Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 895 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elise Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elise Pettersson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Floda

Ekvägen 2D

Pris (Utgångspris): 
2 895 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elise Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elise Pettersson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Lättskött boende i Floda - Kyrkmossen med härligt altanhäng!

  • Typ: Radhus, 2-plansradhus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 120 m2
  • Biarea: 8 m2
  • Tomtarea: 178 m2
  • Byggnadsår: 1968
  • Driftkostnad: 65 600 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I Kyrkmossen bor man riktigt bra med radhus i två plan om 120 kvm. Här möts ni av ett hem där de sociala ytorna finns i nedre plan såsom kök och vardagsrum med stora fönster och vackert ljusinsläpp. Utgång finns till en riktigt stor altan i bästa solläge där flertalet grupper får plats. Här finns också gästtoalett samt ett förråd intill den inbyggda och utvigdade entréhallen. På övre plan ryms hela familjen med 2 stora sovrum samt 2 mindre, som man kan göra om till ett enda stort sovrum. På detta plan finns även ett badrum med dusch. Alldeles utanför bostaden på baksidan är öppna gräsmattor där barnen kan sparka boll mm. Flera lekplatser samt en mindre pulkabacke finns att tillgå.

Samfällighetsavgiften inkluderar underhåll av bland annat tak och grund, vilket ger dig som boende extra trygghet och låga framtida kostnader. Läs mer om den välskötta Samfälligheten i bifogad länk i annonsen.

Floda-Kyrkmossen är känt för sin natursköna omgivning med närhet till både skog och vatten – idealiskt för dig som gillar friluftsliv och promenader. Skolor, förskolor, gym, idrottshall och bussförbindelser finns inom kort gångavstånd. På cykelavstånd når du badsjöar och charmiga Floda centrum med caféer, butiker och restauranger. Tåget till Göteborg tar bara 25 minuter – perfekt för dig som pendlar.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Utbyggd éntré med parkettgolv och ljusgrå tapeter. Här finns även ingång till förrådet som även kan användas som hobbyrum.

Kök och matplats
Parkettgolv och vitmålad panel på väggarna. Träluckor nedtill och vita luckor upptill, laminatbänkskiva och vitt kakel, diskmaskin, häll, fläktkåpa, inbyggnadsugn, micro, kyl och frys i fullhöjd. Vitvaror är från ca- 19/20

Tvättstuga
Målat betonggolv, tvättmaskin ca -19 och torktumlare ca -19.

WC
Grått klinkergolv, gråm¨lade väggar, vit handfatskommod och toalett

Vardagsrum
Ljuslaserat parkettgolv, grå väggar och en svart fondvägg. Härligt ljusinsläpp från de stora fönstren som löper från vägg till vägg och utgång till den stora soliga altanen

Övre plan

Hall
Möblerbar hall, här kan man ha ett helt garderobssystem längs ena kortväggen, ljusblommig tapet och klädkammare

Sovrum
Grå heltäckningsmatta, ljusgrå målade väggar, två garderober och utgång till balkongen

Badrum
Gråmålat klinkersgolv och vita målade kakelväggar, mörk handfatskommod och skåp, dusch och nyare toalett

Sovrum
Laminatgolv och vita väggar

Sovrum
Laminatgolv och ljusgrå väggar

Sovrum
Mörk heltäckningsmatta, gråmålade väggar och dubbelgarderobntr

Sammanfattning

Typ: Radhus, 2-plansradhus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 120 m2
Biarea: 8 m2
Tomtarea: 178 m2
Pris (Utgångspris): 2 895 000 kr
Byggnadsår: 1968
Driftkostnad: 65 600 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme via vattenburna radiatorer

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Betong/trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 2-glas kopplade fönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Papp
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Jordat

Renoveringar

2015 Byggnation av altan
2015 Omläggning av takpappen utav samfälligheten.

Tomt/balkong/uteplats

Underbart stor och solig altan med utsikt över gemensamhetsytorna.

Övriga byggnader

Förråd i anslutning till huset. Här finns även en extra kyl/frys -17 och frysbox -17.

Parkering

Garage i länga samt fri parkering på samfällighetens platser.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Lerum
Område: Floda
Fastighetsbeteckning: LERUM FLODA 20:11

Planbestämmelser

Floda 3:636, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-05-26, Senast ändrad: 2023-02-06)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LERUM FLODA GA:15
LERUM FLODA GA:26
Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING
Samfällighet: LERUM FLODA S:4

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 895 000 kr

Driftkostnader

65 600 kr/år
Årlig elförbrukning: 4000 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 8 800 kr
Vatten och avlopp: 7 200 kr
Försäkring: 5 200 kr
Samfällighet: 44 400 kr
Beskrivning: I samfällighetsavgiften ingår uppvärmning av bostaden, sopor, tak, dränering, krypgrunden, garagen, gårdarna med skötsel, gräsklippning och snöröjning. Kostnaden för VA regleras via samfällighetsavgiften var tredje månad.

Se samfällighetens hemsida för mer info: www.kyrkmossen.se/

Då säljarna inte har bott i huset under perioder är driftskostnaderna uppskattade, baserat på tidigare försäljningar i radhusområdet.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 456 000 kr
Mark: 919 000 kr
Totalt: 2 375 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1968
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 17 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 189 456 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 109 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 143 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-09-30
Besiktningsman: Nils Energideklarationer AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ekvägen 2D, Floda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Floda, Lerum
Ekvägen 2D
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning