Hoppa till innehåll
Sök bostad / Kungälv / Villa / 6,0 rok / Hermansby 224
Varmt välkomna till Hermansby 224
Varudeklarerat
Alla bilder (57)
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ulrica Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ulrica Nilsson
Fastighetsmäklare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kärna

Hermansby 224

  Se på karta
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ulrica Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ulrica Nilsson
Fastighetsmäklare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fantastisk villa med dubbelgarage och solig uteplats i naturskönt läge!

  • Typ: Villa, 1 1/2 -plans villa
  • Rum: 6, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 178 m2
  • Tomtarea: 1 494 m2
  • Byggnadsår: 2012
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Hermansby 224, en exklusiv villa där elegans möter komfort! Denna rymliga bostad om 178 kvadratmeter erbjuder en genomtänkt planlösning med sex rum, perfekt för familjelivet. Med sitt imponerande höga tak och stora fönster badar huset i naturligt ljus, vilket skapar en ljus och luftig atmosfär.

Hemmet är omsorgsfullt påkostat och ger en känsla av lyx i varje detalj. Den naturnära placeringen i barnvänliga Kärna gör detta till en idealisk plats för familjer som värdesätter lugn och säkerhet samt närhet till service. Den generösa tomten om 1494 kvadratmeter erbjuder gott om utrymme för lek och avkoppling.

Uteplatsen är en fantastisk plats att njuta av soliga dagar, med många soltimmar för både avslappning och sociala aktiviteter. För den bilintresserade eller hobbyfixaren finns ett isolerat dubbelgarage om 55 kvadratmeter med golvvärme, förberett med vatten och avlopp för maximal bekvämlighet.

Detta hem är en unik möjlighet att leva naturnära utan att kompromissa med stil och komfort. Här får du det bästa av två världar – ett hem att trivas i och en plats att skapa minnen på. Missa inte chansen att göra Hermansby 224 till ditt nya drömboende!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 -plans villa
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 178 m2
Tomtarea: 1 494 m2
Byggnadsår: 2012
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Boarea om 178 m², fördelat på 6 rum och kök.

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump kopplat till vattenburen golvvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten via samfällighetsförening
Avlopp: Kommunalt avlopp via samfällighetsförening
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Lackerad plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX). Tilluft via spaltventiler.
Kommentar: Lösvirkesbyggt hus från Fiskarehedenvillan.

Tomt/balkong/uteplats

Lättskött trädgårdstomt med stor och plan gräsmatta. Planterade häckar, fruktträd och bärbuskar. En stor trädgård med odlingslådor.
Tomten medger både en privat uteplatser vid huset och öppna ytor mot de natursköna omgivningarna. En stor trädgård där det finns plats för odling.

Övriga byggnader

Isolerat dubbelgarage om 55m2 med vattenburen golvvärme. Varmvatten , kallvatten samt avlopp finns förberett. 2,4 m takhöjd. 2 motordrivna portar och 3-fasuttag. Förvaring på vinden.

Parkering

Dubbelgarage med plats för två bilar. Grusad gårdsplan med plats för flera bilar och uppställningsmöjligheter.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Kungälv
Fastighetsbeteckning: KUNGÄLV HERMANSBY 1:23

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KUNGÄLV FLATEBY GA:5 - VATTENLEDNINGAR,SERVISVENTILER,VATTENMÄTARBRUNN,TRYCKSTEGRINGSBRUNN M.M.
Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA DEN BEFINTLIGA VÄGEN X FÖR UTFART TILL ALLMÄN VÄG, SE AKTBILAGA KA - VÄG

Övrigt

Natur, vandringsleder, hav, bad och båthamnar:
Naturreservat Överön, ca 5 km. Finns även vandringsleder där.
Naturreservat Kärna bokskog, ca 3 km, finns vandringsleder där.
Finns flera bad inom 8-10 km, tex Överön, Kovikshamn och Sundhammar (kommunal badplats),
Tofta naturreservat, med flera vandringsleder
Skotte mosse (Kärna). Vandringsled, grillplatser
Motionsspår i Kärna

Golfbanor:
Lycke golfbana (10 km)
Gullbringa golfbana (14 km)
GolfStar Lunna (22 km)


Båthamnar:
Flera båthamnar i området (Vedhall, Kovikshamn, Sundhammar, Sjöhåla).

Finns flera bad inom 8-10 km, tex Överön, Kovikshamn och Sundhammar (kommunal badplats),

Sevärdheter:
Tofta herrgård
Marstrand

Serviceutbud med mera:
Kärna: ca 2 km, förskola, grundskola, friskola, idrottsförening, scoutkår, gym, mataffär, thai, pizzeria, blomsteraffär m.m
Ytterby: ca 10 km, mataffär m.m,
Kungälv centralort, ca 15 km, Kongahälla center, Ica Maxi, Coop, m.m,
Rollsbo: Jula, Rusta, Jysk, Byggmax, Gardencenter mm
Bäckebol, Backaplan m.m närhet via Kornhalls färja.

Kollektivtrafik:
Skolbuss/linjetrafik utanför huset.
Bussar från Kärna till Ytterby/Kungälv resecentrum
Pendeltåg från Ytterby
Buss från huvudleden (ca 5-6 min promenad) till Hjalmar Brantingsplatsen

Bil:
Mot Kungälv eller mot Göteborg (Bäckebol, Backaplan, Torslanda m.m.) via Kornhalls färja. 5 minuter till färjan. Färjan tar 2 min.

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 9259 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 21 017 kr
Vatten och avlopp: 14 022 kr
Försäkring: 7 628 kr
Renhållning: 2 527 kr
Sotning: 270 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 897 000 kr
Mark: 1 129 000 kr
Totalt: 5 026 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2012
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 5 040 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: BB
Energideklaration utförd: 2017-02-24
Besiktningsman: Jan Arstad, LennjontHB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa
Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Uteplats i vinkel om ca 70m2 i sydväst läge
Via överbyggd entréveranda nås en stor och luftig hall. Möbleringsbar med gott om plats för skor och ytterkläder. Antracitgrått klinkergolv.
Varmt välkomna till Hermansby 224
+ 51 Visa alla 57 bilder
 

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Hermansby 224, Kärna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 0 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Ulrica Nilsson

Fastighetsmäklare

076-050 65 08
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Stenungsund
Lediga tider: mån 11/8 och tis 12/8
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Kungälv
Hermansby 224
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad
Varmt välkomna till Hermansby 224

Varmt välkomna till Hermansby 224

Fullskärm

 

Fullskärm
Uteplats i vinkel om ca 70m2 i sydväst läge

Uteplats i vinkel om ca 70m2 i sydväst läge

Fullskärm
Via överbyggd entréveranda nås en stor och luftig hall. Möbleringsbar med gott om plats för skor och ytterkläder. Antracitgrått klinkergolv.

Via överbyggd entréveranda nås en stor och luftig hall. Möbleringsbar med gott om plats för skor och ytterkläder. Antracitgrått klinkergolv.

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm
Vardagsrummet är som gjort för härligt umgänge. Stora fönster med härligt ljusinsläpp som tar till vara på vyerna. Här leds ni ut till den härliga uteplatsen. Här finns gott om plats till både matsalsdel och soffgrupp.

Vardagsrummet är som gjort för härligt umgänge. Stora fönster med härligt ljusinsläpp som tar till vara på vyerna. Här leds ni ut till den härliga uteplatsen. Här finns gott om plats till både matsalsdel och soffgrupp.

Fullskärm
Mysig plats framför den vackra gjutjärnskaminen. Golvet är enstavig massiv ekparkett likt resterande våningsplanen.

Mysig plats framför den vackra gjutjärnskaminen. Golvet är enstavig massiv ekparkett likt resterande våningsplanen.

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm
Härligt kök från Ballingslöv med fönster i tre väderstreck och vitmålad pärlspont. Bra arbetsbänkar i massiv ek och mycket förvaring bakom vita fronter. Köksö med induktionshäll och rostfri fläkt. Kyl och frys i fullhöjd, varmtluftsugn, micro och diskmaskin.

Härligt kök från Ballingslöv med fönster i tre väderstreck och vitmålad pärlspont. Bra arbetsbänkar i massiv ek och mycket förvaring bakom vita fronter. Köksö med induktionshäll och rostfri fläkt. Kyl och frys i fullhöjd, varmtluftsugn, micro och diskmaskin.

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm
Stiligt badrum på entréplan med vita helkaklade väggar och smakfull klinker som matchar husets enstaviga ekparkett. Duschhörna med glasväggar, toalett, handfat i vägghängd komod. Spotlights i taket och stort öppningsbart fönster.

Stiligt badrum på entréplan med vita helkaklade väggar och smakfull klinker som matchar husets enstaviga ekparkett. Duschhörna med glasväggar, toalett, handfat i vägghängd komod. Spotlights i taket och stort öppningsbart fönster.

Fullskärm

 

Fullskärm
Innanför vardagsrummet väntar ett separat rum som avskiljs med vacker dubbeldörr. Perfekt för hemmakontor, lekhörna och gästrum. Fönstret vetter mot baksidan och ger fina vyer över landskapet.

Innanför vardagsrummet väntar ett separat rum som avskiljs med vacker dubbeldörr. Perfekt för hemmakontor, lekhörna och gästrum. Fönstret vetter mot baksidan och ger fina vyer över landskapet.

Fullskärm

 

Fullskärm

Ett tryggare val för dig som köpare

Ett varudeklarerat hus innebär att bostaden är besiktad och försäkrad med Varudeklarerat — marknadens mest omfattande köparskydd.*
Varudeklarerat
*Enligt marknadsbevakning 2025-04-02

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Värdera din bostad

Funderar du på att sälja eller vill du bara få bättre koll på marknadsläget? Boka ett möte med en av våra lokala mäklare för en professionell värdering och få rådgivning anpassad efter din bostad och dina planer.
Boka möte för värdering

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Ordna Bolån förenklar när du behöver ett snabbt lånelöfte eller vill hitta den bank som passar dig bäst. Oftast får du svar inom några minuter.
Till Ordna bolån
En del av Svensk Fastighetsförmedling

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm
Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Platsbyggd garderobsvägg.

Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Platsbyggd garderobsvägg.

Fullskärm
Generöst badrum som har både dusch och badkar. Vitkaklade väggar och schackmönstrat klinkergolv i svart och vitt. Stort fönster, handfat i kommod, vägghängt förvaringsskåp, takdusch och toalett.

Generöst badrum som har både dusch och badkar. Vitkaklade väggar och schackmönstrat klinkergolv i svart och vitt. Stort fönster, handfat i kommod, vägghängt förvaringsskåp, takdusch och toalett.

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm
Två sovrum som delar den motsatta gavelsidan. Båda i en motsvarande storlek om varandra för att rymma säng och arbetshörna. Mellan rummen finns en större klädkammare med platsbyggda hyllor och stänger.

Två sovrum som delar den motsatta gavelsidan. Båda i en motsvarande storlek om varandra för att rymma säng och arbetshörna. Mellan rummen finns en större klädkammare med platsbyggda hyllor och stänger.

Fullskärm

 

Fullskärm
Allrum på övre plan som nås via den vitmålade trappan. Ljust och luftigt med ryggåstak och tilltaget fönsterparti. Möjlighet finns för den som önskar att dela av ytan för ytterligare sovrum.

Allrum på övre plan som nås via den vitmålade trappan. Ljust och luftigt med ryggåstak och tilltaget fönsterparti. Möjlighet finns för den som önskar att dela av ytan för ytterligare sovrum.

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Håll full koll på marknaden

Få tips, inspiration och nyheter om bostadsmarknaden i vårt kostnadsfria nyhetsbrev.
Prenumerera
Praktisk och stor tvättstuga med bra förvaringsutrymmen. Golv med klinkers. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt torkskåp.

Praktisk och stor tvättstuga med bra förvaringsutrymmen. Golv med klinkers. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt torkskåp.

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare

 

Fullskärm

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm