Nu presenterar vi ett av de stora husen med en stor tomt i Järnbrott till försäljning med planerade visningar i början av mars kontakta ansvarig mäklare Lena redan idag vid intresse. Mail. lena.svensson@svenskfast.se alt. Mob. 0722-515690.
Välkommen till ett fint renoverat och välplanerad hus om 165 kvm i tre plan med stor tomt på 918 kvm. Våning 1 har ett rymligt vardagsrum med utgång till inglasat uterum, stilrent renoverat kök med köksö, 2 sovrum samt badrum. På övre plan finns två rymliga sovrum, allrum samt en toalett. Nedre plan erbjuder ett stort allrum, sovrum ,stilrent renoverat badrum, tvättstuga och förråd.
Garage samt plats för en bil på uppfarten. Här erbjuds stor stenbelagd uteplats i soligt västerläge. Fin stor trädgårdstomt angränsande till naturen med växthus och gräsmatta och inramad med häck och staket.
Här bor du lugnt och trivsamt i ett barnvänligt och gemytligt område nära såväl mataffär, skola och dagis som goda kommunikationer, shopping och salta bad.
"Säljarens egna ord om bostaden
Det första vi fastnade för när vi flyttade hit var känslan av rymd – här finns gott om rum för hela familjen och sociala ytor som gör att alla kan samlas. Vardagsrummet och köket har varit husets hjärta, och här har vi haft många middagar, födelsedagsfiranden och spontana filmkvällar tillsammans.
Det inglasade uterummet är vår favoritplats nästan året runt – perfekt för frukost på våren, middagar på sommaren och mysiga kvällar under hösten. Tomten är stor och välplanerad, med flera uteplatser som gör att man alltid kan hitta en solig eller skuggig plats. För barnen har det funnits gott om ytor att leka på, springa av sig eller spela fotboll.
Här på Kortvågsgatan 19 har vi fått ett hem som verkligen bjuder in till gemenskap – både inne och ute. Det är ett hus som känns välkomnande så fort man kliver in, och vi hoppas att nästa familj ska känna samma “här vill vi bo”-känsla som vi gjorde.
"Säljarens egna ord om området
Att bo i Järnbrott är att ha det mesta inom räckhåll. Här finns flera förskolor och skolor i närområdet, vilket gör vardagen smidig för barnfamiljer. Området är grönt och trivsamt med många gräsytor, lekplatser och promenadvägar. För den som gillar att röra på sig finns både Ruddalen och Änggårdsbergen på bekvämt avstånd – perfekta för löprundor, långpromenader eller en stunds avkoppling i naturen. Vi har haft vår båt i Askimsviken, och det har varit perfekt att enkelt cykla dit och snabbt ta båten ut i södra skärgården. Många gånger har vi kunnat sticka iväg på en kvällstur efter arbete och skola under sena vår- och sensommardagar – och på sommarlov och semestrar har det blivit heldagar med bad och picknick i skärgården.
Järnbrott ligger dessutom strategiskt placerat med både buss- och spårvagnsförbindelser på nära håll. På cykel tar du dig enkelt längs Dag Hammarskjöldsleden ner till Linné eller centrum, och på 20–25 minuter når du badplatser som Askimsbadet, Ganlet eller Marholmen.
När det gäller shopping och service finns det gott om valmöjligheter – Frölunda Torg, Högsbo 421 och Sisjön ligger bara några minuter bort med ett brett utbud av butiker, restauranger och annan service.
Kort sagt är Järnbrott ett område som erbjuder en perfekt kombination av närhet, natur och bekvämlighet – här finns allt du behöver för ett enkelt och trivsamt vardagsliv.
"Säljarens egna ord om årstiderna
Ett område som bjuder på något extra – året runt
En av de saker vi uppskattat mest med att bo i Järnbrott är hur området förändras med årstiderna – varje period har sin charm och bjuder på nya upplevelser.
Våren
När solen börjar värma har vi älskat att se grönskan komma tillbaka i området. Promenaderna i Änggårdsbergen blir något speciellt när blommorna slår ut, och uterummet har varit vår favoritplats för att ta den första kaffekoppen i vårsolen.
Sommaren
Sommaren här är fantastisk – barnen har kunnat leka på den stora tomten och vi har njutit av långa grillkvällar på uteplatserna. Cykelturer ner till Ganlet, Marholmen eller Askimsbadet har blivit ett självklart inslag – perfekt när man vill bada eller bara njuta av havet. Ofta har vi cyklat till vår båt i Askimsviken för en tur efter jobbet eller en heldag på sommaren.
Hösten
När löven skiftar färg blir promenaderna i Ruddalen och Änggården magiska. Hösten har varit den tid då vi verkligen uppskattat närheten till skog och natur, men också det mysiga i att samlas inomhus. Det inglasade uterummet har varit en favorit även nu – med filtar och tända ljus.
Vintern
På vintern blir området stilla och rofyllt. När snön ligger kvar har det varit härligt att leka med barnen på gården eller ta en promenad i Ruddalen. Och efteråt har det varit lika härligt att komma in och värma sig – huset känns ombonat och välkomnande när det är kallt ute.
Att bo här betyder att man får uppleva allt detta – en plats som känns lika trivsam oavsett årstid.
Varmt välkommen till Kortvågsgatan 19!
