Pris (Utgångspris):

4 350 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Peter Eriksson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Katarina Johansson

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kode

Smaragdvägen 54

Se på karta

Pris (Utgångspris):

4 350 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Peter Eriksson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Katarina Johansson

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välplanerat hus med många rum och insynsskyddad altan!

Typ: Kedjehus, 1 ½ plans
Rum: 6, varav 5 sovrum
Boarea: 133 m²
Tomtarea: 424 m²
Byggnadsår: 1974
Upplåtelseform: Äganderätt

På en lättskött tomt med gräsmatta och rabatter finner du detta välplanerade hus med många rum och härligt ljusinsläpp! Kök och vardagsrum ligger härligt beläget mot baksidan och du kan enkelt ta dig ut till den insynsskyddade altanen och njuta av lugnet. Det är ett mycket omtyckt område med närhet till allt. På gångavstånd ligger skola, förkola, affär och tågstation med pendlingsmöjligheter till Göteborg och Uddevalla

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen in i detta trevliga hus med insynsskyddad baksida, härlig altan och många rum.
Du kommer in i hallen som har bra förvaring i garderober samt på hyllor under trappan. Här finner du även badrummet med ett skönt badkar, wc och tvättställskommod. Badrummets klinkergolv är skönt att gå på då det har golvvärme.
Rymligt kök med gott om förvaringsutrymmen och arbetsytor. Matplatsen är trevligt placerad invid fönstret och braskaminen. Köket inrymmer spishäll, fläktkåpa, inbyggd ugn och micro, diskmaskin samt kyl och frys. Här finns en avfallskvarn som gör att du inte behöver kompostera din mat i en avfallstunna. I anslutning till köket finns det stora härliga vardagsrummet med skjutdörrar ut mot altanen.
På detta våningsplan finns två sovrum varav det ena idag används som lekrum.
Groventrén ligger i anslutning till köket och har utgång till trädgården. Här finns tvättmaskin och tvättho.

En trappa upp möts du av en hall med både garderober och klädkammare snyggt gömt bakom garderoberna. Här uppe finns tre av sovrummen varav det ena större med plats för en dubbelsäng och bra förvaring i garderoben med spegeldörrar. De två andra rummen är mysiga barnrum. Toalett med snedtak som inrymmer wc och tvättställskommod,.

Sammanfattning

Typ: Kedjehus, 1 ½ plans

Rum: 6, varav 5 sovrum

Boarea: 133 m²

Tomtarea: 424 m²

Pris (Utgångspris): 4 350 000 kr

Byggnadsår: 1974

Upplåtelseform: Äganderätt

Uppvärmning

Direkt el, Luft/luft värmepump. elektrisk värmegolv i badrum samt braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2- och 3-glas isolerfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Härlig altan på baksidan med plats för en trädgårdsmöbel där ni kan njuta av dagens måltider från morgon till kväll.

Övriga byggnader

Vedförråd i anslutning till garaget.

Parkering

Garage med elport samt förrådsdel. Plats för två bilar på uppfarten.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Kungälv

Fastighetsbeteckning: KUNGÄLV SOLBERGA-BRÄCKE 1:28

Omgivning

I det mysiga samhället Kode med bra pendlingsmöjligheter åt norr som söder finner du en lugn och skön atmosfär. Du har ca 10 med bil till närmsta golfbana och salta bad i Aröd. I samhället finner du Kode skola och Bräcke förskola som ligger alldeles intill huset, affär, scoutkår och fotbollsplan.

Kommunikationer

Till Kode kan du ta dig med buss och tåg. Det går även en skolbuss alldeles utanför huset som man kan använda sig av.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 350 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 9500 kWh/år

Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 25 000 kr

Vatten och avlopp: 6 200 kr

Väg: 2 520 kr

Försäkring: 7 461 kr

Renhållning: 2 592 kr

Samfällighet: 500 kr

Sotning: 990 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 454 000 kr

Mark: 1 218 000 kr

Totalt: 3 672 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1974

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 750 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass:

Specifik energianvändning: 114 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-01-19

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 18 Visa alla 24 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Smaragdvägen 54, Kode

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Peter Eriksson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion

070-874 94 50

peter.eriksson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Kungälv

Lediga tider: mån 21/7 och tis 22/7

Boka möte med mig

Katarina Johansson

Reg. Fastighetsmäklare

070-301 35 15

katarina.johansson2@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Kungälv

Boka möte med mig

3 månader	3,02%
2 år	3,00%
5 år	3,37%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Smaragdvägen 54

Välplanerat hus med många rum och insynsskyddad altan!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Allmänt

Omgivning

Kommunikationer

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Smaragdvägen 54, Kode

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Peter Eriksson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion

Katarina Johansson

Reg. Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

5 enkla steg till rätt bostad

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev