Hoppa till innehåll
Sök bostad / Göteborg / Villa / 6,0 rok / Skäddegatan 11A
Här erbjuds möjligheten att skapa ert drömhus.
Varudeklarerat
Alla bilder (8)
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Malin Bjerkhede, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Malin Bjerkhede
Fastighetsmäklare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Västra Frölunda

Skäddegatan 11A

  Se på karta
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Malin Bjerkhede, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Malin Bjerkhede
Fastighetsmäklare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Skapa ditt drömhem i pupulära Fiskebäck

  • Typ: Villa
  • Rum: 6, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 154 m2
  • Biarea: 70 m2
  • Tomtarea: 977 m2
  • Byggnadsår: 1977
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Skäddegatan 11A i populära Fiskebäck – ett hem med stora möjligheter för dig som vill skapa din egen bostadsdröm. Här erbjuds en rymlig familjevilla uppförd 1977, där mycket är i original och redo för en ny ägare att modernisera efter eget tycke och smak. Huset har en välplanerad disposition med gott om utrymme för både umgänge och avskildhet. Stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp och en trevlig vy över det trevliga villaområdet. På det övre planet finns tre sovrum, badrum, kök, vardagsrum och allrum, vilket ger en naturlig fördelning mellan privata ytor och generösa sällskapsrum. En trappa ner i suterrängplanet väntar bland annat en stor gillestuga, dusch med plats för bastu, verkstad, hobbyrum/kontor, tvättstuga, förråd och garage i direkt anslutning till huset, något som gör vardagen både smidig och praktisk.

Trädgården ligger i soligt sydvästläge och har uteplatser både i öster och väster. Det gör att du kan njuta av morgon- och förmiddagsfikat i solen på den ena uteplatsen och av eftermiddags- och kvällssolen på den andra. Här finns både en slät gräsmatta för kubb och lek, eller för dig med gröna fingrar, samt en naturtomt som bjuder in barnen till lek och klättring.

Läget är en av bostadens stora tillgångar. Fiskebäck är ett omtyckt och havsnära område som lockar många familjer med sin lugna atmosfär och närhet till både natur och stad. Här bor du granne med småbåtshamn, badplatser och fina promenadstråk samtidigt som skolor, förskolor och service finns på bekvämt avstånd. Göteborgs centrum nås enkelt på cirka en kvart med bil, vilket gör att du får det bästa av två världar – den trygga villakänslan nära havet och den snabba tillgången till stadens utbud.

Detta är ett hem för dig som vill sätta din egen prägel. Här finns möjligheten att låta fantasin flöda och förverkliga de idéer och drömmar du bär på, samtidigt som du får bo i en eftertraktad del av Västra Göteborg med närhet till både hav, natur och stadsliv.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 154 m2
Biarea: 70 m2
Tomtarea: 977 m2
Byggnadsår: 1977
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Fiskebäck
Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG FISKEBÄCK 22:26

Omgivning

Fiskebäck omtalas redan 1550 som Fiskebäch med betydelsen där man fiskar. Då var Fiskebäck en jordbruksby där bönderna delvis försörjde sig på fiske. Så småningom växte området till att bli ett fiskeläge. Den moderna fiskehamnen tillkom på 1950-talet genom utfyllning med rivningsmassor från Majorna och numera består bebyggelsen i området nästan uteslutande av villor, radhus och kedjehus. Under senare år har området kompletterats med en del lägenheter bland annat vid Fiskebäcks Hamn. Vid Fiskebäcks hamn finner man även Fiskebäcks Museum och det mysiga fiket Sjöboa.

Fiskebäck ligger vid Skärvallsbergets naturområde där man kan avnjuta vandringsstigar i vacker natur utmed kustlinjen. Promenera till Hinsholmens småbåtshamn utmed Eskils Kanal eller förbi Önnereds brygga. I grannområdet Påvelund finns ytterligare fina vandringsområden och en motionscentral med gym och idrottsplats. Vill man gå en golfrunda erbjuds banor inom 15 minuters avstånd bland annat i Sisjön och Hovås.

Från Fiskebäck tar man sig smidigt till badställen och badvikar i närheten. Förutom det populära Fiskebäcksbadet så ligger badställen som Möttvik, Smithska Udden, Hammarbadet och Ganlet inom cykelavstånd. Det finns även flera småbåtshamnar i närområdet.

Bor man i Fiskebäck finns det flera skolor och förskolor att välja mellan. För mer information gå in på www.goteborg.se. Till och från området tar man sig smidigt med buss till knutpunkten Frölunda Torg och dess Resecentrum varifrån flertalet bussar och spårvagnslinjer tar dig vidare till stadens alla delar. Läs gärna mer på www.vasttrafik.se.

Frölunda Torg är ett komplett köpcentrum med ca 200 butiker, restauranger och caféer bekvämt samlade under samma tak. Shoppinggator och torg i två plan erbjuder stora butikskedjor sida vid sida likväl som små exklusiva specialbutiker. På Frölunda Torg finns även ett stort utbud av service som frisörer, bank, tandläkare och vårdcentral.

Intill torget ligger Frölunda Kulturhus med bland annat biograf, simhall och bibliotek. I anslutning till Frölunda Torg ligger även ICA, Mio Möbler och Mc Donalds.

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-07-03, Senast ändrad: 2025-05-28)
22-flugrullen i fiskebäck, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1975-01-07, Senast ändrad: 2025-05-28)

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Taxering

Byggnad: 3 688 000 kr
Mark: 4 069 000 kr
Totalt: 7 757 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1977
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 976 900 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa
Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Den praktiska och sociala planlösningen, tillsammans med de stora fönsterpartierna som ger ett härligt ljusinsläpp och bjuder på en vacker vy över den gröna omgivningen, är bara några av husets många positiva attribut
Solig trädgård med uteplats i väster. Utgång från två av sovrummen
Här erbjuds möjligheten att skapa ert drömhus.
+ 2 Visa alla 8 bilder
 

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Skäddegatan 11A, Västra Frölunda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Malin Bjerkhede

Fastighetsmäklare

070-869 06 91
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Göteborg Väster
Lediga tider: ons 17/9 och tor 18/9
Boka möte med mig

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

 
Tillsammans ser vi på helheten – vad du behöver, vilket boende som kan passa och hur vi får ihop affären så att du kan ta nästa steg.

Liknande objekt till salu

Fiskebäck, Göteborg
Skäddegatan 11A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad
Här erbjuds möjligheten att skapa ert drömhus.

Här erbjuds möjligheten att skapa ert drömhus.

Fullskärm
Den praktiska och sociala planlösningen, tillsammans med de stora fönsterpartierna som ger ett härligt ljusinsläpp och bjuder på en vacker vy över den gröna omgivningen, är bara några av husets många positiva attribut

Den praktiska och sociala planlösningen, tillsammans med de stora fönsterpartierna som ger ett härligt ljusinsläpp och bjuder på en vacker vy över den gröna omgivningen, är bara några av husets många positiva attribut

Fullskärm
Solig trädgård med uteplats i väster. Utgång från två av sovrummen

Solig trädgård med uteplats i väster. Utgång från två av sovrummen

Fullskärm
Varmt välkomna på visning!

Varmt välkomna på visning!

Fullskärm

Ett tryggare val för dig som köpare

Ett varudeklarerat hus innebär att bostaden är besiktad och försäkrad med Varudeklarerat — marknadens mest omfattande köparskydd.*
Varudeklarerat
*Enligt marknadsbevakning 2025-04-02

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka möte med en mäklare
Hitta din lokala mäklare

 

Fullskärm

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm