Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
5 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Peter Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Peter Eriksson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kungälv

Lievägen 238

Pris (Utgångspris): 
5 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Peter Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Peter Eriksson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Barnvänligt längst in på återvändsgata, bra skick i populära Ullstorp

  • Typ: Villa, 2 plans
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 122 m2
  • Tomtarea: 301 m2
  • Byggnadsår: 2008
  • Driftkostnad: 39 890 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Lievägen 238 – ett välplanerat hem i hjärtat av Ullstorp, perfekt för familjen som söker en trygg och trivsam miljö. Här bor du med ett barnvänligt läge, omgivet av grönska och nära till både lekplatser, skolor och natur.

Huset har en genomtänkt planlösning och erbjuder ljusa, rymliga sällskapsytor samt generösa sovrum för hela familjen. Köket är modernt och välutrustat, med gott om arbetsyta och förvaringsmöjligheter. Vardagsrummet bjuder in till gemenskap med öppen planlösning mot matplatsen och stora fönster som släpper in naturligt ljus och skapar en varm atmosfär. Braskamin ger skön värme.

Tomten är lättskött och har gott om plats för både lek och avkoppling, med en fin altan för härliga grillkvällar och sommarfester. För dig som gillar naturen finns vackra promenadstråk och grönområden inom gångavstånd.

Lievägen 238 är mer än ett hus – det är ett hem att trivas i och växa med. Välkommen att upptäcka alla fördelar själv!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2 plans
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 122 m2
Tomtarea: 301 m2
Pris (Utgångspris): 5 495 000 kr
Byggnadsår: 2008
Driftkostnad: 39 890 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen fjärrvärme via golvvärme på entréplan samt radiatorer (element) och elgolvvärme i våtrum på övre plan

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark med underliggande isolering
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor på ett underlag av läkt, papp och råspont, Papp på ett sadeltak ovan carport
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Jordat/ojordat: Jordat
Murstock: Skorsten av plåt
Murstock kommentar: Braskamin finns installerad som är godkänd för eldning (2021) samt kontinuerligt sotad (2023).

Renoveringar

Nuvarande fastighetsägare har bott i huset sedan 2012.
- 2012 Lades golv in på delar av vind.
- 2013/15 Byggdes altan på fram och baksida hus.
- 2015 Installerades braskamin av Stures Spisar.
- 2019 Utfördes en ytskiktsrenovering invändigt.
- 2020 Installerades elbilsladdare.

Tomt/balkong/uteplats

Altan på framsidan med morgonsol och altan på baksidan med kvällssol

Övriga byggnader

Carport samt förråd

Parkering

Carport samt plats för bilar på uppfart

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Kungälv
Område: Kungälv
Fastighetsbeteckning: KUNGÄLV BRYNOSTEN 52

Planbestämmelser

Bostäder i ullstorp,ullstorp 1:3 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2005-01-31, Registreringsdatum: 2006-06-16, Senast ändrad: 2008-01-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KUNGÄLV ULLSTORP GA:4
KUNGÄLV BRYNOSTEN GA:3
Rättigheter last: Officialservitut: RÄTT ATT BETRÄDA ANGRÄNSANDE FASTIGHET FÖR UNDERHÅLL AV EGEN FASAD. SERVITUTET OMFATTAR SÅ STORT OMRÅDE ATT EN STEGE/STÄLLNING KAN SÄTTAS MOT FASADVÄGGEN PÅ ETT SÄKERT SÄTT - TILLTRÄDE
Samfällighet: KUNGÄLV BRYNOSTEN S:3

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

5 495 000 kr

Driftkostnader

39 890 kr/år
Årlig elförbrukning: 6500 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 11 800 kr
Uppvärmning: 16 035 kr
Vatten och avlopp: 6 000 kr
Renhållning: 2 400 kr
Samfällighet: 3 400 kr
Sotning: 255 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 936 000 kr
Mark: 1 520 000 kr
Totalt: 4 456 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2008
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 100 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 94 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 111 kWh/kvm/år

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lievägen 238, Kungälv

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kungälv, Kungälv
Lievägen 238
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning