Pärt-Antons gata 94

Typ: Radhus

Rum: 5, varav 3 sovrum

Boarea: 112 m²

Tomtarea: 207 m²

Byggnadsår: 1973

Driftkostnad: 43 301 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Direktverkande el

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betongplatta på mark med ovanliggande flytande golv

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Sadeltak, papp på råspont

Ventilation: Självdrag

Säljarens egna ord; På sommaren är baksidan insynsskyddad när häcken är grön. Det är kvällssol och man kan sitta där utan insyn av varken grannar eller förbipasserande. Gångvägen mot baksidan gör att det inte är någon trafik och det blir lugnt. Det går att via baksidan nå skog, fotbollsplan och lekplats utan att korsa gata. Skulle säga att baksidan sommartid är husets pärla.
På baksidan finns ett litet odlingsland i pallkragar där det växer jordgubbar och smultron.

På framsidan är det morgonsol.

Vintertid finns en pulkabacke runt hörnet där familjer och barn samlas från området.

Förråd intill carport

Carport med plats för två bilar. Laddstation för elbil finns. Ytterligare platser för gäster finns längs med gatan.

Fiber via samfälligheten.

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG ÄLVSBORG 293:3

Påvelund är ett av Göteborgs mest attraktiva områden, med närhet till centrala Göteborg såväl som till Göteborgs södra skärgård. Området ligger i anslutning till Fiskebäck och Långedrag med det charmiga Osberget som central punkt.

Här erbjuder fina vandringsstigar i vacker natur utmed kustlinjen. Promenera till Hinsholmens småbåtshamn, utmed Eskils Kanal eller förbi Önnereds brygga. Området erbjuder även tennisbana samt en motionscentral med gym och idrottsplats. Önskar man gå en golfrunda så finns det banor inom 15 minuters avstånd bland annat i Sisjön och Hovås.

I närområdet finns bla. Påvelunds centrum med livsmedelsbutik, fiskbil, frisör, Svensk Fastighetsförmedlings kontor och pizzeria. I närområdet finns även apotek, vårdcentral och ytterligare service.

Från Påvelund tar man sig smidigt till badställen och badvikar i närheten. Det finns även flera småbåtshamnar i närområdet. Vad gäller barnomsorg och skolor finns det flera alternativ att välja mellan. För mer information gå in på www.goteborg.se. Även lokaltrafiken är god. Till och från området tar man sig smidigt med buss eller spårvagn till knutpunkten Frölunda Torg och dess Resecentrum varifrån flertalet bussar och spårvagnslinjer tar dig vidare till stadens alla delar. Läs gärna mer på www.vasttrafik.se. Spårvagnen är även ett smidigt transportmedel ut till Saltholmen, varifrån skärgårdsbåtarna avgår.

Frölunda Torg är ett komplett köpcentrum med ca 200 butiker, restauranger och caféer bekvämt samlade under samma tak. Shoppinggator och torg i två plan erbjuder stora butikskedjor sida vid sida likväl som små exklusiva specialbutiker. På Frölunda Torg finns även ett stort utbud av service så som mataffärer, frisörer, tandläkare och vårdcentral.

Intill torget ligger Frölunda Kulturhus med bland annat biograf, simhall och bibliotek. Mittemot Frölunda Torg ligger Ica Kvantum, Mio Möbler och Mc Donalds.

293-trålaren i älvsborg, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1971-03-16)

Gemensamhetsanläggning: GÖTEBORG ÄLVSBORG GA:21

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: CENTRALANTENNANLÄGGNING FÖR TV/RADIONÄT - SE BESKRIVNING

43 301 kr/år

Årlig elförbrukning: 13533 kWh/år

Antal i hushållet: 4

El: 27 100 kr

Vatten och avlopp: 5 930 kr

Försäkring: 5 172 kr

Renhållning: 2 999 kr

Samfällighet: 2 100 kr

Beskrivning: Den redovisade elkostnaden inkluderar laddning av elbil, som uppgår till ungefär 2 000 kWh per år.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 2 038 000 kr

Mark: 2 623 000 kr

Totalt: 4 661 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1973

Standardpoäng: 27

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 637 000 kr.

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.