Hoppa till innehåll
Sök bostad / Göteborg / Villa / 7,0 rok / Dörjeskärsgatan 39
Välkomna till ett hus med mycket karaktär som måste upplevas på plats.
Varudeklarerat Spara
Alla bilder 10
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Jag är intresserad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Malin Bjerkhede, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Malin Bjerkhede
Fastighetsmäklare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Västra Frölunda

Dörjeskärsgatan 39

  Se på karta
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Jag är intresserad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Malin Bjerkhede, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Malin Bjerkhede
Fastighetsmäklare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Här finns möjligheten att skapa ditt drömhem i ett hus fyllt av karaktär med ett privat läge

  • Typ: Villa
  • Rum: 7, varav 4 sovrum
  • Boarea: 155 m2
  • Biarea: 140 m2
  • Tomtarea: 841 m2
  • Byggnadsår: 1971
  • Driftkostnad: 49 373 kr/år
  • Upplåtelseform: Tomträtt

Välkommen till ett charmigt och karaktärsfullt hus med ett tryggt och familjevänligt läge mellan Åkered och Önnered. Här bor du nära skolor, förskolor, fritidsaktiviteter, flertalet badplatser, natur och goda kommunikationer – ett område som passar perfekt för både barnfamilj och den som uppskattar närheten till både service och grönska.

Huset erbjuder en tydlig och funktionell planlösning där sociala ytor och privata delar är smart uppdelade. De stora fönsterpartierna skapar härligt ljus och fin kontakt med omgivande natur.

På övre plan möts du av en välkomnande entré som leder vidare in i köket med bra arbetsytor och naturlig matplats. Härifrån når du även vardagsrummet där de stora fönster som släpper in rikligt med ljus och bidrar till den rymliga känslan. Från detta plan når du också den stora uteplatsen i soligt sydvästläge – en naturlig förlängning av sällskapsytorna med gott om plats för umgänge, måltider och avkoppling utomhus. Den öppna spisen skapar extra trivsel och karaktär.

På nedre plan finns husets mer privata del med två bra sovrum, sällskapsytor, hobbyrum eller kontor, förvaring samt badrum och bastu. Här får familjen en lugn och avskild del av huset samtidigt som kontakten med trädgården finns nära via fönster och utgångar.

Tomten erbjuder två olika karaktärer: en gräsmatta på framsidan som bjuder in till lek och sociala aktiviteter, och en baksida med berg och skogskänsla – en spännande och naturnära miljö som både känns privat och inbjudande.

Huset är i behov av renovering, men här finns en fantastisk potential att varsamt förädla och bevara charmen samtidigt som du sätter din egen prägel.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 7, varav 4 sovrum
Boarea: 155 m2
Biarea: 140 m2
Tomtarea: 841 m2
Byggnadsår: 1971
Driftkostnad: 49 373 kr/år
Upplåtelseform: Tomträtt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG ÖNNERED 78:5

Omgivning

Önnered liksom Näset har en historia som sträcker sig ända till sten- och bronsåldern. Namnet härstammar troligtvis från 1500-talet och syftar till det fornnordiska mansnamnet Öyvind och ”red” vilket betyder röjd plats. Önnered var alltså platsen som Öyvind röjde.

Före 1945 var Önnered ett jordbruksområde med små byar och gårdar med utvecklades åt fiske och sedan åt stenbrytning. Snart började sommarstugor dyka upp i området och allt eftersom blev sommarstugorna mer permanenta. Idag är området ett attraktivt villaområde.

En mycket vacker och populär promenadväg sträcker sig längs havskanten genom området via Fiskebäcks hamn och bort till Hinsholmen. Fina havsbad finns närmast vid Ganlet men även Rörvik och Fiskebäck erbjuder trevliga badplatser.

På närliggande Näset finner man ytterligare havsbad så som Möttviks badplats, Smithska Udden, Hammarbadet, Hängestensbadet, Rörviksbadet, Stegerholmen och Saltsjönäsbadet.

Vad gäller mataffärer så finns det flera alternativ att välja på i närområdet. Livsmedelsbutiker finns både i Fiskebäck, Åkered, Tynnered, Frölunda och Sisjön.

Önnered erbjuder flera alternativ när det gäller skola och barnomsorg. Läs gärna mer på www.goteborg.se.

Området trafikeras av buss och det är lätt att ta sig kollektivt till Frölunda Torg . Vid Frölunda Torg ligger Frölunda Resecentrum, en knutpunkt med bussar och spårvagnar som tar dig vidare till stadens olika delar.

Frölunda Torg är ett komplett köpcentrum med ca 200 butiker, restauranger och caféer bekvämt samlade under samma tak. Shoppinggator och torg i två plan erbjuder stora butikskedjor sida vid sida likväl som små exklusiva specialbutiker. På Frölunda Torg finns även ett stort utbud av serviceföretag. Intill torget ligger Frölunda Kulturhus med bland annat biograf, simhall och bibliotek.

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-11-10, Senast ändrad: 2025-05-28)
78-snabelbägaren i önnered, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1969-01-13)

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

49 373 kr/år
Årlig elförbrukning: 16863 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 27 014 kr
Vatten och avlopp: 9 531 kr
Försäkring: 8 896 kr
Renhållning: 3 932 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr och tomträttsavgäld med belopp om 22 764 kr/år.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 810 000 kr
Totalt: 6 771 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1971
Standardpoäng: 39
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 271 000 kr.

Tomträtt

Period: Avgäldsperiod: 10år från 2020-12-15
Upplåtare: 212000-1355
GÖTEBORGS KOMMUN
Box 2258 40314 Göteborg
Slutdatum: 2030-12-15

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa
Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Härlig uteplats i sydväst läge som tack vare den öppna spisen är uppskattad såväl sommar som vinter
Huset ligger med privat läge, från uteplatsen blickar man ut över hustak och natur
Välkomna till ett hus med mycket karaktär som måste upplevas på plats.
På tomten finns både en gräsmatta på framsidan och naturtomt på baksidan där skog och berg blir en rolig plats för barnfamiljen
Närområdet erbjuder både vackra promenadstråk, badplatser, populära skolor och förskolor
+ 4 Visa alla 10 bilder
 

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
Nedre plan

Nedre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Dörjeskärsgatan 39, Västra Frölunda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Tomträttsavgäld
+ 1897 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy
Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Malin Bjerkhede

Fastighetsmäklare

070-869 06 91
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Göteborg Väster
Lediga tider: mån 2/2 och ons 4/2
Boka möte med mig

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

 
Tillsammans ser vi på helheten – vad du behöver, vilket boende som kan passa och hur vi får ihop affären så att du kan ta nästa steg.

Liknande bostäder till salu

Visa fler
Göteborg
Dörjeskärsgatan 39
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad
Välkomna till ett hus med mycket karaktär som måste upplevas på plats.

Välkomna till ett hus med mycket karaktär som måste upplevas på plats.

Fullskärm
Härlig uteplats i sydväst läge som tack vare den öppna spisen är uppskattad såväl sommar som vinter

Härlig uteplats i sydväst läge som tack vare den öppna spisen är uppskattad såväl sommar som vinter

Fullskärm

 

Fullskärm
Huset ligger med privat läge, från uteplatsen blickar man ut över hustak och natur

Huset ligger med privat läge, från uteplatsen blickar man ut över hustak och natur

Fullskärm
På tomten finns både en gräsmatta på framsidan och naturtomt på baksidan där skog och berg blir en rolig plats för barnfamiljen

På tomten finns både en gräsmatta på framsidan och naturtomt på baksidan där skog och berg blir en rolig plats för barnfamiljen

Fullskärm
Arkitekturen är väl genomtänkt och passar perfekt för barnfamiljen. Garaget nås från insidan av huset.

Arkitekturen är väl genomtänkt och passar perfekt för barnfamiljen. Garaget nås från insidan av huset.

Fullskärm

Ett tryggare val för dig som köpare

Ett varudeklarerat hus innebär att bostaden är besiktad och försäkrad med Varudeklarerat — marknadens mest omfattande köparskydd.*
Varudeklarerat
*Enligt marknadsbevakning 2025-04-02
Närområdet erbjuder både vackra promenadstråk, badplatser, populära skolor och förskolor

Närområdet erbjuder både vackra promenadstråk, badplatser, populära skolor och förskolor

Fullskärm
Frölunda torg erbjuder både ett stort utbud av butiker och goda kommunikationsmöjligheter

Frölunda torg erbjuder både ett stort utbud av butiker och goda kommunikationsmöjligheter

Fullskärm
Två populära badplatser inom promenad/cykelavstånd Ganlet och Rörvik

Två populära badplatser inom promenad/cykelavstånd Ganlet och Rörvik

Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka möte med en mäklare
Hitta din lokala mäklare

 

Fullskärm

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
Nedre plan

Nedre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm