Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Viktoria Överlien, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Viktoria Överlien
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lidköping

Örslösa Lunnebacken 1

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Viktoria Överlien, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Viktoria Överlien
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig stuga med lummigt läge

  • Typ: Villa, Enplansvilla
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 53 m2
  • Tomtarea: 1 686 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 24 580 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna idylliska lilla pärla på Lunnebacken 1 , vackert belägen i natursköna Örslösa strax utanför Lidköping. Här bor du på en lummig tomt omgiven av grönska, med fågelsång som granne och en känsla av avskildhet och ro – samtidigt som du har närhet till både service och stadens utbud.

Bostadshuset om 53 kvm rymmer allt du behöver för ett enkelt och trivsamt boende. Här finns den klassisk röd fasaden med vita knutar, perfekt för dig som söker sommarstuga, fritidshus eller ett mindre permanentboende.

På tomten finns dessutom flera förrådsbodar för gott om förvaringsmöjligheter samt en friggebod som med fördel kan användas som gäststuga – perfekt när familj och vänner kommer på besök. Det charmiga växthuset bjuder in till odling och ger dig möjligheten att förlänga säsongen och njuta av egna tomater, örter och blommor.


Örslösa – en levande landsbygd
Örslösa är en trivsam och aktiv bygd i Lidköpings kommun, känd för sin vackra natur, sin kyrka med anor från medeltiden och närheten till både Vänerns glittrande vatten och stadens bekvämligheter. Här finns skola, förskola och en stark känsla av gemenskap. Från Lunnebacken tar du dig smidigt in till Lidköping på cirka 15 minuter med bil.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Här välkomnas vi in i en hall där du kan hänga av dig till vänster. Hallen består av trägolv och tapet på väggarna.

Kök:
Från hallen kommer vi in i köket. Köket är utrustat med kyl/frys, ugn, mikro och fläkt. Här finns även en fungerande vedspis.
Golvet pryds av trägolv och även här har vi tapet på väggarna.

Sovrum 1:
Från köket kommer vi in till sovrum ett som idag används som ett bibliotek.
Fönster som vetter ut mot husets framsida och det enhetliga trägolvet fortsätter in här och väggarna är tapetserade.

Sovrum 2:
Sovrum med plats för en säng och förvaringsmöbel. Trägolv och tapetserade väggar.

Vardagsrum:
Från köket kommer man vidare till bostadens vardagsrum. Golvet består av träplank och väggarna är tapetserade.

Badrum:
Från vardagsrummet kommer man in i badrummet. Här finns wc, dusch, handfat , spegel och tvättmaskin.
Golv och väggar har en våtrumsmatta.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 53 m2
Tomtarea: 1 686 m2
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 24 580 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vedspis, direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Grävd brunn
Avlopp: Enskilt avlopp (sluten tank)
Grund: Torpargrund
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Takpannor
Ventilation: Självdrag
Kommentar: Tak 2012
Huset är målat 2020

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1987

Övriga byggnader

Gäststuga ca 9kvm
Redskapsbod
Förrådsbod
Carport med förrådsdel

Parkering

Carport

Tv/Internetanslutning

Fiber finns

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Lidköping
Fastighetsbeteckning: LIDKÖPING ETTRUM 3:8

Omgivning

Svalnäs i Söne är Lidköpings egen riviera, med sin flera kilometer vidsträckta sandstrand och Hindens rev, den långsmala ändmoränen skapad av inlandsisen som skjuter ut fem kilometer rakt ut i Vänern. För invånarna i Örslösa, Söne och Norra Kedum är dessa storslagna naturtillgångar vardagslyx. Bara åtta kilometer från Lidköpings centrum börjar villabebyggelsen i Örslösa, en kyrkby med anor från medeltiden. Runtom, utanför tätorten, finns gott om lantgårdar och bostadshus. Många har sin egen båt placerad i Källstorps småbåtshamn, där fina vandringsleder med broar mellan öarna lockar till friluftsliv året om.

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: VÄG
Avtalsservitut: Fiberoptisk ledning - se beskrivning

Ekonomi

Driftkostnader

24 580 kr/år
Årlig elförbrukning: 10869 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 17 580 kr
Vatten och avlopp: 5 000 kr
Försäkring: 1 000 kr
Sotning: 1 000 kr
Beskrivning: I Elkostnaden ingår uppvärmningskostnad, hushålls el , nätavgift samt elkostnad.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 020 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 333 000 kr
Mark: 203 000 kr
Totalt: 536 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1945
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 680 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Karta och område

Örslösa Lunnebacken 1, Lidköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 335 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 1 oktober
Anmälan krävs

Örslösa Lunnebacken 1, 531 97 Lidköping
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Lidköping
Örslösa Lunnebacken 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning