Turmalingatan 9B

Typ: Kedjehus, 1-plans kedjehus

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 120 m²

Biarea: 7 m²

Tomtarea: 309 m²

Utgångspris: 5 475 000 kr

Byggnadsår: 1966

Driftkostnad: 58 000 kr/år

Upplåtelseform: Tomträtt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Luft/vattenvärmepump via radiatorer (element) samt luftvärmepump och elvärmegolv i renoverat våtrum

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Betong/trä

Fasad: Stenbaserade skivor samt mindre del träpanel

Fönster: 3- glas isolerfönster samt 2+1 kopplade fönster

Takbeklädnad: Papp

Ventilation: Mekanisk frånluft

Nuvarande fastighetsägare har bott i huset sedan 2021.
- 1988 Byttes fönster ut på baksida hus kring vardagsrum.
- 2004 Installerades luft/vattenvärmepumpen.
- Runt 2006/08 lades tak om med ny papp.
- Resterande fönster byttes ut 2016-19, även kök renoverades sannolikt runt denna period.
- 2022 Renoverades duschrum av Gårda Kakel & VVS AB, kvalitetsdokument finnes, vidare utfördes även renovering av bostadens elsystem. - Nyligen har fastighetsägare utfört vissa delrenoveringar/förbättringar kring papptak där primning och applicering av massa har utförts, bl.a. kring skarvar.

Stor altan med söder- och västerläge med utgång till fint grönområdet

Två förråd som nås från utsidan.

Garage i länga ingår. Extra p-plats finns att hyra via samfälligheten.

Kabel-TV via Tele2, bredband

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG TYNNERED 3:16

Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-04-17, Senast ändrad: 2022-08-03)
3-ladugården i tynnered, Fastighetsplan (Beslutsdatum: 1988-05-31, Senast ändrad: 1988-10-20)

Gemensamhetsanläggning: GÖTEBORG TYNNERED GA:24

Samfällighet: GÖTEBORG TYNNERED S:114

Önnered liksom Näset har en historia som sträcker sig ända till sten- och bronsåldern. Namnet härstammar troligtvis från 1500-talet och syftar till det fornnordiska mansnamnet Öyvind och ”red” vilket betyder röjd plats. Önnered var alltså platsen som Öyvind röjde.

Före 1945 var Önnered ett jordbruksområde med små byar och gårdar med utvecklades åt fiske och sedan åt stenbrytning. Snart började sommarstugor dyka upp i området och allt eftersom blev sommarstugorna mer permanenta. Idag är området ett attraktivt villaområde.

En mycket vacker och populär promenadväg sträcker sig längs havskanten genom området via Fiskebäcks hamn och bort till Hinsholmen. Fina havsbad finns närmast vid Ganlet men även Rörvik och Fiskebäck erbjuder trevliga badplatser.

På närliggande Näset finner man ytterligare havsbad så som Möttviks badplats, Smithska Udden, Hammarbadet, Hängestensbadet, Rörviksbadet, Stegerholmen och Saltsjönäsbadet.

Vad gäller mataffärer så finns det flera alternativ att välja på i närområdet. Livsmedelsbutiker finns både i Fiskebäck, Åkered, Tynnered, Frölunda och Sisjön.

Önnered erbjuder flera alternativ när det gäller skola och barnomsorg. Läs gärna mer på www.goteborg.se.

Området trafikeras av buss och det är lätt att ta sig kollektivt till Frölunda Torg . Vid Frölunda Torg ligger Frölunda Resecentrum, en knutpunkt med bussar och spårvagnar som tar dig vidare till stadens olika delar.

Frölunda Torg är ett komplett köpcentrum med ca 200 butiker, restauranger och caféer bekvämt samlade under samma tak. Shoppinggator och torg i två plan erbjuder stora butikskedjor sida vid sida likväl som små exklusiva specialbutiker. På Frölunda Torg finns även ett stort utbud av serviceföretag. Intill torget ligger Frölunda Kulturhus med bland annat biograf, simhall och bibliotek.

5 475 000 kr

58 000 kr/år

El: 31 000 kr

Försäkring: 3 200 kr

Renhållning: 3 800 kr

Samfällighet: 20 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr och tomträttsavgäld med belopp om 15 852 kr/år.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 2 626 000 kr

Totalt: 4 638 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1966

Standardpoäng: 33

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 543 000 kr.

Period: Avgäldsperiod: 10år från 2018-11-07

Upplåtare: 212000-1355
GÖTEBORGS KOMMUN
Box 2258 40314 Göteborg

Slutdatum: 2029-08-31

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 106 kWh/kvm/år

Energiklass: F

Energideklaration utförd: 2016-04-27

Besiktningsman: Andreas Emanuelsson, OBM Besiktning Väst AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.