Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Skog & Lantbruk.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kungälv

Mårdgatan 22

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Skog & Lantbruk.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Familjeidyll med uterum, jacuzzi och dubbelgarage!

  • Typ: Villa, 1,5-plan
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 158 m2
  • Tomtarea: 940 m2
  • Byggnadsår: 2001
  • Driftkostnad: 87 822 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Mårdgatan 22 och detta rymliga och välskötta hem om 158 kvm med sju rum, varav fem sovrum, beläget i ett av Olseröds mest omtyckta och barnvänliga områden. Här bor du med natur och svampskog runt hörnet samtidigt som det är nära till både skola, förskola och lekkompisar. Perfekt för familjen som söker ett praktiskt, mysigt och uppdaterat boende där livet fungerar året om.

Planlösningen är smart och passar såväl den stora som växande familjen. Kök och badrum har renoverats i modern och smakfull stil. Köket 2020 och det nedre badrummet så sent som 2024. I övrigt har mycket uppdaterats invändigt, bland annat golv, målning samt renovering av innertrappan.

Från det generösa vardagsrummet når du ett nybyggt uterum (2025) som förlänger säsongen och blir en naturlig plats för umgänge från tidig vår till sen höst. På baksidan finns även en utejacuzzi som är perfekt för både sommarkvällar och frostiga vinterdagar.

Den stora gräsmattan bjuder in till lek, studsmatta, bollspel och kanske en odling i det fina växthuset. Tomten ligger skyddat från insyn och trafik, vilket skapar en trygg miljö för barnen. Här finns gott om kompisar i området och trevliga grannar.

Ett stort dubbelgarage med tillhörande isolerat förråd erbjuder gott om plats för bilar, hobby, förvaring eller varför inte en verkstad. Rymlig uppfart med plats för bilar och bakom garaget plats för husbil, husvagn, släp etc.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-plan
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 158 m2
Tomtarea: 940 m2
Byggnadsår: 2001
Driftkostnad: 87 822 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme, vattenburen

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

-20 kök.
-24 badrum entréplan.
-25 uterum.

Tomt/balkong/uteplats

Nybyggt uterum från 2025 med direktaccess från vardagsrummet. perfekt för middagar, spelkvällar och avkoppling året om. Utanför väntar en utejacuzzi och en solig, insynsskyddad trädgård med plats för både lek och odling.

Övriga byggnader

Dubbelgarage med tillhörande isolerat förråd.

Parkering

Plats för flertalet bilar på asfalterad uppfart samt två i garage.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Kungälv
Fastighetsbeteckning: KUNGÄLV MÅRDEN 10

Omgivning

Förskolor i området:
Björkängen och Olseröds förskola.

Skolor:
Klöverbacken, Olseröd, Munkegärde och Kullen.

Planbestämmelser

Håltet etapp 2,bostäder på olseröd 1:3 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2000-07-25, Senast ändrad: 2024-03-21)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KUNGÄLV MÅRDEN GA:4
KUNGÄLV MÅRDEN GA:5

Ekonomi

Driftkostnader

87 822 kr/år
Årlig elförbrukning: 19529 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 41 204 kr
Uppvärmning: 15 896 kr
Vatten och avlopp: 17 563 kr
Försäkring: 6 663 kr
Renhållning: 2 472 kr
Samfällighet: 2 836 kr
Fiber: 1 188 kr (obligatorisk)

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 512 000 kr
Mark: 1 812 000 kr
Totalt: 5 324 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2001
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 5 136 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 89 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2019-07-25

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Karta och område

Mårdgatan 22, Kungälv

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kungälv
Mårdgatan 22
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning