Hoppa till innehåll
Sök bostad / Kungälv / Villa / 3,0 rok / Hedenvägen 11
Varudeklarerat
Alla bilder (27)
 
Pris (Utgångspris): 
4 995 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Välj visningstid
06
aug
Ons 17:00-18:00
Anmälan krävs
Anmäl till visning
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Peter Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Peter Eriksson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marstrand

Hedenvägen 11

  Se på karta
Pris (Utgångspris): 
4 995 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Välj visningstid
06
aug
Ons 17:00-18:00
Anmälan krävs
Anmäl till visning
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Peter Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Peter Eriksson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Permanentboende eller fritidsidyll – Havet som granne!

  • Typ: Villa, Villa, 1½-plan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 90 m2
  • Tomtarea: 904 m2
  • Byggnadsår: 2004
  • Driftkostnad: 41 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Hedenvägen 11, en charmig och välskött bostad med havet bokstavligen ett stenkast bort. Här bor du i ett lugnt och naturnära område med Marstrands vibrerande restaurangliv, butiker och båtliv bara några minuter bort – en perfekt kombination av rofyllt boende och socialt sommarnöje.

Huset erbjuder flexibla möjligheter – antingen som ett bekvämt permanentboende eller ett avkopplande fritidshus. Med generösa sällskapsytor, fint ljusinsläpp och en lummig trädgård skapas en harmonisk atmosfär för både vardag och helg. Gästhus finns på tomten för gäster.

Fastigheten har närhet till klippor, salta bad, båtplatser och fina promenadstråk. Oavsett om du söker ett året-runt-boende vid kusten eller ett semesterparadis med närhet till Marstrands charm – Hedenvägen 11 har det du letar efter.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1½-plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 90 m2
Tomtarea: 904 m2
Pris (Utgångspris): 4 995 000 kr
Byggnadsår: 2004
Driftkostnad: 41 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Energideklaration

Uppvärmning

Direktverkande el via luft/luftvärmepump samt radiatorer (element)

Byggnadssätt

Vatten: Gemensamt vatten
Avlopp: Gemensamt avlopp
Grund: Kryp/plintgrund med grundmurar av murad betongsten,
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2- och 3-glas isolerfönster samt kopplade 2+1/kopplade fönster
Takbeklädnad: Sadeltak i flera vinklar, betongpannor på ett underlag av läkt, papp och råspont
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag (S) med förstärkt frånluft i duschrum

Tomt/balkong/uteplats

Altan samt gräsmatta

Övriga byggnader

Gäststuga, Wc är inte inkopplad på avlopp så ej brukbar

Parkering

Parkering på uppfarten

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Kungälv
Fastighetsbeteckning: KUNGÄLV INSTÖN 1:376

Planbestämmelser

Instön 1:10,1:42 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1990-04-05, Senast ändrad: 2024-05-16)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KUNGÄLV INSTÖN GA:19 - GGEMENSAMHETSANLÄGGNINGEN INRÄTTAS OCH BESTÅR AV VÄG ENLIGT FÖRRÄTTNINGSKARTA,SE AKTBILAGA KA1.GEMENSAMHETSANLÄGGNING AVSER VÄG FRÅN MARSTRANDVÄGEN FRAM TILL HEDENKRYSSET(MARKERAT MED HK PÅ FÖRRÄTTNINGSKARTAN).
KUNGÄLV INSTÖN GA:18 - GEMENSAMHETSANLÄGGNINGEN SKA INRÄTTAS OCH BESTÅ AV HEDENVÄGEN ENLIGT KARTA,AKTBILAGA KA1.
KUNGÄLV INSTÖN GA:16 - ANLÄGGNINGEN BESTÅR AV VATTENLEDNINGAR MED MÄTARBRUNNAR,PUMP¬STATIONER OCH AVSTÄNGNINGSVENTILER.DESSUTOM INGÅR VATTENMÄTARE FÖR VARJE DELTAGANDE FASTIGHET.
KUNGÄLV INSTÖN GA:9 - A)AVLOPPSANLÄGGNING BESTÅENDE AV LEDNINGAR,PUMPSTATIONER OCH ANNAN KOMPLETTERANDE UTRUSTNING FÖR LEDNINGARNAS ÅTKOMST OCH FUNKTION,RENINGSVERK MED TILLHÖRANDE UTRUSTNING OCH UTLOPPSLEDNING.B)VATTENLEDNINGAR MED TILLBEHÖR.C)VÄG FRÅN BARLINDS VÄG TILL RENINGSVERKET.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 995 000 kr

Driftkostnader

41 000 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 30 000 kr
Vatten och avlopp: 8 000 kr
Väg: 1 000 kr
Renhållning: 2 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
23 978 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Taxeringsvärdet är: Ej fastställt
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Beskrivning: Fastigheten har varit feltaxerad därav finns det i dagsläget inget fastställt taxeringsvärde.

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 410 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 157 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 80 kWh/kvm/år

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa
Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Planritning entréplan

Planritning entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
Planritning övervåning

Planritning övervåning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
WC i gäststugan är inte påkopplad till avlopp så inte i bruk

WC i gäststugan är inte påkopplad till avlopp så inte i bruk,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Hedenvägen 11, Marstrand

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Instö lid
ca 262 m
Tåg: Kode
ca 13,6 km
Tempo
ca 3,5 km
ICA Nära Rorsman
ca 6 km
Badplats
ca 3,2 km
Badplats
ca 4,6 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 1998 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 6 augusti
Anmälan krävs
Hedenvägen 11, 442 65 Marstrand
Välkommen att boka tid för visning
Jag är intresserad
Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Lägg till i min kalender

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Peter Eriksson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion

070-874 94 50
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Kungälv
Lediga tider: tis 5/8 och ons 6/8
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Kungälv
Hedenvägen 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare

 

Fullskärm

Planritning

Planritning entréplan

Planritning entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
Planritning övervåning

Planritning övervåning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
WC i gäststugan är inte påkopplad till avlopp så inte i bruk

WC i gäststugan är inte påkopplad till avlopp så inte i bruk,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm