Utgångspris:

5 490 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Malin Bjerkhede

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Västra Frölunda

Turmalingatan 9A

Se på karta

Utgångspris:

5 490 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Malin Bjerkhede

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Unikt kedjehus med villakänsla och genomtänkt planlösning

Typ: Kedjehus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 120 m²
Tomtarea: 287 m²
Byggnadsår: 1966
Upplåtelseform: Tomträtt

Välkommen till ett av områdets mest attraktiva lägen – kedjehuset längst ut i raden, med ett privat och insynsskyddat läge som ger känslan av att bo i villa. Här möter spännande arkitektur en social och praktisk planlösning som passar både vardag och fest.

Husets hjärta är den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, där generösa fönsterpartier från golv till tak släpper in ett fantastiskt ljusflöde och suddar ut gränsen mellan ute och inne. Härifrån nås den stora trädäcksbelagda atriumgården i vinkel, med gott om plats för loungemöbler, matgrupp och spabad – en oas för avkoppling och umgänge.

Sovrummen ligger avskilt i den mer privata delen av huset, vilket ger både ro och praktiska vardagsytor. Tack vare läget i området omges bostaden av en lummig miljö som skapar en trivsam inramning året om.

Här bor du i ett omtyckt enplansområde som kombinerar bekvämligheten av radhus med den fria känslan av villa – perfekt för dig som uppskattar gedigen 60-talsarkitektur, vill ha både stil, funktion och ett hem att trivas i länge.

Läget med närhet till havet och mysiga badvikar, hamnar, vackra grönområden och promenadstråk. På kort avstånd finns både förskolor och skolor, vilket gör detta till ett idealiskt hem för barnfamiljen. Ganlet, Rörvik och Fiskebäck erbjuder fantastiska badmöjligheter, och området har ett rikt utbud av fritidsaktiviteter såsom båtliv, idrottsanläggningar och skogspromenader. Samtidigt är pendlingen till centrala Göteborg smidig med både bil och kollektivtrafik.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Kedjehus

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 120 m²

Tomtarea: 287 m²

Utgångspris: 5 490 000 kr

Byggnadsår: 1966

Upplåtelseform: Tomträtt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Betong/trä

Fasad: Stenbaserade skivor samt mindre del träpanel

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Papp

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Område: Önnered

Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG TYNNERED 3:15

Omgivning

Önnered liksom Näset har en historia som sträcker sig ända till sten- och bronsåldern. Namnet härstammar troligtvis från 1500-talet och syftar till det fornnordiska mansnamnet Öyvind och ”red” vilket betyder röjd plats. Önnered var alltså platsen som Öyvind röjde.

Före 1945 var Önnered ett jordbruksområde med små byar och gårdar med utvecklades åt fiske och sedan åt stenbrytning. Snart började sommarstugor dyka upp i området och allt eftersom blev sommarstugorna mer permanenta. Idag är området ett attraktivt villaområde.

En mycket vacker och populär promenadväg sträcker sig längs havskanten genom området via Fiskebäcks hamn och bort till Hinsholmen. Fina havsbad finns närmast vid Ganlet men även Rörvik och Fiskebäck erbjuder trevliga badplatser.

På närliggande Näset finner man ytterligare havsbad så som Möttviks badplats, Smithska Udden, Hammarbadet, Hängestensbadet, Rörviksbadet, Stegerholmen och Saltsjönäsbadet.

Vad gäller mataffärer så finns det flera alternativ att välja på i närområdet. Livsmedelsbutiker finns både i Fiskebäck, Åkered, Tynnered, Frölunda och Sisjön.

Önnered erbjuder flera alternativ när det gäller skola och barnomsorg. Läs gärna mer på www.goteborg.se.

Området trafikeras av buss och det är lätt att ta sig kollektivt till Frölunda Torg . Vid Frölunda Torg ligger Frölunda Resecentrum, en knutpunkt med bussar och spårvagnar som tar dig vidare till stadens olika delar.

Frölunda Torg är ett komplett köpcentrum med ca 200 butiker, restauranger och caféer bekvämt samlade under samma tak. Shoppinggator och torg i två plan erbjuder stora butikskedjor sida vid sida likväl som små exklusiva specialbutiker. På Frölunda Torg finns även ett stort utbud av serviceföretag. Intill torget ligger Frölunda Kulturhus med bland annat biograf, simhall och bibliotek.

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-04-17, Senast ändrad: 2022-08-03)
3-ladugården i tynnered, Fastighetsplan (Beslutsdatum: 1988-05-31, Senast ändrad: 1988-10-20)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GÖTEBORG TYNNERED GA:24

Samfällighet: GÖTEBORG TYNNERED S:114

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

5 490 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 16600 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 12 309 kr

Försäkring: 6 749 kr

Renhållning: 10 800 kr

Samfällighet: 20 000 kr

Sotning: 500 kr

Beskrivning: 2200 kwh av 16600 kommer från Viskan spa-bad som står på och används regelbundet året om.
Efter byte till energifönster runtom har det räckt med uppvärmning från luftvärmepump.
Vatten ingår i samfällighetskostnad.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om
10 074 kr och tomträttsavgäld med belopp om 15 456 kr/år.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 779 000 kr

Totalt: 4 756 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1966

Standardpoäng: 36

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 430 000 kr.

Tomträtt

Period: Avgäldsperiod: 10år från 2018-11-07

Upplåtare: 212000-1355
GÖTEBORGS KOMMUN
Box 2258 40314 Göteborg

Slutdatum: 2048-11-07

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Huset ligger längst ut i området med privat läge och lummig omgivning

Ett härligt spabad och uppskattat utekök skapar bidrar till den lyxiga känslan som speglar denna bostad

Tillaga sommarens måltider under bar himmel med färska ingredienser hämtade direkt från trädgården

Välkommen till ett enplanskedjehus där stilren arkitektur möter smart design och funktion

Genom grinden i staketet nås en stor gräsmattan perfekt för lek, spel och aktivitet

+ 25 Visa alla 31 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Turmalingatan 9A, Västra Frölunda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.