cykel, och pendlingsavståndet till både Trollhättan, Vänersborg och Göteborg är utmärkt.

Ett väl omhändertaget hem med fina ytor både inne och ute – välkommen till Aspekullevägen 2 B!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN:
Hall/Entré: Stor och välkomnande hall med gott om plats för avhängning och förvaring. Ljusa väggar och mörkt golv som tål vardagens slitage. Hallen binder samman entréplanet på ett naturligt och inbjudande sätt.
Sovrum 1: Bra sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns en garderob för klädförvaring.
Vardagsrum: Trivsamt vardagsrum med plats för soffgrupp och annan möblering efter behov. Från vardagsrummet nås den taktäcka altanen, som förlänger säsongen och blir en naturlig plats för umgänge och avkoppling.
Sovrum 2: Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns en stor skjutgarderob längs ena väggen som ger gott om förvaring.
Kök: Ljust kök med klassisk inredning och goda arbetsytor. Här finns plats för matbord intill fönster som släpper in fint ljus. Utrustningen består av spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys.
Groventré: Praktisk ingång med förvaringsmöjligheter – perfekt för vardagens avlastning eller efter en dag i trädgården.
Badrum: Badrum med våtrumsmatta, duschkabin, handfatskommod, WC, spegelskåp och handdukstork. God förvaring i kommod, garderob och skåp.
KÄLLARPLAN:
Allrum: Stort allrum med plats för både soffhörna och hobbydel. Passar utmärkt som extra vardagsrum eller tonårsdel.
Gästrum / gym: Rummet används idag som hemmagym men lämpar sig även väl som gästrum eller kontor.
Badrum: Ytterligare ett badrum med badkar, handfat och toalett.
Tvättstuga: Rymlig tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, tvättho och arbetsbänk. Intill finns även praktiskt förråd/hobbyrum med gott om plats för förvaring.
Förråd / hobbyrum: Stort utrymme med många möjligheter – perfekt för hobbyverksamhet, verkstad eller extra förvaring.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla med källare
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 89 m2
Biarea: 85 m2
Tomtarea: 780 m2
Pris (Utgångspris): 2 200 000 kr
Byggnadsår: 1985
Driftkostnad: 48 228 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Tomt/balkong/uteplats

Med utgång ifrån vardagsrummet så når du altanen som är taktäckt och inglasad för skydd mot väder och vind.

Övriga byggnader

Friliggande garage med förråd, separat förrådsbyggnad samt lekstuga på tomten. Altan under tak med utgång från vardagsrummet.

Parkering

På uppfarten finns plats för flera bilar. Garaget rymmer ytterligare en bil.

Tv/Internetanslutning

Via fiber.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Lilla Edet
Fastighetsbeteckning: LILLA EDET FUXERNA 6:208

Planbestämmelser

Bostäder vid ryrsboholmvägen, Detaljplan (Beslutsdatum: 2009-04-22, Registreringsdatum: 2009-11-19)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 200 000 kr

Driftkostnader

48 228 kr/år
Årlig elförbrukning: 11544 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 28 680 kr
Vatten och avlopp: 14 617 kr
Försäkring: 4 931 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 392 000 kr
Mark: 469 000 kr
Totalt: 1 861 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1985
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 565 200 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Karta och område

Aspekullevägen 2B, Göta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Lilla Edet
Aspekullevägen 2B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning