Pris (Utgångspris):

6 995 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Peter Eriksson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ytterby

Åttingsgatan 6

Se på karta

Pris (Utgångspris):

6 995 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Peter Eriksson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Sällan möjlighet till enplanshus på ca 250 kvm i attraktivt område, bergvärme=låga driftkostnader

Typ: Villa, Enplanshus
Rum: 6, varav 5 sovrum
Boarea: 250 m²
Biarea: 4 m²
Tomtarea: 1 056 m²
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: 39 687 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna enplansvilla i bra skick, belägen på lugna och barnvänliga Åttingsgatan 6. Här erbjuds ett hem med generösa ytor och en trivsam planlösning som passar perfekt för den större familjen. Välskött hus där de stora renoveringarna är gjorda, här har du bland annat ett rum inrett för musikstudio. Sommarkvällarna tillbringar man på den insynsskyddade uteplatsen där det finns både uppvärmt bubbelbadkar samt ett stort utekök med tak.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplanshus

Rum: 6, varav 5 sovrum

Boarea: 250 m²

Biarea: 4 m²

Tomtarea: 1 056 m²

Pris (Utgångspris): 6 995 000 kr

Byggnadsår: 1972

Driftkostnad: 39 687 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Bergvärmepump via vattenburna radiatorer (element) samt elgolvvärme enstaka utrymme, braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund samt platta på mark

Stomme: Trä

Fasad: Tegelstensfasad samt mindre del träpanel

Fönster: 2- och 3-glas isolerfönster samt vissa äldre kopplade fönster

Takbeklädnad: Valmat tak, betongpannor på ett underlag av läkt, papp och
råspont Papp på ett låglutande pulpettak

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Mekanisk till- och frånluft

El: Viss renovering har utförts, jordfelsbrytare finns installerad samt är stickprovskontroll av jordade uttag utförd med godkänt
resultat.

Murstock: Skorsten av plåt

Murstock kommentar: Eldstad finns installerad som enligt uppgift är godkänd för eldning samt kontinuerligt sotad

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2012

Nuvarande fastighetsägare har bott i huset sedan 2017.
- 1996 Utfördes en dränering runt huset av fackman.
- 1999 Renoverades badrum.
- 2000 Installerades braskamin.
- 2012 Byggdes huset till.
- 2013 Lades tak om med ny pappläkt och betongpannor, vidare byggdes även vidbyggd del om där ett låglutande pulpettak
byggdes och papp lades ovanpå, invändig helrenovering utfördes med bl.a. ett undertrycksventilerat golv och ljudisolering. Ny
elcentral samt vissa nya eldragningar utfördes. Det borrades för samt installerades bergvärme i huset.
- 2014 Renoverades WC.
- 2017 Renoverades tvättstuga av fackman, kvalitetsdokument saknas. Sorbtionsavfuktare installerades i krypgrund.
Dessa renoveringar utfördes av föregående fastighetsägare.
För övrigt har det löpande underhållet skötts kontinuerligt.

Parkering

Plats för flertalet parkeringar på uppfarten

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Kungälv

Område: Ytterby

Fastighetsbeteckning: KUNGÄLV SÅGEN 3

Planbestämmelser

Tega östergården 3:1 mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-07-02, Senast ändrad: 2024-04-29)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

6 995 000 kr

Driftkostnader

39 687 kr/år

Årlig elförbrukning: 14568 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 6 531 kr

Uppvärmning: 19 595 kr

Vatten och avlopp: 7 000 kr

Renhållning: 6 000 kr

Sotning: 561 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 763 000 kr

Mark: 1 570 000 kr

Totalt: 5 333 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1972

Standardpoäng: 38

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 18 pantbrev uttaget om sammanlagt 5 688 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 76 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2017-08-16

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 29 Visa alla 35 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Åttingsgatan 6, Ytterby

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Kyrkbäcksgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.