Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nora Berg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Nora Berg
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Herrljunga

Harabergsgatan 8B

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nora Berg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Nora Berg
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Unik enplansvilla med 7 rum, varav 4-5 sovrum och en generös trädgård!

  • Typ: Villa, Enplansvilla
  • Rum: 7
  • Boarea: 160 m2
  • Biarea: 15 m2
  • Tomtarea: 1 294 m2
  • Byggnadsår: 1978
  • Driftkostnad: 40 591 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en smakfull och rymlig enplansvilla med generösa ytor och en lummig trädgårdsmiljö!
På Harabergsgatan 8B välkomnas du av luftiga ytor och en smart öppen planlösning om totalt sju rum, varav fyra till fem sovrum som rymmer hela familjen.

Kliv in i någon av bostadens 2 huvudentrés och möts av möjligheter att anpassa hemmet efter just dina behov. Här finns plats för både den stora familjen och för dig som önskar extra utrymme för hemmakontor eller hobby. Två generösa allrum skapar sociala ytor, varav det ena med en stämningsfull öppen spis.

Bostaden bjuder på ett pedantskött kök med fina detaljer samt goda arbetsytor. Här finns plats för en stor matgrupp där middagar kan njutas av med utkik mot en grönskande trädgårdsmiljö. Från matsalen nås utgången till det nybyggda inglasade uterummet, som byggdes under våren 2025. Här finns en öppen spis med möjlighet att elda under de kyligaste kvällarna. I ett bra solläge har två nya altaner även byggts under våren 2025 där en av dom är förstärkt för ett spabad.

Bostaden har två toaletter – en gästtoalett och ett helkaklat, smakfullt badrum. Tvättstugan är välplanerad och utrustad med tvättmaskin, torktumlare, grovkök samt bra skåpsförvaring. Bostaden erbjuder 4-5 rymliga sovrum där ett av dom nås från groventrén och har även en sovalkov, perfekta rummet för tonåringen.

Carporten är nyligen renoverat med gjuten bottenplatta, isolering, indragen el och nya innerväggar i förrådet. Här finns gott om plats för förvaring av trädgårdsredskap, maskiner eller till och med en mindre verkstad. På den asfalterade uppfarten finns plats för ytterligare två bilar.

Den stora trädgården bjuder på fruktträd, gröna ytor och gott om plats för både odling, lek och avkoppling. Här finns utrymme att skapa en härlig trädgårdsmiljö där hela familjen kan trivas.

Detta är ett hem med många möjligheter och måste upplevas på plats. Välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig mäklare!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla
Rum: 7
Boarea: 160 m2
Biarea: 15 m2
Tomtarea: 1 294 m2
Byggnadsår: 1978
Driftkostnad: 40 591 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme, öppen spis och direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: Kopplade fönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Delvis jordat
Elkablar: Ledningar delvis bytta
Murstock kommentar: Skorstenen sotas regelbundet

Renoveringar

2011 Totalrenovering badrum, tapetsering alla rum
2011 Byte av husets totala värmeledningar
2012 Målade huset utvändigt
2013 Totalrenovering och ombyggnation av tvättstuga och groventré
2013 och 2015 Fönstren målas utvändigt
2014 Stenläggning av framsidan
2015 Plattläggning hela framsida
2015 Ny diskmaskin
2018 Ny ugn
2025 2 altaner har byggts på baksidan
2025 Tillbyggt inglasat uterum
2025 Gjutit bottenplatta, isolerat, indragen el, nya innerväggar i förrådet i anslutning till carporten
2025 Fasad målad på boningshuset + förrådet
2025 Ny toalettstol i badrum installerad

Parkering

Parkering på uppfart samt i carport

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Herrljunga
Fastighetsbeteckning: HERRLJUNGA KORSNÄBBEN 5

Planbestämmelser

Korsnäbben,gröngölingen mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 1997-08-26, Senast ändrad: 2022-03-23)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: KRAFTLEDNING

Ekonomi

Driftkostnader

40 591 kr/år
Årlig elförbrukning: 20292 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 15 000 kr
Uppvärmning: 13 900 kr
Vatten och avlopp: 6 306 kr
Försäkring: 4 968 kr
Renhållning: 417 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 589 000 kr
Mark: 376 000 kr
Totalt: 1 965 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1978
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 065 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Karta och område

Harabergsgatan 8B, Herrljunga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 8 september
Anmälan krävs

Harabergsgatan 8B, 524 31 Herrljunga
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Herrljunga
Harabergsgatan 8B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning