Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
5 275 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Peter Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Peter Eriksson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kärna

Brunnefjäll 110

Pris (Utgångspris): 
5 275 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Peter Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Peter Eriksson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymlig villa med närhet till havet, utsikt över åker och äng

  • Typ: Villa, 1-plan med källare
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 121 m2
  • Biarea: 185 m2
  • Tomtarea: 2 124 m2
  • Byggnadsår: 1970
  • Driftkostnad: 53 630 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kör in på den lilla grusvägen och möt denna charmiga villa med ett fantastiskt rogivande läge. Kliv ut i den välskötta trädgården och slå dig ner på den soligt belägna uteplatsen eller balkongen samtidigt som du blickar ut över öppna landskap med åkrar och kossor som betar ett stenkast iväg. Detta är ett hus perfekt för barnfamiljen, med en bra planlösning och ett välskött hus. På husets baksida omfamnar skogen trädgården och här har du ett insynsskyddat läge. Huset har ett vidbyggt garage i direktanslutning till huset, vilket gör att du slipper gå ut för att komma till bilen. Förråd med goda förvaringsmöjligheter på tomten. Huset är varmt och skönt tack vare att det värms upp med pellets, bra för både huset och miljön. Fyra sovrum finns i dagsläget, Kök, badrum och vardagsrum ryms på samma plan som sovrummen. Från ett av sovrummen nås ett mysigt, inglasat uterum! Kliv ner i källaren och möts av en charmig gillestuga med öppen spis som kan användas till att mysa framför under ruggiga dagar, en rymlig tvättstuga (alla småbarnsföräldrars dröm), bastu, matkällare , klädkammare, dusch, toalett, bakstuga och pannrum. Från källaren nås som sagt även garaget.

Huset har ett fint läge med närhet till såväl service som vacker natur. I Kärna centrum finner du bland annat förskola, skola (F-6), en blomsterbutik, Tempo, bensinstation mm. Från huset har du dessutom ca 2 kilometer till vackra Vedhall. Vedhall ligger alldeles vid havet. Från Vedhall finns goda allmänna kommunikationer. Strax utanför Vedhall går den inre farleden från Göteborg. Spelar du golf finns ett par golfbanor i närområdet, både Lycke och Gullbringa Golfklubb. Dessutom har du pendelavstånd till både Kungälv och Göteborg. Till Hisingen, Säve och Torslanda, kommer man snabbt via Kornhalls färja.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall/entré: Entréplan. Välkommen in i en rymlig hall med en inbyggd garderob. Klinker i hallen samt laminat och ljusa väggar. Värmegolv i hall samt kök
Badrum: Entréplan. Badrum med kakel och klinker,
Vardagsrum: Entréplan. Stort och ljust vardagsrum med ekparkettgolv och ljusa väggar. Fönster i 3 riktningar ger gott ljusinsläpp, Här finns gott om utrymme för såväl mat- som soffgrupp. Braskamin är installerad
Sovrum: Entréplan. Sovrum med ekparkettgolv och gula väggar
Sovrum: Entréplan. Sovrum med ekparkettgolv och ljusa väggar. 1 dubbelgarderob med tillhörande överskåp.
Sovrum: Entréplan. Sovrum med trägolv i gran, nya garderober, utgång till en härlig, inglasad altan på husets baksida!
Kök: Entréplan. Stort rymlig kök från HTH, gott om förvaring samt gott om plats för matplats. utgång till balkong med fri utsikt
Gillestuga: Källare. Välkommen en trappa ner! Här möts du av en härlig gillestuga som har en underbar öppenspis som kan nyttjas under ruggiga dagar! Ljusa väggar och på golvet ligger ett furugolv
Hall: Källare. Hallen i källaren har ett stilrent klinkergolv. Här finns en stor frys och gott om förrådsutrymmen i form av klädkammare, garderober och en matkällare. Från hallen nås garaget!
Pannrum: Källare. Pannrum där pelletspannan finns.
Bakstuga: Källare. Stort rum med klinkergolv och vita väggar (tidigare använt som sovrum). Här finns möjligheten att baka ditt egna goda bröd i en charmig bakugn!
Tvättstuga: Källare. Mycket rymlig tvättstuga. Här har du gott om utrymme att låta tvätten hänga och torka. Goda ytor att även vika och stryka tvätt finns. Tvättho, två tvättmaskin och hyllor.
Bastu/dusch: Källare. Bastu och dusch intill. Duschen har helkaklade väggar och ett klinkergolv
Matkällare: Källare. Här finns gott om plats för matvaror

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med källare
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 121 m2
Biarea: 185 m2
Tomtarea: 2 124 m2
Pris (Utgångspris): 5 275 000 kr
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: 53 630 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Pelletspanna, vattenburen, braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Borrad brunn
Avlopp: Trekammarbrunn
Grund: Källare/Betongplatta
Stomme: Lättbetong (cementhålsten) med rena/tapetserade ytterväggar (allrum har utreglad/isolerad yttervägg)
Fasad: Tegel och träpanel
Fönster: 2- och 3-glasfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor på ett underlag av läkt, papp och råspont
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Radon: Mätning har utförts av föregående fastighetsägare enligt tidigare upprättat besiktningsprotokoll 2007/08 med ett årsmedelvärde på 40 Bq/m3 inomhusluft.
El: Större renovering har utförts (mindre delar återstår som fastighetsägare har för avsikt att åtgärda), jordfelsbrytare finns installerad samt är stickprovskontroll av jordade uttag utförd med viss avvikelse i tvättstuga.
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Sotad och godkänd

Renoveringar

1992 Byggdes uterummet.
- 2006 Installerades pelletspanna.
- 2008 Byggdes balkong från kök.
- 2010 Utfördes en förbättring/renovering av det utvändiga fuktskyddet samt dräneringsledningar på syd/västgavel.
- 2013 Renoverades fasadpanel på garage samt ny dubbeldörr även fönster byttes.
- Mellan 2018-20 renoverades våtrum och kök/entréhall på entréplan där även vattenburen golvvärme installerades, vidare
renoverades även tvättstuga/dusch på källarplan, uppgifter om aktuell entreprenör fanns ej att tillgå vid besiktningstillfället.
- Nuvarande fastighetsägare har/håller på med större ytskiktsrenoveringar i flera utrymmen, även i garage har renovering utförts.
Pelletspanna är servad/renoverad av fackman (Janfire), Fasadrenovering har utförts kring uterum.
För övrigt har det löpande underhållet skötts kontinuerligt.

Tomt/balkong/uteplats

Stor och härlig balkong i soligt västerläge.
Uteplats i soligt västerläge.
Inglasad altan i österläge på husets baksida.
Altaner samt gräsmatta som man väljer beroende på väder och vind

Övriga byggnader

Redskapsförråd på tomten.

Parkering

Vidbyggt garage samt plats för flertalet bilar på uppfarten

Tv/Internetanslutning

Fiber finns

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Kungälv
Område: Kärna
Fastighetsbeteckning: KUNGÄLV BRUNNEFJÄLL 1:55

Omgivning

Område
Avstånd till havet
Vedhall 2 kvm
Kovikshamn 2,7 km
Sundhammar 2 km

Skola och förskola
Kalvegrinna och Ekebacken förskola
3,2 km
Kärna skola
4 km

Kornhals färja till Hisingen
9 km

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: AVLOPPSLEDNING - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

5 275 000 kr

Driftkostnader

53 630 kr/år
Årlig elförbrukning: 22000 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 33 000 kr
Uppvärmning: 9 000 kr
Vatten och avlopp: 4 430 kr
Väg: 800 kr
Renhållning: 6 000 kr
Sotning: 400 kr
Beskrivning: Nuvarande ägare har under sommartid använt mestadels elpatron istället för pellets, därav är det lite högre elförbrukning

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 270 000 kr
Mark: 1 537 000 kr
Totalt: 3 807 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1970
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 500 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 130 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2018-04-12
Besiktningsman: Krister Nielsen

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 40 Visa alla 46 bilder
 

Planritning

Karta och område

Brunnefjäll 110, Kärna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 2 september
Anmälan krävs

Brunnefjäll 110, 442 71 Kärna
Välkommen att boka tid för visning
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kärna, Kungälv
Brunnefjäll 110
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning