Floragatan 21

Nu förbereds en charmig villa på populära Floragatan i Herrljunga! Här erbjuds nu en pedantskött och smakfull villa med endast en ägare sedan huset byggdes. Här bor du i en trivsam miljö med insynsskyddad trädgård, gott om sociala ytor och en planlösning som passar både den växande familjen och dig som vill ha gott om utrymme.

På övre plan möts du av en välplanerad bostad med tre sovrum, ett luftigt vardagsrum i öppen anslutning till det smakfulla inglasade uterummet – öppet till nock och med vacker utsikt över den gröna trädgården. Här får du en naturlig förlängning av vardagsrummet och en plats som kan nyttjas året om. Vidare finnes kök med bra arbetsytor samt ett ljust och fint badrum på övre plan. Till vänster av entrén nås en rymlig och praktisk walk-in closet där all yttre klädsel ryms och kan gömmas undan.

I källaren finns ytterligare boyta med bland annat ett mysigt och rymligt allrum med eldstad, perfekt för både umgänge och mysiga kvällar. Här finner du även ett praktiskt kontorsrum med möjlighet att skapa som sovrum, en tvättstuga, samt ett helkaklat badrum med dusch, wc och kommod.

Den lummiga och insynsskyddade trädgården ramas in av grönska och erbjuder både gräsytor och fina planteringar som bland annat äppleträd. Här finns ett separat kallförråd med indragen el, för trädgårdsförvaring, en altan i fint solläge under hela dagen och även för sommarens grillkvällar, samt ett varmgarage i anslutning till huset med el och vatten indraget och golvbrunn.

På endast 5 minuters promenad nås förskola och Horsbyskolan nås även på ca 5 minuters promenad. Läget på Floragatan erbjuder ett lugnt och trevligt bostadsområde med närhet till såväl centrum, skolor och kommunikationer. Du tar dig in till Alingsås, Vårgårda eller Göteborg med en smidig pendel med tåg från Herrljungas tågstation.

Detta är ett hem som hållits varmt om hjärtat och pedantskötts genom åren. Ett hem för dig som söker ett centralt boende med en fantastisk trädgård som erbjuder ett lugn, skydd av insyn och en känsla av att vara på landet.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!