Hammarvägen 316

Typ: Radhus

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 131 m²

Tomtarea: 312 m²

Pris (Utgångspris): 4 900 000 kr

Byggnadsår: 1976

Driftkostnad: 49 080 kr/år

Upplåtelseform: Tomträtt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3- glas isolerfönster

Takbeklädnad: Sadeltak, eternit med plåtbeklädnad

Ventilation: Självdrag

2008 Nytt plåttak är lagt ovan ursprungligt tak bestående av eternit.
2019 Toalett är renoverad i golvbeläggning.
2024 Elbil laddare installerad i garaget.

Insynsskyddad trädgård med altan dit solen når hela dagen. Här får både plats för loungegrupp, matbord och solstolar.

Garage i länga med el laddare installerat , samt gemensamma p-platser i området.

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Område: Näset

Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG NÄSET 33:20

Näset är en cirka 3 km lång och 2 km bred halvö sydväst om Göteborg. Liksom flera områden i Västra Göteborg för Näsets historia oss tillbaka till sten- och bronsåldern och man tros ha ägnat sig åt jordbruk och fiske i området. I slutet av 1800-talet började man bryta sten längs kustremsan. Den verksamheten pågick fram till första världskriget och satte sina spår i kustlandskapet. På 1920-talet började man plantera skog och etablera sommarstugor i området. Under 1940-talet blev området en del av Göteborg och nu tog byggnationen av sommarbostäder fart. Sakta men säkert har sommarbostäderna sedan övergått till permanentbostäder och numera utgörs bebyggelsen mest av villa- och radhusområden.

Bor man på Näset har man strand, klippor, badvikar och båthamnar på bara några minuters gångavstånd. För dig med båtintresse finns fina småbåtshamnar som t.ex. Björlahamnen, Rörvik och Hammar varifrån man lätt kan ta sig vidare ut till Göteborgs södra skärgård.

Näset är inte bara hav, bad och båtliv. Här finns alla möjligheter till motion året runt. Vid Åkeredsrondellen ligger Sportarenan där man kan spela tennis, badminton, fotboll och minigolf.

För den som tycker om att promenera finns vackra naturstigar runt hela halvön med massor av smultronställen som badplatserna vid Möttvik, Smithska udden, Hammar, Hängesten, Rörvik, Stegerholmen och Saltsjönäs. Vid Välens ekologiska fritids- och våtmarksområde kan man bland annat njuta av fågelskådning.

När det gäller skolor och barnomsorg finns det flera alternativ att välja mellan. Läs gärna mer på www.goteborg.se.

Närområdets matbutik finns vid Åkeredsrondellen. I området finns även pizzerior och café.

Inte långt från Näset finner man expansiva Frölunda Torg med sitt stora utbud av butiker och service. Intill Frölunda Torg ligger Frölunda Kulturhus som bl.a. erbjuder biograf och olika kulturella aktiviteter. Här finns också en simhall och ett stort bibliotek. Till Frölunda Torg tar du dig lätt med buss eller cykel. Frölunda Resecentrum är områdets knutpunkt och därifrån tar man sig smidigt vidare ut till stadens olika delar med både spårvagn och buss. Läs gärna mer på www.vasttrafik.se.

Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-10-17, Senast ändrad: 2025-05-28)
Näset och önnered,bua västergård,villa och radhusområde, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1994-05-19, Senast ändrad: 2012-01-12)

Gemensamhetsanläggning: GÖTEBORG NÄSET GA:3

Samfällighet: GÖTEBORG NÄSET S:138

4 900 000 kr

49 080 kr/år

El: 6 480 kr

Uppvärmning: 15 100 kr

Försäkring: 8 000 kr

Samfällighet: 19 500 kr

Beskrivning: I samfällighetsavgiften ingår vatten a conto, bredband tele2, sophämtning, garage i länga.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om
10 074 kr och tomträttsavgäld med belopp om 17 816 kr/år.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 2 636 000 kr

Totalt: 4 916 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1976

Standardpoäng: 30

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 558 000 kr.

Period: Avgäldsperiod: 10år från 2016-10-22

Upplåtare: 212000-1355
GÖTEBORGS KOMMUN
Box 2258 40314 Göteborg

Slutdatum: 2036-10-22

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 197 kWh/kvm/år

Energiklass: F

Specifik energianvändning: 101 kWh/kvm/år

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.