Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
7 775 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elise Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elise Pettersson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lerum

Haråsvägen 57

Utgångspris: 
7 775 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elise Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elise Pettersson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Nytt, fräscht och med ett fantastiskt fint läge och låga driftskostnader!

  • Typ: Villa, 2-plansvilla
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 186,9 m2
  • Tomtarea: 1 200 m2
  • Byggnadsår: 2023/24
  • Driftkostnad: 25 800 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Haråsvägen 57, en nybyggd villa där modern design möter naturskön idyll. Detta fantastiska Hjältevadshus, Sol 187, erbjuder hela 186,9 kvadratmeter av ljus och rymd, perfekt för den stora familjen eller dig som söker generösa ytor. Med sitt fina läge längst in på Haråsvägen i södra Lerum har du skogen som närmsta granne och Stamsjöns badplats inom gångavstånd.

Husets entré imponerar med en takhöjd på sex meter och en centralt placerad, rymlig köksö från Ballingslöv. Den öppna planlösningen på entrévåningen ger möjlighet att enkelt lägga till ytterligare sovrum vid behov. Fyra rejäla sovrum och ett stort allrum med ryggåstak på övervåningen gör detta hem idealiskt för både avkoppling och umgänge.

Utsidan av huset pryds av en stilren svart kulör och en generös altan på ca 65 kvm i perfekt solläge, med direkt access från både kök och vardagsrum. Solceller sänker driftskostnaderna och gör detta till ett ekonomiskt smart val. Tomten om 1200 kvm är grovplanerad och redo för dina trädgårdsdrömmar.

Njut av en bekväm tillvaro med naturen runt hörnet, samtidigt som Lerums centrum bara är fem minuter bort med bil. Detta är en investering i livskvalitet, med fri fastighetsavgift i 15 år. Välkommen hem till ett liv där modernitet och natur möts i perfekt harmoni.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plansvilla
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 186,9 m2
Tomtarea: 1 200 m2
Utgångspris: 7 775 000 kr
Byggnadsår: 2023/24
Driftkostnad: 25 800 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump/ solceller

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten/ Djupborrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp/ minireningsverk
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Lerum
Område: Lerum
Fastighetsbeteckning: LERUM LERUM 1:166

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LERUM LERUM GA:64
Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya befintlig väg enligt förrättningskarta, aktbilaga KA1. - VÄG

Ekonomi

Utgångspris

7 775 000 kr

Driftkostnader

25 800 kr/år
Årlig elförbrukning: 6000 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 13 000 kr
Vatten och avlopp: 4 000 kr
Försäkring: 6 000 kr
Renhållning: 2 800 kr
Beskrivning: Antal kwh avser teoretiskt beräkning av huset (se Hjältevadshus hemsida). Övriga driftskostnader är uppskattade efter liknande försäljningar.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 250 000 kr
Mark: 1 628 000 kr
Totalt: 3 878 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Standardpoäng: 0
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritning

Karta och område

Haråsvägen 57, Lerum

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
23
mar
Anmälan krävs
Sön 12:30-13:15
Välj tid
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Lerum, Lerum
Haråsvägen 57
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning