Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Victor Söderlind

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lidköping

Skjutbanegatan 7F

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Victor Söderlind

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trivsamt radhus i lugna Ljunghed

Typ: Radhus, Radhus, 2-plan med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 104 m²
Biarea: 50 m²
Tomtarea: 179 m²
Byggnadsår: 1973
Upplåtelseform: Äganderätt

Det börjar i köket.
Det träfärgade, jordnära köket där middagen puttrar och vardagen pågår.

Vid bordet intill fönstret sitter någon böjd över läxorna. Pennan stannar ibland, blicken söker sig ut. Bakom dig hörs steg. Någon springer genom vardagsrummet, ut över altanen, vidare genom trädgården och bort mot cykelvägen och lekplatsen.
Du låter dem springa. Här går det.

Radhuset på Skjutbanegatan är gjort för liv som rör sig. För röster i köket, skor i hallen och kvällar som blir lite längre än planerat. Här finns plats. Inte bara i kvadratmeter, utan i sättet huset fungerar.

En dag kommer läxläsaren vid köksbordet tycka att det känns för nära. Då väntar gillestugan i källaren. Redan inredd, varm i tonen, redo att bli ett eget rum. För tonåringen. För filmkvällar. För lugnet efter en lång dag.

Övervåningen har samlat familjen när det behövts som mest. Tre sovrum, badrum nära till hands. Tryggt. Överblickbart.
Utanför finns ett område som bär samma känsla. Ljunghed är barnvänligt på riktigt. Här cyklar barnen själva. Till skolan, till kompisar, till lekplatsen. Här vet man vilka som bor bredvid.

Kort sagt: ett radhus som inte kräver så mycket, men ger desto mer tillbaka.

Kanske är det här ni landar.
Kanske är det här ni börjar om.

Upplev det själv, välkommen på visning.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan
Hall:
Välkommen in! Från hallen möts du av en härlig vy genom vardagsrummet och vidare ut mot den soliga altanen och baksidan. Golvet består av praktiskt grått klinker som övergår i ett laminatgolv längre in i huset.

Kök:
Till vänster från hallen ligger köket med fönster mot entrésidan. Köket, som installerades 2005, erbjuder gott om förvaring och arbetsytor. Här finns ekfärgade köksluckor, laminatbänkskiva i grå ton och ljust kakel. Utrustat med spis/ugn (2003), köksfläkt, diskmaskin samt kyl/frys (2017). Golvet är samma laminat som i hallen vilket ger ett enhetligt intryck.

Vardagsrum:
Rakt fram når du det rymliga och ljusa vardagsrummet, ett trivsamt rum med plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Stort fönsterparti och utgång till altanen och trädgården ger fint ljusinsläpp och härlig kontakt med utemiljön. Här är det parkettgolv.

Gästtoalett:
Praktisk gäst-wc med handfat ligger i anslutning till entrén.

Övervåning
Hall:
På övre plan möts du av en central hall som binder samman samtliga rum. Här ligger en heltäckningsmatta som skapar en mjuk och ombonad känsla.

Badrum:
Direkt till vänster ligger badrummet med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustat med wc, handfat och badkar med dusch.

Sovrum 1:
Det första sovrummet på höger sida vetter mot husets baksida och passar utmärkt som sovrum, gästrum eller kontor. Här ligger plastmatta på golvet.

Sovrum 2:
Planet största sovrum har fönster mot entrésidan och erbjuder gott om förvaring tack vare en hel garderobsvägg. Plastmatta även här.

Sovrum 3:
Det tredje sovrummet har utgång till en långsträckt balkong som löper längs hela husets långsida. Golvet är belagt med plastmatta.

Klädkammare:
På detta plan finns även en praktisk klädkammare som ger extra förvaringsmöjligheter.

Källarvåning
Gillestuga:
Källaren inleds med en stor och trivsam gillestuga med parkettgolv, perfekt som extra sällskapsrum, lekrum eller hobbyyta. Härifrån nås planet övriga utrymmen.

Tvättstuga:
Rymlig tvättstuga med tvättmaskin (2019) och tvättho. Betonggolv och målade betongväggar i vitt.

Förråd:
Källaren erbjuder även ett större förråd med betonggolv, perfekt för säsongsförvaring och annat du vill stuva undan.

Sammanfattning

Typ: Radhus, Radhus, 2-plan med källare

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 104 m²

Biarea: 50 m²

Tomtarea: 179 m²

Byggnadsår: 1973

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el med oljefyllda radiatorer samt luft/luft- värmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Trä

Fasad: Tegel och träpanel

Fönster: 2-glas kopplade fönster

Takbeklädnad: Låglutande tak, papp

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

1999: Takbyte.
2005: Renovering av köket. Arbetet är utfört av firma.
2005: Installation av ventileratgolv i gillestugan med ventilerad platonmatta. Arbetet är utfört av försäkringsbolaget efter
vattenskada.
2010-2022: Byte av elelement har utförts löpande, finns kvar ett element som är orginal. Arbetet är utfört av fackman.
2020: Omdrännering är utförd på södersidan.
2023: Byte av luft/luftvärmepump. Arbetet är utfört av firma.
2024: Golv är bytta i 3 av 4 sovrum på övre plan.
Ytskiktsrenovering av väggar utfördes.
2025: Trappan till övervåningen är renoverad.
Varmvattenberedaren byttes ut. Utfördes av firma.

Parkering

Garage i länga i samfälligheten med parkeringsmöjlighet framför porten.

Tv/Internetanslutning

Bredband via telefonjack (ADSL) alternativt mobilt bredband. Fiber finns framdraget i området men bostaden är i dagsläget ej ansluten.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Lidköping

Område: Ljunghed

Fastighetsbeteckning: LIDKÖPING BJÖRNBÄRET 33

Planbestämmelser

Ljunghed, Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-01-17, Senast ändrad: 2023-01-11)
För ljunghed, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2017-04-11, Registreringsdatum: 2017-05-18, Senast ändrad: 2023-01-11)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LIDKÖPING BJÖRNBÄRET GA:1

Ekonomi

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 7 Visa alla 13 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Skjutbanegatan 7F, Lidköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Nylyckegatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Victor Söderlind

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

073-354 08 60

victor.soderlind@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Lidköping

Lediga tider: mån 29/12 och ons 31/12

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

3 månader	2,73%
2 år	3,12%
5 år	3,45%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Skjutbanegatan 7F

Trivsamt radhus i lugna Ljunghed

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Ekonomi

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Skjutbanegatan 7F, Lidköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Victor Söderlind

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande bostäder till salu

Ett tryggare val för dig som köpare

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev