Hoppa till innehåll
Sök bostad / Lidköping / Villa / 6,0 rok / Finnebodavägen 2
Varudeklarerat
Alla bilder (18)
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Välj visningstid
23
sep
Tis 16:30-17:00
Anmälan krävs
Anmäl till visning
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Viktoria Överlien, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Viktoria Överlien
Fastighetsmäklare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lidköping

Finnebodavägen 2

  Se på karta
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Välj visningstid
23
sep
Tis 16:30-17:00
Anmälan krävs
Anmäl till visning
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Viktoria Överlien, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Viktoria Överlien
Fastighetsmäklare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Representativ enplansvilla med dubbelgarage i Stenhammar

  • Typ: Villa, Enplansvilla
  • Rum: 6, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 182 m2
  • Biarea: 58 m2
  • Tomtarea: 921 m2
  • Byggnadsår: 2005
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På Finnebodavägen 2 i Stenhammar finner du denna rymliga och välplanerade enplansvilla omgiven av lugn och trivsam miljö. Huset uppfördes 2005, skapat för hållbarhet och för att rymma hela familjens behov.

Med sina fyra sovrum, generösa sociala ytor och braskamin blir det här ett hem där vardag och sociala stunder möts på bästa sätt. Den öppna planlösningen skapar ett härligt samspel mellan kök, matsal och vardagsrum tillsammmans med kaminens värme som bjuder in till mysiga kvällar året runt.

Villan har dessutom ny frånluftsvärmepump (2024), vilket ger både bekvämlighet och energieffektivitet för många år framöver. Invändigt välkomnas du av enhetlig parkett genom hela huset och vattenburen golvvärme i samtliga rum samt garaget. Det finns även ett dubbelgarage med gott om plats för både bilar och förvaring.


Läget är svårslaget med närhet till skola, kollektivtrafik och endast några minuters cykelväg till Lidköpings centrum. Här kombineras lugnet i ett tryggt villaområde med närheten till stadens utbud.

Varmt välkommen att boka en visning på Finnebodavägen 2!

Om Bostaden

Beskrivning


Hall:
Välkommen in i en ljus och funktionell hall med gott om förvaring i de praktiska garderoberna direkt till höger. Härifrån når du enkelt köket till höger, den öppna planlösningen rakt fram och en WC till vänster.
Golv: Betong med matta
Väggar: Tapet

WC:
Helkaklad WC med stilren kommod, handfat, spegel och wc. En fräsch och praktisk plats som välkomnar både familj och gäster.
Golv: Klinker
Väggar: Kakel

Kök:
Köket är Marbodal (2005) och ligger i direkt anslutning till den öppna planlösningen mot matsal och vardagsrum. Här finns induktionshäll, ugn, diskmaskin, mikro samt kyl och frys. Den generösa bänkytan gör köket perfekt för matlagning och sociala stunder med familj och vänner.
Golv: Parkett
Väggar: Kakel/Tapet

Matsal/Vardagsrum:
Ett ljust och trivsamt rum där matsalsdelen rymmer hela familjen och vardagsrumsdelen med braskaminen blir hemmets hjärta. Härifrån når du också husets härliga uteplats på baksidan.

Sovrum 1:
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Fönstren vetter mot husets lugna baksida.
Golv: Parkett
Väggar: Målad tapet (2025)

Sovrum 2:
Mittemot sovrum ett ligger ytterligare ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel.
Golv: Parkett
Väggar: Tapet

Tvättstuga:
Praktisk tvättstuga med utgång till garaget. Här finns tvättmaskin, torktumlare och tvättho – perfekt för hushållets alla behov.
Golv: Klinker
Väggar: Kakel

Badrum:
Stort och rymligt badrum med badkar, dusch, wc och handfat i kommod. En plats för både avkoppling och vardagliga rutiner.
Golv: Klinker
Väggar: Kakel

Allrum:
Allrummet används idag som TV-rum men kan enkelt göras om till sovrum om behov finns. Rummet rymmer både soffgrupp och TV, och den dekorativa tegelpelaren är endast för syns skull. Härifrån nås även det trivsamma uterummet som förlänger säsongen vår och höst.
Golv: Parkett
Väggar: Tegel, tapet

Sovrum 3:
Det minsta sovrummet passar perfekt som kontor, barn- eller gästrum. Rummet är lika stort som sovrum fyra, men har delats av för en praktisk klädkammare som nås från intilliggande sovrum.
Golv: Parkett
Väggar: Tapet

Sovrum 4:
Rymligt sovrum med stor klädkammare. Här finns gott om plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Ett perfekt sovrum för hela familjen.
Golv: Parkett
Väggar: Tapet

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 182 m2
Biarea: 58 m2
Tomtarea: 921 m2
Byggnadsår: 2005
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump till vattenburna golvslingor, braskamin
Ålder: 2024

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (fx)

Tomt/balkong/uteplats

Stenlagd uteplats
Uterum (vår/höst)

Övriga byggnader

Förrådsbod

Parkering

Asfalterad uppfart med plats för fyra bilar
Dubbelgarage

Tv/Internetanslutning

Fiber finns

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Lidköping
Område: Stenhammar
Fastighetsbeteckning: LIDKÖPING SILVERBÄGAREN 6

Omgivning

Närheten till Vänerns strand med den karaktäristiska siluetten av Kinnekulle på andra sidan Kinneviken. De lummiga skogarna och rekreationsmöjligheterna utanför knuten. Att områdena Tofta, Ulriksdal, Stenhammar och Sjölunda strax norr om Lidköping attraherar är lätt att förstå. Var du än bosätter dig här har du aldrig långt till en vykortsvy. Redan på 1700-talet anlades den imponerande parken Villa Giacomina i sluttningen mot Kinneviken. Strax intill ligger Skogshyddans café med bangolf, fotbollsplan och beachvolley vid den långgrunda badstranden. Sjölunda semesterby med restaurang och bad ligger lika vackert, en kilometer norrut. I dessa områden bor du med skola och förskola i området och med fina cykel- och gångvägar in mot centrum.

Planbestämmelser

Villa giacomina 1:15(villa 4), Detaljplan (Beslutsdatum: 2001-06-13, Senast ändrad: 2020-10-14)
Ändring av detaljplan för del av villa giacomina 1:15 (villa 4), Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2020-09-01, Registreringsdatum: 2020-10-14, Senast ändrad: 2020-10-14)

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Taxering

Byggnad: 3 317 000 kr
Mark: 855 000 kr
Totalt: 4 172 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2005
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 810 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 83 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 46 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-09-11
Besiktningsman: Stefan Jarefjäll, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa
Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Karta och område

Finnebodavägen 2, Lidköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 23 september
Anmälan krävs
Finnebodavägen 2, 531 58 Lidköping
Jag är intresserad
Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Lägg till i min kalender

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Viktoria Överlien

Fastighetsmäklare

070-826 61 71
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Lidköping
Lediga tider: mån 22/9 och tis 23/9
Boka möte med mig

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

 
Tillsammans ser vi på helheten – vad du behöver, vilket boende som kan passa och hur vi får ihop affären så att du kan ta nästa steg.

Liknande objekt till salu

Stenhammar, Lidköping
Finnebodavägen 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Ett tryggare val för dig som köpare

Ett varudeklarerat hus innebär att bostaden är besiktad och försäkrad med Varudeklarerat — marknadens mest omfattande köparskydd.*
Varudeklarerat
*Enligt marknadsbevakning 2025-04-02

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka möte med en mäklare
Hitta din lokala mäklare

 

Fullskärm

Planritning