Hoppa till innehåll
Sök bostad / Göteborg / Villa / 6,0 rok / Karlslundsvägen 18A
Alla bilder (5)
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexandra Jacobsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexandra Jacobsson
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Johan Pålsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johan Pålsson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Säve

Karlslundsvägen 18A

  Se på karta
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexandra Jacobsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexandra Jacobsson
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Johan Pålsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johan Pålsson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa, 1planshus
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: ca 162 m2
  • Biarea: ca 38 m2
  • Tomtarea: 1 192 m2
  • Byggnadsår: 2014
  • Driftkostnad: 29 909 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Vissa hem berör lite extra – det här är ett av dem. När man kör på vägarna till Karlslundsvägen 18A omges man av ängar, fält och vackra vidder, vilket gör att ett lugn infinner sig. När man väl svänger in till Karlslundsvägen 18A möts man av en stilren och välplanerad enplansvilla, uppförd av A-hus 2014 – ett hem som kombinerar modern funktion med lantlig harmoni.

Invändigt bjuder huset på en imponerande takhöjd med öppet upp till nock i vardagsrum och kök – vilket direkt skapar rymd, ljus och en exklusiv känsla. En centralt placerad kamin adderar både värme och karaktär, och binder samman de sociala ytorna på ett naturligt sätt. Från vardagsrummet kliver man ut i det inglasade uterummet – husets hjärta – där man njuter av naturens skådespel. Här förstärks myskänslan ytterligare av en en nyinstallerad italiensk vedugn, där man kan grädda sin egen pizza eller bara njuta av värmen från elden, vilket gör detta till en plats man inte vill lämna. Utsikten över ängarna och det storslagna landskapet blir pricken över i. Från uterummet tar du dig vidare ut till en stor, trallbelagd altan som sträcker sig runt huset. Här kan man enkelt följa solen från morgon till kväll – med flera sittgrupper, grillmöjligheter och utrymme för både avkoppling och umgänge i olika väderstreck.

Huset erbjuder fyra sovrum, med möjlighet till ett femte för den som behöver det. Ett mysigt allrum, ett socialt och härligt kök, två stilrena badrum, två klädkammare och en praktisk tvättstuga gör vardagen både bekväm och funktionell. Det rymliga garaget ger gott om plats för både bil och förvaring, och som en extra bonus har nuvarande ägare installerat solceller och batteri– en investering både för miljön och din plånbok.

Läget i Säve är något utöver det vanliga – en sann idyll där naturen är ständigt närvarande. Här bor man med närhet till havet, ridvägar och skogsstigar – samtidigt som Göteborgs citypuls bara är en kort bilfärd bort.

Välkommen till ett hem där det är lätt att trivas – kontakta fastighetsmäklaren för mer information!

Om Bostaden

Beskrivning

När ni stiger in i hallen pryds golvet av ett grått klinkergolv, som sedan övergår i ett vitpigmenterat parkettgolv. Detta är sedan genomgående i hela bostaden, vilket ger ett enhetligt intryck. Till vänster finns plats att hänga av sig ytterkläderna. Det finns även plats att möblera, med exempelvis en byrå. I hela bostaden finns värmegolv.

Till höger ligger tvättstugan som har ett grått klinkergolv samt vita väggar. Här finns tvättmaskin och torktumlare och ovanför dem finns en bänkskiva med infälld tvättho. Tvättstugan är även utrustad med städskåp samt värmepumpen. Det finns även en grovingång till garaget.

Det stora sovrummet är som en dröm. Härifrån har ni egen access till både badrum och klädkammare. Här ryms en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Från sovrummet har man utgång till en trallbelagd altan med morgonsol. Badrummet har vitt kakel på väggarna samt ett brunt klinkergolv med underliggande golvvärme, som värmer skönt under kyliga dagar. Det är utrustat med badkar, dusch, wc, handfat med kommod, spegel med infälld belysning och handdukstork.

Från hallen öppnar sig vardagsrum och kök som är sammanlänkat i en öppen planlösning. Man häpnar över takhöjden, ljusinsläppet och atmosfären som präglar detta rum. Och blicken fästs på kaminen som stoltserar i mitten av rummet och inte bara är en vacker detalj, utan den sprider också behaglig värme. Köket kommer från Marbodal och består av vita, släta köksluckor med gott om skåpförvaring. Köksbänken består av en grå laminatskiva. En köksö binder samman köket med vardagsrummet och blir till en social punkt där man gärna sammanstrålar och umgås. I köksön finns spishäll, fläkt och diskho. Köket är även utrustat med kyl, frys, diskmaskin och inbyggd mikro/ugn. Det finns ett stort skafferi som sväljer alla specerier man behöver.

Ljuset flödar in över de öppna ytorna mellan kök och vardagsrum. Vardagsrumsdelen har plats för både soffgrupp, favoritfåtöljen samt mediamöbler. Från vardagsrummet nås ett inglasat uterum som förlänger sommarsäsongen ett par månader. Härifrån har ni en fantastisk utsikt över omgivningarna där naturen står i centrum. I uterummet finns en medoern vedeldad italiensk vedspis med möjlighet att grädda sina egna pizzor, baka bröd och värma mat. från uterummet kliver man sedan ut på en trallbelagd altan som går runt huset, vilket gör att man njuter av solen från morgon till kväll.
På uteplatsen finns en pergola som ger en skön känsla av ytterligare ett rum.
Trädgården har flera fruktträd och plats för både odling, lek och bus.

I andra änden av huset finns sovrumsavdelningen. Här finns tre sovrum samt ett allrum som går att göra om till ytterligare ett sovrum, för den som har behov av det. En klädkammare finns också i anslutning till rummen. Badrummet är helkaklat med svart klinkers på golvet och vita rektangulära kakelplattor på väggarna. Här finns dusch, tvättställ och wc. Ett vädringsfönster släpper in naturligt ljus.


Sammanfattning

Typ: Villa, 1planshus
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: ca 162 m2
Biarea: ca 38 m2
Tomtarea: 1 192 m2
Byggnadsår: 2014
Driftkostnad: 29 909 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Bostadsarean är hämtad från lantmäteriets fastighetsregister. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig.

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: trö
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft

Tomt/balkong/uteplats

Ljuvlig uteplats i västerläge samt ett inglasat uterum

Parkering

Garage samt plats för flera bilar på uppfarten. Laddbox, 11 kW, installerades föra året.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG SÄVE 4:52

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GÖTEBORG SÄVE GA:2

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

29 909 kr/år
Årlig elförbrukning: 16596 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 21 797 kr
Vatten och avlopp: 2 355 kr
Väg: 2 174 kr
Försäkring: 1 320 kr
Renhållning: 1 800 kr
Sotning: 463 kr
Beskrivning: Huset har förbrukat 16 596 kWh under 2024. Av dessa har 13 776 kWh köpts in från elnätet, 2 820 kWh producerats av solpanelerna. Solpanelerna har utöver detta producerat 4 793 kWh som sålts tillbaka till elnätet. Kostnaden för köpt el med avdrag för såld el var 21 797 kr/år inklusive nätavgift och näthandel. Ägaren har en elbil som har förbrukat ca 5900 kWh av ovan förbrukning.

Fakta om solcellsanläggningen:
32 paneler med installerad effekt om 12,16 kWp
Batterierna är på sammanlagt 13,1 kWh.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 802 000 kr
Mark: 1 348 000 kr
Totalt: 5 150 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2014
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 027 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm
Visa alla bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Karlslundsvägen 18A, Säve

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Säve Kvarn
ca 1,5 km
Tåg: Surte
ca 5 km
Spårvagn: Hjällbo
ca 6,5 km
Diamantens deltidsförskola
ca 5,2 km
Förskola Saffransgatan 80 Saffransbacken
ca 5,5 km
Gårdstensskolans Fritidshem
ca 5,5 km
Naturmontessori Harestad
ca 5,6 km
Romano ILO
ca 5,6 km
Kunskapsljuset F-6
ca 5,4 km
Bredfjällsskolan
ca 6,2 km
Waldorfskolan Grenkvist 6-9
ca 6,5 km
Skälltorpsskolan
ca 6,9 km
Strandskolan Montessoriföreningen
ca 7,2 km
ICA Supermarket Kärra
ca 3,4 km
Tempo Lillhagen
ca 5,1 km
ICA Kvantum Bäckebol
ca 5,5 km
Stora Coop Bäckebol
ca 5,5 km
Bäckebol Home Center
ca 5,6 km
Badplats
ca 3,5 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 0 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Alexandra Jacobsson

Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-876 16 27
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Göteborg Hisingen
Lediga tider: tor 26/6 och fre 27/6
Boka möte med mig

Johan Pålsson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-823 82 12
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Göteborg Hisingen
Lediga tider: fre 27/6 och mån 30/6
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Göteborg
Karlslundsvägen 18A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm