Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Per Lind, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Per Lind
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Torslanda

Innegårdsvägen 73

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Per Lind, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Per Lind
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Mycket välskött hus med underbar trädgård!

  • Typ: Villa, Enplanhus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 76 m2
  • Biarea: 15 m2
  • Tomtarea: 1 262 m2
  • Byggnadsår: 1963
  • Driftkostnad: 20 076 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta charmiga hem i hjärtat av Torslanda – ett boende som verkligen utstrålar hemtrevnad och personlighet. Här bor du i ett välplanerat hus om 76 kvm med ytterligare 15 kvm källare, där varje kvadratmeter utnyttjas på bästa sätt. Planlösningen erbjuder tre sovrum, ett trivsamt vardagsrum och ett kök med matplats där familj och vänner kan samlas kring middagarna.

Utanför möts du av härliga uteplatser för alla dygnets stunder – en altan vid entrésidan med ljuvlig morgonsol för dagens första kopp kaffe, och en inglasad altan i västerläge där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssol. På tomten finns dessutom ett stort garage med plats för både bil och förvaring.

Trädgården är något alldeles extra – en blomstrande oas med fruktträd, färgglada rabatter och en generös gräsmatta där barnen kan springa fritt och leka. Här skapas en idyllisk miljö för hela familjen att trivas i.

Läget är lugnt och trivsamt med skogen och lekplatsen alldeles intill – perfekt för dig som vill bo naturnära men ändå med närhet till allt Torslanda har att erbjuda.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplanhus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 76 m2
Biarea: 15 m2
Tomtarea: 1 262 m2
Byggnadsår: 1963
Driftkostnad: 20 076 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Lulft luftvärmepumo - Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare / Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Skorstenen genomgick en brandskyddsinspektion 2024 med godkänt resultat.
Sotning har utförts enligt rekomendationer

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1968
Köket gjordes om på 80-talet
Badrummet och hallen gjordes om 2007.

Tomt/balkong/uteplats

Intill entrén finns en trevlig altan som vetter åt öster. Här kan man sitta och njuta av morgonsolen medans man blickar ut över framsidans trädgård.
Mot husets baksida finns en inglasad altan i härligt västerläge med plats för utemöbler samt ytterligare möblemang .

Övriga byggnader

På tomten finns ett garage som är välbyggt och är uppdelat med en förråds del samt en del med plats för en bil, cyklar eller vad man önskar.

Parkering

Framför garaget finns plats för en till två bilar
Garaget har plats för en bil

Tv/Internetanslutning

Villan är ansluten till fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Torslanda
Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG LÅSSBY 1:30

Planbestämmelser

Björlanda,småhus i västra låssby, Detaljplan (Beslutsdatum: 2001-11-27)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GÖTEBORG LÅSSBY GA:27
GÖTEBORG LÅSSBY GA:5
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Driftkostnader

20 076 kr/år
Årlig elförbrukning: 10485 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 13 861 kr
Vatten och avlopp: 3 262 kr
Renhållning: 953 kr
Samfällighet: 2 000 kr
Beskrivning: Elkostnaden inkluderar både nätavgift och elhandel.
Renhållningskostnaden basserar på tömning vart 4:e vecka
Driftkostnaderna är beräknade på en person

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 255 000 kr
Mark: 2 021 000 kr
Totalt: 3 276 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1964
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 90 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Innegårdsvägen 73, Torslanda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Torslanda, Göteborg
Innegårdsvägen 73
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning