Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marie Engström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marie Engström
Reg. Fastighetsmäklare, Butikschef, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kungälv

Reidarsgatan 6

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marie Engström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marie Engström
Reg. Fastighetsmäklare, Butikschef, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Central enplansvilla med ett eftertraktat läge och en fin trädgårdstomt!

  • Typ: Villa, Enplanshus
  • Boarea: 130 m2
  • Biarea: 23 m2
  • Tomtarea: 778 m2
  • Byggnadsår: 1967
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På en lugn och omtyckt adress i Kungälv ligger detta trevliga enplanshus – ett trivsamt och rymligt hus med närhet till allt vad centrala Kungälv har att erbjuda!

Huset har en varm och inbjudande atmosfär där varje del känns genomtänkt och hemtrevlig. Ljuset får gott om utrymme och bidrar till en luftig känsla som gör det lätt att känna sig hemma redan vid första steget innanför dörren. Huset rymmer i dagsläget hall, kök, vardagsrum, fyra sovrum (som enkelt kan ändras till fem sovrum för den som önskar det), tvättstuga, gästtoalett, badrum, pannrum och förråd. Här kan du enkelt parkera i carporten samt ha plats för ytterligare ett par bilar på uppfarten intill huset.

På husets baksida möts du av en riktig pärla! En mysig trädgård med gott om planteringsmöjligheter och/eller lekyta för barnen. Här kan du leva villalivet fullt ut i en insynsskyddad miljö.

Området har ett attraktivt läge för dig som vill bo lugnt men ändå ha nära till allt. Inom bekvämt avstånd når du Kungälvs centrum med sitt rika utbud av butiker, caféer, restauranger och service. För den aktive finns fina promenadstråk, grönområden och rekreationsmöjligheter i närheten, perfekt för både vardagsmotion och avkopplande stunder i naturen.

Från huset har du en kort promenad till såväl populära Kongahälla Center (utsett till ett av Stor-Göteborgs mest populära köpcenter), Kungälvs resecentrum, Oasen sim- och ishall, vackra Fontins naturreservat som Kungälvs sjukhus. Här får du med andra ord närheten till en fin blandning av vacker natur och shopping. Goda kommunikationer med buss för dig som pendlar till och jobbar i Göteborg. Här har du också närheten till flertalet skolor (såväl privata som kommunala), samt flera förskolor. Ett perfekt område för barnfamiljen som vill ha närhet till såväl vacker natur med Fontin på gångavstånd, och de centrala delarna med shopping-möjligheter.

Mer information och bilder kommer inom kort. Varmt välkommen med ditt intresse för en visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplanshus
Boarea: 130 m2
Biarea: 23 m2
Tomtarea: 778 m2
Byggnadsår: 1967
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump via kombipanna till radiatorer (element) samt elgolvvärme i badrum

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark
Fönster: 3-glasfönster (2-glas i tvättstuga)
Takbeklädnad: Sadeltak, korrugerade eternitplattor på ett underlag av läkt och eternitskivor, papp på carport.
Ventilation: Självdrag (S) med förstärkt/kontinuerlig frånluft från bl.a. undertrycksventilerad golvkonstruktion
Allmän information: Robotgräsklippare finns.
Trivsam trädgård med bl a 2 äppelträd och pallkragar för odling.
Markiser finns.

Renoveringar

2023:

Målning invändigt: i samband med inflytt målades hall, sovrum 1 och sovrum 2.

El: omdragning av ojordat till jordat t.o.m. tvättrum

Övriga byggnader

Två rejäla, isolerade förråd - radiatorer finns i båda.

Parkering

Plats för upp till 4 bilar - varav 1 i carporten och 3 på uppfarten.
Laddstolpe finns.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Kungälv
Fastighetsbeteckning: KUNGÄLV GULDFISKEN 3

Planbestämmelser

Västra delen av komarken,ändr och utvidgn, Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-09-30, Senast ändrad: 2000-09-15)
Guldfisken, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1966-01-17)

Ekonomi

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 18500 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 35 500 kr
Vatten och avlopp: 19 000 kr
Renhållning: 4 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 021 000 kr
Mark: 1 886 000 kr
Totalt: 3 907 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1967
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 226 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 145 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 73 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-06-15
Besiktningsman: Krister Nielsen Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 5 Visa alla 11 bilder
 

Planritning

Karta och område

Reidarsgatan 6, Kungälv

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Kungälv
Reidarsgatan 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning